Aller directement au contenu
Logo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Baron G.A. Tindalplein 24

1019TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.777

Galerie de photos

Baron G.A. Tindalplein 24 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en modern woonhuis met dakterras op Sporenburg ! Op het geliefde schiereiland Sporenburg, in het Oostelijk Havengebied, staat dit speelse en lichte 4-kamer woonhuis van 90 m² met een heerlijk dakterras, een voortuin én een royale gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval en deels uitzicht op de Ertshaven en IJ-haven. De woning is verdeeld over drie woonlagen, heeft een praktische indeling en grote glazen puien aan de voorzijde die zorgen voor een moderne, open uitstraling. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Begane grond Via de voortuin (ca. 6 m²) bereik je de entree. Hier vind je de hal, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een handige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit een van de slaapkamers is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar — een groene en rustige plek met achterom. Eerste verdieping Een ruime, lichte woonkamer met hoge glazen schuifpuien, deels met uitzicht over het water. Aan de patiozijde bevindt zich een fijne werkplek, met uitzicht op het groen. Tweede verdieping Een royale woonkeuken met inbouwapparatuur en grenzend aan het dakterras (ca. 10 m²). Het dakterras is gelegen op het zuid-westen en heeft dus een ideale zonligging. Het heeft bijzonder veel privacy door de slimme afscherming, met prachtig uitzicht over het water. Uitbreidingsmogelijkheden: Bijna alle leden in deze VvE hebben de woning reeds uitgebreid en hiermee meerdere extra kamers gerealiseerd. Hiermee kun je de woning uitbreiden naar ongeveer 115 m2. Ook een dakterras bovenop platte dak behoord tot de mogelijkheden, wat reeds door een van de directe buren binnen de VvE is gerealiseerd. Tekeningen en nadere documentatie hierover is op te vragen bij de verkopende makelaar. Locatie: Sporenburg is een rustig, kindvriendelijk en architectonisch bijzonder eiland in het Oostelijk Havengebied. Het centrum van Amsterdam, het Centraal Station en de ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets, tram, bus of auto. Alle voorzieningen zoals winkels (o.a. winkelcentrum Brazilië), scholen, sport faciliteiten en kinderopvang liggen in de buurt. VvE: Actieve en gezonde VvE met MJOP en professionele beheerder, de servicekosten zijn 191,41 per maand. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2047; Er is tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en ook reeds vastgezet bij de notaris, onder de meest gunstige voorwaarden van 2019. Bijzonderheden: Gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlak 90 m² (conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden) Plafondhoogte begane grond: 3,25 m Gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming Energielabel B Oplevering bij voorkeur eind oktober Kortom, een modern, licht huis op een unieke plek in Amsterdam — mét buitenruimtes, uitbreidingsmogelijkheden en alles binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.