Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Baron G.A. Tindalplein 24

1019TJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.777

Fotogalerij

Baron G.A. Tindalplein 24 Amsterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en modern woonhuis met dakterras op Sporenburg ! Op het geliefde schiereiland Sporenburg, in het Oostelijk Havengebied, staat dit speelse en lichte 4-kamer woonhuis van 90 m² met een heerlijk dakterras, een voortuin én een royale gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval en deels uitzicht op de Ertshaven en IJ-haven. De woning is verdeeld over drie woonlagen, heeft een praktische indeling en grote glazen puien aan de voorzijde die zorgen voor een moderne, open uitstraling. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Begane grond Via de voortuin (ca. 6 m²) bereik je de entree. Hier vind je de hal, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een handige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit een van de slaapkamers is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar — een groene en rustige plek met achterom. Eerste verdieping Een ruime, lichte woonkamer met hoge glazen schuifpuien, deels met uitzicht over het water. Aan de patiozijde bevindt zich een fijne werkplek, met uitzicht op het groen. Tweede verdieping Een royale woonkeuken met inbouwapparatuur en grenzend aan het dakterras (ca. 10 m²). Het dakterras is gelegen op het zuid-westen en heeft dus een ideale zonligging. Het heeft bijzonder veel privacy door de slimme afscherming, met prachtig uitzicht over het water. Uitbreidingsmogelijkheden: Bijna alle leden in deze VvE hebben de woning reeds uitgebreid en hiermee meerdere extra kamers gerealiseerd. Hiermee kun je de woning uitbreiden naar ongeveer 115 m2. Ook een dakterras bovenop platte dak behoord tot de mogelijkheden, wat reeds door een van de directe buren binnen de VvE is gerealiseerd. Tekeningen en nadere documentatie hierover is op te vragen bij de verkopende makelaar. Locatie: Sporenburg is een rustig, kindvriendelijk en architectonisch bijzonder eiland in het Oostelijk Havengebied. Het centrum van Amsterdam, het Centraal Station en de ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets, tram, bus of auto. Alle voorzieningen zoals winkels (o.a. winkelcentrum Brazilië), scholen, sport faciliteiten en kinderopvang liggen in de buurt. VvE: Actieve en gezonde VvE met MJOP en professionele beheerder, de servicekosten zijn 191,41 per maand. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2047; Er is tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en ook reeds vastgezet bij de notaris, onder de meest gunstige voorwaarden van 2019. Bijzonderheden: Gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlak 90 m² (conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden) Plafondhoogte begane grond: 3,25 m Gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming Energielabel B Oplevering bij voorkeur eind oktober Kortom, een modern, licht huis op een unieke plek in Amsterdam — mét buitenruimtes, uitbreidingsmogelijkheden en alles binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.