Direkt zum Inhalt
Logo von Openbare Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 8

1064BV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.743

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 8 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 6 1 4 Ben jij op zoek naar een woning met karakter, potentie en een prettige ligging in Amsterdam-West? Welkom aan de Arthur van Schendelstraat 8! Deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 74 m² biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een praktische keuken, twee ruime slaapkamers, een bergzolder en een zonnige achtertuin. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier een heerlijk thuis op een rustige, maar centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het een fijne plek om te ontspannen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en af te werken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en een praktisch werkblad. De keuken biedt uitzicht op de straat en kan, indien gewenst, worden samengevoegd met de woonkamer voor het creëren van een moderne open leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor ze veel natuurlijk licht ontvangen, en zijn voorzien van vaste kasten - ideaal voor extra opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een aluminium schuifraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft kunststof kozijnen (draai/kiep) en biedt uitzicht op de tuin, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over de straat. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een ligbad, douchecombinatie, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een steektrap. Deze verrassend ruime zolder is voorzien van een dakraam, cv-installatie en extra bergruimte. Met enige aanpassing zou hier eventueel een hobbyruimte of werkplek kunnen worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van privacy en rust. De tuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek of de aanleg van een compacte stadstuin met groen en bloemen. Bijzonderheden o Woonoppervlakte circa 74 m² o Twee ruime slaapkamers en een bergzolder o Lichte woonkamer met open haard (let op; het kanaal is niet gecontroleerd) o Keuken aan de voorzijde met potentie voor open leefkeuken o Badkamer met ligbad en wastafel o Berging aan de voorzijde van de woning o Rustige ligging in Amsterdam-West o Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen o Woning dient gemoderniseerd te worden, biedt veel mogelijkheden -Bouwjaar 1953 - Bouwjaar cv ketel 2012. De cv ketel en mechanische ventilatiebox bevinden zich op zolder -Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057 -Voorzijde woning aluminium schuiframen voorzien van dubbel glas -Achterzijde woning kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas -De woning heeft mogelijk geen eigen aansluiting maar een gedeelde aansluiting op de riolering -Watermeter aanwezig -4 zonnepanelen op het dak (achterzijde); geen garantie op de werking -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kortom: Arthur van Schendelstraat 8 is een charmante eengezinswoning met volop potentie op een geliefde locatie in Amsterdam. Perfect voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
311 m³

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.