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Baarsjesweg 175 2

1057HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meppel

Galerie de photos

Baarsjesweg 175 2 Amsterdam
Photo 2

Description

**FOR ENGLISH SEE BELOW** Ruim en goed onderhouden 2-slaapkamer appartement, van ca. 70m2, met berging op de bovenverdieping, op, tot 2060 afgekochte, erfpachtgrond en met vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart. Een mooie houten vloer siert de hele woning. **LIGGING** Het appartement is gelegen in de geliefde Chassébuurt, waar zich allerlei leuke winkels, café's en restaurants bevinden. Gezellige boutiques vind je in de nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat. Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandpark in de buurt. Dagelijkse boodschappen kun je doen op een van de beste markten van Amsterdam: de Ten Katemarkt. Ook zijn er supermarkten in de directe omgeving. **BEREIKBAARHEID** De haltes van Tram 7 en 17 en bus 753 zijn op loopafstand. De woning ligt slecht een 10-tal autominuten verwijderd van de A10. De treinstations Sloterdijk en Cornelis Lelylaan zijn dichtbij. Vandaaruit reis je in minder dan 15 minuten naar de luchthaven Schiphol. **INDELING en VOORZIENINGEN** Trap vanaf de straatkant naar de eerste verdieping, met originele mozaiekdetails op de muur, vanwaar directe toegang tot de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, hal, welke leidt naar alle vertrekken, en meterkast. Lichte en ruime woonkamer met mooie houten vloer en mooii uitzicht op de Kostverlorenvaart. Moderne open keuken, met veel opbergruimte en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, inbouwkoelkast en vriezer. Links in een kast is de aansluiting voor de wasmachine netjes weggewerkt. Openslaande deuren naar het balkon, over de volle breedte van de woning. Hier kun je van de middag- en avondzon genieten. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De Masterbedroom is ruim van opzet en heeft plaats voor een 2-persoons bed en een kast. Dubbele deuren leiden naar het balkon. De tweede slaapkamer is kleiner en zeer geschikt als gastenkamer, kantoor of babykamer. Van hieruit bereik je het balkon via een enkele deur. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Ernaast is de badkamer welke geheel betegeld is. In de badkamer is een douche en wastafel. Het geheel is netjes onderhouden. VVE en erfpacht. De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig en een goed reservefonds. De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2060. De servicekosten zijn € 192,81 per maand **BIJZONDERHEDEN** * Licht en ruim appartement van ca. 70m2 in de Chassébuurt * Berging op de bovenste verdieping * Mooi gelegen met uitzicht op de Kostverlorenvaart * Houten vloer door de gehele woning * Energielabel C * Actieve en financieel gezonde VVE * Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 31 mei 2060 ENGLISH: Spacious and well maintained 2-bedroom apartment, of aprox. 70m2, with storage room on the top floor, on leasehold land, bought off until 2060, with unobstructed views of the Kostverlorenvaart. A beautiful wooden floor adorns the entire residence. **LOCATION** The apartment is located in the popular Chassébuurt, where you find all kinds of nice stores, cafes and restaurants. Cozy boutiques can be found in the nearby Jan Pieter Heijestraat. For sports and leisure, the Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandpark are a short distance away. Daily shopping can be done at one of the best markets in Amsterdam: the Ten Katemarkt. Supermarkets can also be found in the direct vicinity. **ACCESSIBILITY** The stops of Tram 7 and 17 and bus 753 are within walking distance. The property is just 10 minutes by car from the A10 motorway. Sloterdijk and Cornelis Lelylaan train stations are nearby. From there you can travel to Schiphol Airport in less than 15 minutes. **LAYOUT AND FACILITIES** Stairs from the street side to the second floor, with original mosaic details on the wall, from where direct access to the house on the second floor. Second floor: Entrance hall, which leads to all rooms, and meter cupboard. Bright and spacious living room with beautiful wooden floor and lovely view of the Kostverlorenvaart. Modern open kitchen, with plenty of storage space and equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, built-in refrigerator and freezer. On the left side, the connection for the washing machine is neatly concealed. Double doors open to the balcony that is located over the full width of the house. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The two bedrooms are located at the rear of the house. The Master Bedroom is spacious and has room for a double bed and a closet. Double doors lead to the balcony. The second bedroom is smaller and very suitable as a guest room, office or baby room. From here you reach the balcony through a single door. In the hall you find the toilet room with hand basin. Next to it is the bathroom which is fully tiled. The bathroom has a shower and sink. The whole is well maintained. **HOME OWNERS ASSOCIATION AND GROUNDLEASE. The association is professionally managed. There is a MJOP and a good reserve fund. The ground lease is paid off until May 31, 2060. The service costs are € 192,81 per month **PARTICULARITIES** * Light and spacious apartment of 70m2 in the Chassé neighborhood * Storage room on the upper floor * Beautifully situated overlooking the Kostverlorenvaart * Wooden floor throughout the entire residence * Energy label C * Active and financially healthy home owners association * Located on leasehold land, bought off until 31 May 2060.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2060)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
04-11-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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