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Baarsjesweg 133 D

1057HL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: The Real Estate Agency

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 7.391

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Baarsjesweg 133 D Amsterdam
Photo 39
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Description

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Prima 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een totaal woonoppervlak van 92 m2 en een weids- (en Magnifique) uitzicht over de gracht. De woning maakt onderdeel uit van een solide, kleinschalig in 2007 onder architectuur gebouwd complex, dat op eigen grond staat (dus géén erfpacht). Indeling: Begane grond; gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en bellentableau, met de lift of trap naar de eerste verdieping; entree/ruime hal, aan de straatzijde de speels ingedeelde woonkamer met frans-balkon en uitzicht over de Kostverlorenvaart richting kinderboerderij, half open keuken (welk desgewenst eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken) centraal in het midden van de woning de separate toiletruimte met naastgelegen badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, tegenover de badkamer een inpandige berging en aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers beide met uitzicht over de Slatuinenweg. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende berging (4,4 m2). Locatie: De woning is gelegen aan het eerste- en rustige (doodlopende) deel van de Baarsjesweg met fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart richting de kinderboerderij aan de overzijde van het water, dus geen overburen. De Kostverlorenvaart is voor de beroepsvaart de verbinding tussen de Schinkel en het IJ, dus dagelijks ziet u uiteenlopende imposante vaartuigen langskomen. Een diversiteit aan winkels, De Hallen en overige horecagelegenheden in de directe nabijheid en op loopafstand. Openbaarvervoer aan de Willem de Zwijgerlaan en De Clercqstraat. Met 5 á 10 fietsminuten bent u zo in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - 3-kamer woning plus berging op begane grond (4,4 m2) - Totale woonoppervlak 92 m2 (NEN2580 meetrapport is beschikbaar) - Kleinschalige en gezonde VvE - Complex staat op eigen grond (dus geen erfpacht) - Lift aanwezig - Bouwjaar 2007 (solide bouw) - VvE-bijdrage € 210,40 p/maand - WOZ-waarde € 767.000,- - Energielabel A+ - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam ENGLISH Excellent 3-room apartment located on the first floor with a total living area of 92 m2 and a wide (and Magnifique) view over the canal. The house is part of a solid, small-scale architecturally built complex in 2007, which is on own land (so no leasehold). Layout: Ground floor; shared entrance hall with mailboxes and doorbells, with the elevator or stairs to the first floor; entrance/spacious hall, on the street side the playfully arranged living room with French balcony and a view over the Kostverlorenvaart towards the petting zoo, half open kitchen (which can easily be added to the living room if desired) centrally in the middle of the house the separate toilet room with next to it the bathroom with spacious walk-in shower, sink and space for the washing machine, opposite the bathroom an indoor storage room and at the back of the house two bedrooms both with a view over the Slatuinenweg. The extra storage room is located on the ground floor. Location: The house is located on the first and quiet (dead end) part of the Baarsjesweg with a beautiful view over the Kostverlorenvaart towards the petting zoo on the other side of the water, so no neighbors. The Kostverlorenvaart is the connection between the Schinkel and the IJ for commercial shipping, so you see various impressive vessels passing by every day. A variety of shops, De Hallen and other catering establishments in the immediate vicinity and within walking distance. Public transport on the Willem de Zwijgerlaan and De Clercqstraat. With 5 to 10 minutes by bike you are in the center of Amsterdam. Details - 3-room house plus storage room on the ground floor - Total living area 92 m2 (NEN2580 measurement report is available) - Small-scale and healthy VvE - Complex is on private land (so no leasehold) - Elevator available - Year of construction 2007 (solid construction) - VvE contribution € 210.40 per month - WOZ-value € 767000. - Energy label A+ - Notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
07-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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