Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Baden Powellweg 149

1069LE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.396

Galerie de photos

Baden Powellweg 149 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Directly schedule a viewing online? Visit our website! **English translation below** U bent van harte welkom aan de Baden Powellweg 149 in stadsdeel West aan de rand van Nieuw Sloten. Als u op zoek bent naar een heerlijke, ruime, instapklare vier kamer maisonnette, dan zou deze woning gelegen in het goed onderhouden gebouw De Aeckerstijn, zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. U kunt hier direct intrekken zonder te klussen. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen * Energielabel B * Wonen en slapen over 2 verdiepingen * Verdeeld over de vierde en vijfde woonlaag (8e en 9e verdieping) * Afwerking is uitstekend (volledig gestukt en geschilderd) * Lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van Siemens inbouw apparatuur (geplaatst in 2022) * Fraaie PVC vloer met houtstructuur * Drie ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water * Eigen berging in de onderbouw * Alle raampartijen zijn reeds voorzien van jaloezieën * Actieve en gezonde VVE * Maandelijkse VVE bijdrage € 373,= * Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig * Parkeerterrein voor de deur * Oplevering in overleg, kan zeer spoedig Kortom een ideaal thuis op een gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De centrale hal op de begane grond is afgesloten en voorzien van een video- intercomsysteem, elektrische schuifdeuren, twee liften en een trapopgang. Parkeren kan (met parkeervergunning voor bewoners, een eventuele tweede vergunning is mogelijk) praktisch voor de deur op het aangelegen parkeerterrein. Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde een moderne, ruime keuken met veel bergruimte. Een prettige ruimte om in te koken en uitgerust met een keramisch werkblad, diverse Siemens-inbouwapparatuur, te weten een XL-combi oven met magnetronfuncties, inductiekookplaat, afzuigkap, XL-vaatwasser en een vrijstaande LG-koelvriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Op deze woonlaag is tevens een separaat, modern toilet aanwezig, voorzien van een Villeroy & Boch toilet met warm en koud water fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte en comfortabele woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, perfect om tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Indien nodig, kunt u het zonnescherm elektrisch van binnenuit bedienen. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met drie goed ingedeelde slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inbouwverlichting is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met verwarmbare spiegel, een tweede Villeroy & Boch toilet en een elektrische radiator. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging (stopcontact aanwezig) voor fietsen en extra opslag. De keuken, woonkamer, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met houtstructuur en strak gestucte wanden. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo, Etos, bakker, slager en fietsenwinkel. Ook het levendige winkelcentrum Nieuw Sloten met een diversiteit aan supermarkten en winkels bevindt zich in de nabije omgeving. Een gezondheidscentrum met apotheek, kinderdagverblijf en tuincentrum treft u op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 ligt op korte loopafstand en brengt u in circa twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en tramlijn 17 zijn tevens makkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A9, A4 en A10 liggen in de directe nabijheid, waardoor ook Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning bevinden zich het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas in de nabije omgeving. _________________________________________________________________________________________ **English translation** You are very welcome at Baden Powellweg 149 in the West district, on the edge of Nieuw Sloten. If you are looking for a delightful, spacious, move-in-ready four-room maisonette, this property—located in the well-maintained building De Aeckerstijn—might just be your next home. You can move in immediately without any renovations. Let’s begin with a few highlights: • Perpetually fully paid leasehold • Completely renovated in 2022 and equipped with HR++ glazing and uPVC window frames • Energy label B • Living and sleeping areas spread over 2 floors • Distributed over the fourth and fifth residential levels (8th and 9th floors) • Excellent finish (fully plastered and painted) • Bright living room with a modern open kitchen featuring Siemens built-in appliances (installed in 2022) • Attractive PVC flooring with a wood structure • Three spacious bedrooms • Sunny balcony facing southwest with unobstructed views of greenery and water • Private storage room in the basement • All windows are already fitted with blinds • Active and healthy Homeowners Association (VvE) • Monthly VvE fee of €373 • Communal bicycle storage available • Parking area right in front of the door • Handover by agreement, can be very soon In short, an ideal home in a convenient location close to various facilities, major roads, and public transportation. The central entrance hall on the ground floor is secured and equipped with a video intercom system, electric sliding doors, two elevators, and a staircase. Parking is available (with a resident parking permit—an additional permit is possible) practically in front of the door on the designated parking area. Upon entering, you will find at the front a modern, spacious kitchen with plenty of storage space. It’s a pleasant space for cooking, equipped with a ceramic countertop and various Siemens built-in appliances, namely an XL combination oven with microwave functions, an induction hob, extractor hood, XL dishwasher, and a freestanding LG refrigerator-freezer combination. In the adjacent utility room, you will find the connection for a washing machine. On this residential level, there is also a separate, modern toilet fitted with a Villeroy & Boch toilet featuring a warm and cold water fountain. At the rear is the spacious, bright, and comfortable living room with large windows and access to the balcony—perfect for unwinding and enjoying the afternoon and evening sun along with the open view. If necessary, you can operate the sunshade electronically from the inside. Via the fixed staircase, you reach the upper floor with three well-proportioned bedrooms that offer plenty of space for relaxation and privacy. The modern bathroom, with integrated lighting, features a spacious walk-in shower, a washbasin with a heated mirror, a second Villeroy & Boch toilet, and an electric radiator. In the basement, you have your own storage room (with a power outlet) for bicycles and additional storage. The kitchen, living room, hallway, and bedrooms are finished with beautiful PVC flooring with a wood structure and neatly plastered walls. In addition, the entire property is fitted with double glazing and uPVC window frames. The property is located in a green and child-friendly environment with plenty of play facilities. In the immediate vicinity, you will find all the necessary amenities such as shops, schools, and public transportation. For your everyday shopping, you can visit Albert Heijn or the De Dukaat shopping center, which includes a Jumbo, Etos, bakery, butcher, and bicycle shop. The lively Nieuw Sloten shopping center, with a variety of supermarkets and shops, is also close by. A health center with a pharmacy, a daycare, and a garden center is within walking distance. The tram stop for line 1 is just a short walk away and will take you to Amsterdam’s center in approximately twenty minutes. Lelylaan station and tram line 17 are also easily accessible. The highways A9, A4, and A10 are in the immediate vicinity, providing excellent connections to Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam. For relaxation, you will find the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, and the Sloterplas nearby.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.