Direct naar de inhoud
Logo van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Baarsjesweg 175 2

1057HP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meppel

Fotogalerij

Baarsjesweg 175 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**FOR ENGLISH SEE BELOW** Ruim en goed onderhouden 2-slaapkamer appartement, van ca. 70m2, met berging op de bovenverdieping, op, tot 2060 afgekochte, erfpachtgrond en met vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart. Een mooie houten vloer siert de hele woning. **LIGGING** Het appartement is gelegen in de geliefde Chassébuurt, waar zich allerlei leuke winkels, café's en restaurants bevinden. Gezellige boutiques vind je in de nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat. Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandpark in de buurt. Dagelijkse boodschappen kun je doen op een van de beste markten van Amsterdam: de Ten Katemarkt. Ook zijn er supermarkten in de directe omgeving. **BEREIKBAARHEID** De haltes van Tram 7 en 17 en bus 753 zijn op loopafstand. De woning ligt slecht een 10-tal autominuten verwijderd van de A10. De treinstations Sloterdijk en Cornelis Lelylaan zijn dichtbij. Vandaaruit reis je in minder dan 15 minuten naar de luchthaven Schiphol. **INDELING en VOORZIENINGEN** Trap vanaf de straatkant naar de eerste verdieping, met originele mozaiekdetails op de muur, vanwaar directe toegang tot de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, hal, welke leidt naar alle vertrekken, en meterkast. Lichte en ruime woonkamer met mooie houten vloer en mooii uitzicht op de Kostverlorenvaart. Moderne open keuken, met veel opbergruimte en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, inbouwkoelkast en vriezer. Links in een kast is de aansluiting voor de wasmachine netjes weggewerkt. Openslaande deuren naar het balkon, over de volle breedte van de woning. Hier kun je van de middag- en avondzon genieten. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De Masterbedroom is ruim van opzet en heeft plaats voor een 2-persoons bed en een kast. Dubbele deuren leiden naar het balkon. De tweede slaapkamer is kleiner en zeer geschikt als gastenkamer, kantoor of babykamer. Van hieruit bereik je het balkon via een enkele deur. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Ernaast is de badkamer welke geheel betegeld is. In de badkamer is een douche en wastafel. Het geheel is netjes onderhouden. VVE en erfpacht. De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig en een goed reservefonds. De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2060. De servicekosten zijn € 192,81 per maand **BIJZONDERHEDEN** * Licht en ruim appartement van ca. 70m2 in de Chassébuurt * Berging op de bovenste verdieping * Mooi gelegen met uitzicht op de Kostverlorenvaart * Houten vloer door de gehele woning * Energielabel C * Actieve en financieel gezonde VVE * Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 31 mei 2060 ENGLISH: Spacious and well maintained 2-bedroom apartment, of aprox. 70m2, with storage room on the top floor, on leasehold land, bought off until 2060, with unobstructed views of the Kostverlorenvaart. A beautiful wooden floor adorns the entire residence. **LOCATION** The apartment is located in the popular Chassébuurt, where you find all kinds of nice stores, cafes and restaurants. Cozy boutiques can be found in the nearby Jan Pieter Heijestraat. For sports and leisure, the Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandpark are a short distance away. Daily shopping can be done at one of the best markets in Amsterdam: the Ten Katemarkt. Supermarkets can also be found in the direct vicinity. **ACCESSIBILITY** The stops of Tram 7 and 17 and bus 753 are within walking distance. The property is just 10 minutes by car from the A10 motorway. Sloterdijk and Cornelis Lelylaan train stations are nearby. From there you can travel to Schiphol Airport in less than 15 minutes. **LAYOUT AND FACILITIES** Stairs from the street side to the second floor, with original mosaic details on the wall, from where direct access to the house on the second floor. Second floor: Entrance hall, which leads to all rooms, and meter cupboard. Bright and spacious living room with beautiful wooden floor and lovely view of the Kostverlorenvaart. Modern open kitchen, with plenty of storage space and equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, built-in refrigerator and freezer. On the left side, the connection for the washing machine is neatly concealed. Double doors open to the balcony that is located over the full width of the house. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The two bedrooms are located at the rear of the house. The Master Bedroom is spacious and has room for a double bed and a closet. Double doors lead to the balcony. The second bedroom is smaller and very suitable as a guest room, office or baby room. From here you reach the balcony through a single door. In the hall you find the toilet room with hand basin. Next to it is the bathroom which is fully tiled. The bathroom has a shower and sink. The whole is well maintained. **HOME OWNERS ASSOCIATION AND GROUNDLEASE. The association is professionally managed. There is a MJOP and a good reserve fund. The ground lease is paid off until May 31, 2060. The service costs are € 192,81 per month **PARTICULARITIES** * Light and spacious apartment of 70m2 in the Chassé neighborhood * Storage room on the upper floor * Beautifully situated overlooking the Kostverlorenvaart * Wooden floor throughout the entire residence * Energy label C * Active and financially healthy home owners association * Located on leasehold land, bought off until 31 May 2060.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2060)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
04-11-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.