Direct naar de inhoud
Logo van Vermeer Makelaardij

Lange Leidsedwarsstraat 42 B

1017NL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 9.875

Fotogalerij

Lange Leidsedwarsstraat 42 B Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Sfeervolle en lichte tweekamerwoning gelegen om de hoek van het levendige Leidseplein en het Vondelpark aan in het rustige gedeelte van de Lange Leidse dwarsstraat. De indeling Er is een gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de overloop. Na binnenkomst bevindt u zich direct in de ruime woonkamer met open keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een doorloop naar de badkamer. In deze badkamer is een douche, een wastafel en hang toilet. Tevens is er plek voor een wasmachine en een droger. Via de badkamer betreedt u het balkon/terras op het zuidwesten. Door de gehele woning ligt een eikenhouten lamel parketvloer. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt het over een energielabel B. Omgeving Het appartement bevindt zich op een absolute A-locatie aan bij de Leidsegracht. Alle voorzieningen die het centrum van Amsterdam zo aantrekkelijk maken liggen binnen handbereik: het Leidseplein, de Stadsschouwburg, de grachten, het Vondelpark en het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum. Ondanks deze centrale ligging woon je hier in alle rust, in het stille gedeelte van de straat. De bereikbaarheid Centraal gelegen in het centrum van Amsterdam. Dit is het rustige gedeelte van de lange Leidsedwarsstraat nabij de Leidsegracht. Perfecte bereikbaarheid met de bus en/of tram. Bijzonderheden • Oppervlakte 40m2 NEN-2580; • Balkon gelegen op het zuidwesten; • Erfpacht: canon EUR 829,64 per jaar, tot en met 2058; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten €91, - per maand; • Verwarming door individuele cv-installatie, nieuw geplaatst (Intergas 2026); • Energielabel B; • Oplevering in overleg; Charming and Bright One-Bedroom Apartment in a Prime Amsterdam Location This charming and bright one-bedroom apartment is situated just around the corner from the vibrant Leidseplein and the Vondelpark, in the quiet section of Lange Leidsedwarsstraat. Layout The apartment is accessed via a communal staircase, with the entrance located on the landing. Upon entering, you step directly into the spacious living room with an open-plan kitchen. The bedroom is located at the rear of the property and provides direct access to the bathroom. The bathroom features a shower, washbasin, and wall-mounted toilet. There is also space for both a washing machine and a dryer. Through the bathroom, you can access the southwest-facing balcony/terrace. The entire apartment is fitted with an oak parquet floor. In addition, the property benefits from double-glazed windows with wooden frames and holds an Energy Label B. Location The apartment enjoys a prime A-location near the Leidsegracht. All the amenities that make Amsterdam’s city centre so attractive are within easy reach, including Leidseplein, the City Theatre (Stadsschouwburg), the historic canals, Vondelpark, and Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum. Despite its highly central location, the apartment offers a peaceful living environment in the quieter part of the street. Accessibility Ideally located in the heart of Amsterdam city centre, in the tranquil section of Lange Leidsedwarsstraat near Leidsegracht. The property is easily accessible by both tram and bus, providing excellent connections throughout the city. Key Features • Living area of approximately 40 m² (measured in accordance with NEN 2580 standards); • Southwest-facing balcony; • Leasehold: annual ground rent EUR 829.64, up to and including 2058; • Fully equipped with double glazing; • Active Homeowners’ Association (VvE), service charges of €91 per month; • Heating provided by an individual central heating system (new Intergas boiler installed in 2026); • Energy Label B; • Transfer date in consultation;

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
127 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2026, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.