Aller directement au contenu
Logo de Aland Makelaars - Real estate agency

Bart van der Leckplantsoen 19

1061VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAAR BERT

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.993

Galerie de photos

Bart van der Leckplantsoen 19 Amsterdam
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS, ENERGIELABEL A EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT BIJ HET REMBRANDTPARK Op een geliefde plek in Amsterdam West, op een paar minuten lopen van het groene Rembrandtpark, staat deze uitstekend onderhouden en direct te betrekken hoekwoning. Bart van der Leckplantsoen 19 ligt aan een autoluwe, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook voor de deur en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je van extra daglicht, privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is met circa 146 m² woonoppervlakte volgens NEN2580 gemeten, biedt 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, en beschikt over twee volwaardige badkamers. Comfortabel wonen met alle stadse gemakken dichtbij. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast en moderne, separate toiletruimte Lichte doorzonwoonkamer met extra hoekramen en veel daglicht Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser en oven Openslaande deuren naar de verzorgd aangelegde achtertuin met berging en achterom EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet TWEEDE VERDIEPING Nog twee ruime slaapkamers Tweede volwaardige badkamer met douche, wastafel en toilet Ideaal als masterfloor, gastenverdieping of combinatie van slapen en thuiswerken Flinke ruimte tussen de kamers voor opslag, werkruimte of extra gasten slaapplek LOCATIE Loopafstand van Rembrandtpark, basisscholen, speeltuinen, sportclubs, zwembad, fitness en kinderboerderij Boodschappen op het August Allebéplein met Albert Heijn, Lidl, drogist en apotheek, ook nabij Mercatorplein Cafés en restaurants in de buurt, zoals Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi en Cook Tram en metro om de hoek, de Jordaan en het centrum per fiets in circa 15 minuten Met de auto snel op de Ring A10 via S105 of S106, via N200 richting Haarlem en Zandvoort PLUSPUNTEN Hoekwoning met extra lichtinval en privacy Circa 146 m² woonoppervlakte volgens NEN2580 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Twee volwaardige badkamers Instapklaar en uitstekend onderhouden Zonnige achtertuin met berging en achterom Energielabel A Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen maandlasten Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage Rustige, groene en kindvriendelijke straat op loopafstand van het Rembrandtpark BEZICHTIGING Plan snel een bezichtiging via Aland Makelaars. We laten je Bart van der Leckplantsoen 19 graag van dichtbij ervaren. ** ENGLISH ** Move-in Ready Corner House with Garden, Private Parking, Energy Label A and Perpetually Redeemed Leasehold near Rembrandtpark In a sought-after location in Amsterdam West, just a few minutes’ walk from the green Rembrandtpark, you will find this well-maintained, move-in ready corner house. Bart van der Leckplantsoen 19 is located on a car-free, child-friendly street with a wide green strip in front and a sunny backyard. Thanks to its corner position, the house enjoys extra daylight, privacy, and a spacious feel. With approximately 146 m² of living space (measured according to NEN2580), the property offers 5 rooms including 4 bedrooms and comes with two full bathrooms. A perfect family home with all city amenities within easy reach. Ground Floor Entrance with cloakroom, meter cupboard, and modern separate toilet Bright through-living room with extra corner windows and abundant natural light Open kitchen at the front with built-in appliances including dishwasher and oven French doors leading to the well-kept backyard with shed and rear access First Floor Landing with access to two generously sized bedrooms Modern bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet Second Floor Two additional spacious bedrooms Second full bathroom with shower, washbasin, and toilet Perfect as a master floor, guest level, or combination of sleeping and working Large landing area suitable for storage, workspace, or extra guest sleeping area Location Within walking distance of Rembrandtpark, primary schools, playgrounds, sports clubs, swimming pool, gym, and children’s petting zoo Daily shopping at August Allebéplein with Albert Heijn, Lidl, pharmacy, and drugstore, also close to Mercatorplein Plenty of cafés and restaurants nearby, such as Bar Baarsch, Bar Frits, Bar Lusconi, and Cook Tram and metro around the corner, Jordaan and city center reachable by bike in about 15 minutes Easy car access to the A10 ring road via S105 or S106, or via the N200 towards Haarlem and Zandvoort Highlights Corner house with extra light and privacy Approx. 146 m² of living space (NEN2580) 5 rooms, including 4 bedrooms Two full bathrooms Move-in ready and excellently maintained Sunny backyard with shed and rear access Energy Label A Perpetually redeemed ground lease, no monthly payments Private covered parking space in the garage Quiet, green, and child-friendly street within walking distance of Rembrandtpark Viewing Schedule a viewing soon with Aland Makelaars. We would be delighted to show you Bart van der Leckplantsoen 19 in person.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
44 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.