Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Bankastraat 52 A

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 9.608

Galerie de photos

Bankastraat 52 A Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP: Bankastraat 52 D Welkom bij deze charmante en goed ingedeelde benedenwoning in een van de mooiste straten van de Indische Buurt! Hier woon je comfortabel op de begane grond met een geweldige tuin op het zuiden midden in de stad. Een oase van rust met de levendigheid om de hoek. Omgeving Om de hoek vind je de gezellige Javastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en geliefde horecazaken zoals Wilde Zwijnen, Le French cafe, Spaghetteria en Badhuis. De Dappermarkt en diverse lokale delicatessenzaken zijn binnen handbereik. Ook aan groen geen gebrek. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op loopafstand. Vooral het Flevopark is voor hondenbezitters een absolute meerwaarde. Dankzij station Amsterdam Muiderpoort op 5 minuten afstand, diverse tram- en busverbindingen en de nabijheid van de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Bij binnenkomst onderscheidt deze woning zich door de eigen entree, een geliefd kenmerk dat zorgt voor extra privacy, gemak en het gevoel van een echt huis. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de Bankastraat. De keuken is voorzien van moderne AEG inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2023 en beschikt over een stijlvol badkamermeubel en een ruime inloopdouche. De woon- en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de royale achtertuin van maar liefst 41m2 gelegen op het zuiden. Dankzij de bomen geniet je hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy, terwijl er volop zon in de tuin valt. Het terras is in 2025 volledig vernieuwd, waardoor de tuin direct klaar is voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Er bevindt zich bovendien een zeer ruime berging (8m2) met elektra welke meer dan genoeg ruimte biedt voor een droger, fietsen, koffers en eventueel mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer tref je in de doorloop naar de slaapkamer een ideale inloopkast met tevens een ingebouwde wasmachine. Op deze manier wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte! Ook bevindt zich hier de meterkast. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De woning is de afgelopen jaren verder gemoderniseerd met onder andere een prachtige massief eiken houten vloer (2024), strak afgewerkte wanden en dubbel glas. Een fijne, instapklare benedenwoning op een toplocatie in Amsterdam-Oost, waar comfort, buitenruimte en buurtgevoel samenkomen. VVE Het betreft een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door de Alliantie. ‘VvE Banka’ bestaat uit 84 appartementsrechten en vergadert jaarlijks en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 234,06. Er wordt door de VvE fors geïnvesteerd in het gebouw. Zo zijn de kozijnen aan de voor- en achterzijde in begin 2026 volledig geschilderd. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon is afgekocht tot en met 30-06-2054. Uitgangspunten: - Woonoppervlakte 51 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Riante tuin van 41m2 op het zuiden (gemoderniseerd in 2025) met schuur van 8m2; - Canon is afgekocht tot en met 30-06-2054; - Energielabel C; - VVE bijdrage € 234,06 per maand; - Parkeren met parkeervergunning (177 euro per half jaar); - Voor het huis 4 parkeerplekken voor elektrische auto; - Gelegen op toplocatie in Amsterdam-Oost; - Oplevering: in overleg; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------- NEW LISTING: Bankastraat 52 D Welcome to this charming and well-designed ground-floor apartment on one of the most beautiful streets in Amsterdam’s Indische Buurt! Enjoy comfortable living on the ground floor with a fantastic south-facing garden right in the heart of the city. A peaceful oasis with vibrant city life just around the corner. Location Just around the corner, you'll find the lively Javastraat, offering a wide variety of shops, specialty stores, and popular restaurants and cafés such as Wilde Zwijnen, Le French Café, Spaghetteria, and Badhuis. The famous Dapper Market and several local delicatessens are also within easy reach. Nature lovers will appreciate the abundance of green spaces nearby. Both Oosterpark and Flevopark are within walking distance. Flevopark, in particular, is a major asset for dog owners. Accessibility is excellent, with Amsterdam Muiderpoort Station only a 5-minute walk away, multiple tram and bus connections nearby, and quick access to the A10 Ring Road. Layout Upon entering, one of the apartment’s standout features immediately becomes apparent: its private entrance. A highly desirable characteristic that provides extra privacy, convenience, and the feeling of living in a true home rather than a typical apartment. The hallway provides access to several rooms. At the front of the property is the modern kitchen overlooking Bankastraat. It is equipped with contemporary AEG built-in appliances, including an electric cooktop, oven, dishwasher, and ample storage space. The bathroom was partially renovated in 2023 and features a stylish vanity unit and a spacious walk-in shower. At the rear of the property, you'll find the living and dining area, offering plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining table. French doors connect the living room to the generous 41 m² south-facing garden. Surrounded by mature trees, the garden offers an exceptional sense of peace and privacy while still enjoying plenty of sunshine throughout the day. The terrace was completely renewed in 2025, making the outdoor space immediately ready for long summer evenings, barbecues, or a relaxing morning coffee in the sun. The garden also features a very spacious storage shed (8 m²) with electricity, providing more than enough room for bicycles, luggage, a dryer, and even the possibility of creating a home office or hobby space. Between the living room and bedroom, you'll find an ideal walk-in wardrobe with a built-in washing machine, making excellent use of the available space. The utility meter cupboard is also located here. The bedroom is situated at the front of the apartment. Over recent years, the property has been further modernized with, among other improvements, a beautiful solid oak wooden floor (2024), sleek wall finishes, and double glazing throughout. This is a wonderful move-in-ready ground-floor apartment in a prime Amsterdam-East location, combining comfort, outdoor living, and a strong neighborhood atmosphere. Homeowners' Association (VvE) The apartment is part of an active and professionally managed homeowners' association, administered by De Alliantie. "VvE Banka" consists of 84 apartment rights, holds annual meetings, and has a long-term maintenance plan (MJOP) in place.The monthly service charges are €234.06. The VvE continues to invest substantially in the building. For example, all window frames at both the front and rear of the building are scheduled to be fully repainted in early 2026. Ground Lease The property is situated on municipal leasehold land. The current ground lease has been prepaid until 30 June 2054. Key Features - Living area: 51 m² (measured in accordance with NEN 2580 standards); - Spacious 41 m² south-facing garden (modernized in 2025); - Separate 8 m² storage shed with electricity; - Ground lease prepaid until 30 June 2054; - Energy label C; - Monthly VvE contribution: €234.06; - Resident parking permit available (€177 per six months); - Four electric vehicle charging parking spaces directly in front of the property; - Prime location in Amsterdam-East; - Transfer date: to be agreed; - Notary: buyer’s choice. For further information or to schedule a viewing: Visch & Van Zeggelaar Amsterdam 020 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We strongly recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct, or commission, your own independent investigations. If you choose not to engage professional representation, you acknowledge that you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters independently. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,21%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
188 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.