Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Bankastraat 52 A

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 9.608

Fotoalbum

Bankastraat 52 A Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP: Bankastraat 52 D Welkom bij deze charmante en goed ingedeelde benedenwoning in een van de mooiste straten van de Indische Buurt! Hier woon je comfortabel op de begane grond met een geweldige tuin op het zuiden midden in de stad. Een oase van rust met de levendigheid om de hoek. Omgeving Om de hoek vind je de gezellige Javastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en geliefde horecazaken zoals Wilde Zwijnen, Le French cafe, Spaghetteria en Badhuis. De Dappermarkt en diverse lokale delicatessenzaken zijn binnen handbereik. Ook aan groen geen gebrek. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op loopafstand. Vooral het Flevopark is voor hondenbezitters een absolute meerwaarde. Dankzij station Amsterdam Muiderpoort op 5 minuten afstand, diverse tram- en busverbindingen en de nabijheid van de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Bij binnenkomst onderscheidt deze woning zich door de eigen entree, een geliefd kenmerk dat zorgt voor extra privacy, gemak en het gevoel van een echt huis. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de Bankastraat. De keuken is voorzien van moderne AEG inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2023 en beschikt over een stijlvol badkamermeubel en een ruime inloopdouche. De woon- en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eettafel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de royale achtertuin van maar liefst 41m2 gelegen op het zuiden. Dankzij de bomen geniet je hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy, terwijl er volop zon in de tuin valt. Het terras is in 2025 volledig vernieuwd, waardoor de tuin direct klaar is voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Er bevindt zich bovendien een zeer ruime berging (8m2) met elektra welke meer dan genoeg ruimte biedt voor een droger, fietsen, koffers en eventueel mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer tref je in de doorloop naar de slaapkamer een ideale inloopkast met tevens een ingebouwde wasmachine. Op deze manier wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte! Ook bevindt zich hier de meterkast. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De woning is de afgelopen jaren verder gemoderniseerd met onder andere een prachtige massief eiken houten vloer (2024), strak afgewerkte wanden en dubbel glas. Een fijne, instapklare benedenwoning op een toplocatie in Amsterdam-Oost, waar comfort, buitenruimte en buurtgevoel samenkomen. VVE Het betreft een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door de Alliantie. ‘VvE Banka’ bestaat uit 84 appartementsrechten en vergadert jaarlijks en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 234,06. Er wordt door de VvE fors geïnvesteerd in het gebouw. Zo zijn de kozijnen aan de voor- en achterzijde in begin 2026 volledig geschilderd. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon is afgekocht tot en met 30-06-2054. Uitgangspunten: - Woonoppervlakte 51 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Riante tuin van 41m2 op het zuiden (gemoderniseerd in 2025) met schuur van 8m2; - Canon is afgekocht tot en met 30-06-2054; - Energielabel C; - VVE bijdrage € 234,06 per maand; - Parkeren met parkeervergunning (177 euro per half jaar); - Voor het huis 4 parkeerplekken voor elektrische auto; - Gelegen op toplocatie in Amsterdam-Oost; - Oplevering: in overleg; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------- NEW LISTING: Bankastraat 52 D Welcome to this charming and well-designed ground-floor apartment on one of the most beautiful streets in Amsterdam’s Indische Buurt! Enjoy comfortable living on the ground floor with a fantastic south-facing garden right in the heart of the city. A peaceful oasis with vibrant city life just around the corner. Location Just around the corner, you'll find the lively Javastraat, offering a wide variety of shops, specialty stores, and popular restaurants and cafés such as Wilde Zwijnen, Le French Café, Spaghetteria, and Badhuis. The famous Dapper Market and several local delicatessens are also within easy reach. Nature lovers will appreciate the abundance of green spaces nearby. Both Oosterpark and Flevopark are within walking distance. Flevopark, in particular, is a major asset for dog owners. Accessibility is excellent, with Amsterdam Muiderpoort Station only a 5-minute walk away, multiple tram and bus connections nearby, and quick access to the A10 Ring Road. Layout Upon entering, one of the apartment’s standout features immediately becomes apparent: its private entrance. A highly desirable characteristic that provides extra privacy, convenience, and the feeling of living in a true home rather than a typical apartment. The hallway provides access to several rooms. At the front of the property is the modern kitchen overlooking Bankastraat. It is equipped with contemporary AEG built-in appliances, including an electric cooktop, oven, dishwasher, and ample storage space. The bathroom was partially renovated in 2023 and features a stylish vanity unit and a spacious walk-in shower. At the rear of the property, you'll find the living and dining area, offering plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining table. French doors connect the living room to the generous 41 m² south-facing garden. Surrounded by mature trees, the garden offers an exceptional sense of peace and privacy while still enjoying plenty of sunshine throughout the day. The terrace was completely renewed in 2025, making the outdoor space immediately ready for long summer evenings, barbecues, or a relaxing morning coffee in the sun. The garden also features a very spacious storage shed (8 m²) with electricity, providing more than enough room for bicycles, luggage, a dryer, and even the possibility of creating a home office or hobby space. Between the living room and bedroom, you'll find an ideal walk-in wardrobe with a built-in washing machine, making excellent use of the available space. The utility meter cupboard is also located here. The bedroom is situated at the front of the apartment. Over recent years, the property has been further modernized with, among other improvements, a beautiful solid oak wooden floor (2024), sleek wall finishes, and double glazing throughout. This is a wonderful move-in-ready ground-floor apartment in a prime Amsterdam-East location, combining comfort, outdoor living, and a strong neighborhood atmosphere. Homeowners' Association (VvE) The apartment is part of an active and professionally managed homeowners' association, administered by De Alliantie. "VvE Banka" consists of 84 apartment rights, holds annual meetings, and has a long-term maintenance plan (MJOP) in place.The monthly service charges are €234.06. The VvE continues to invest substantially in the building. For example, all window frames at both the front and rear of the building are scheduled to be fully repainted in early 2026. Ground Lease The property is situated on municipal leasehold land. The current ground lease has been prepaid until 30 June 2054. Key Features - Living area: 51 m² (measured in accordance with NEN 2580 standards); - Spacious 41 m² south-facing garden (modernized in 2025); - Separate 8 m² storage shed with electricity; - Ground lease prepaid until 30 June 2054; - Energy label C; - Monthly VvE contribution: €234.06; - Resident parking permit available (€177 per six months); - Four electric vehicle charging parking spaces directly in front of the property; - Prime location in Amsterdam-East; - Transfer date: to be agreed; - Notary: buyer’s choice. For further information or to schedule a viewing: Visch & Van Zeggelaar Amsterdam 020 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We strongly recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct, or commission, your own independent investigations. If you choose not to engage professional representation, you acknowledge that you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters independently. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,21%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
188 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.