Aller directement au contenu
Logo de RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Bartholomeus Diazstraat 12 H

1057TB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 8.319

Galerie de photos

Bartholomeus Diazstraat 12 H Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* GEWELDIG 3-KAMER BENEDENHUIS VAN CIRCA 72 M² MET MOOIE TUIN MET SCHUUR AAN DEZE PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN HET GEWILDE DEEL VAN DE BAARSJES! GELEGEN OP EIGEN GROND! Dit is misschien wel één van de leukste! Aan rustige straat maar om de hoek van alles wat bruisend De Baarsjes biedt met letterlijk om de hoek de Jan Evertsenstraat waar je alle winkels vindt. Je loopt zo naar Rembrandtpark of je fietst binnen paar minuten naar Vondelpark. Lees snel verder; HIGHLIGHTS: -Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. -Gelegen op eigen grond. -In 2016 uitgebouwd en intern gerenoveerd! -Zeer goed ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. -Tuin heeft ondanks ligging op het noorden zomers vanaf circa 15:00 zon! -Mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. -Strakke keuken met vaatwasser en Quooker. -Deels vloerverwarming, andere deel radiatoren. -Ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. -Grote schuur in de tuin. -Openslaande deuren naar de tuin. -Energielabel B, dus dubbel glas en goed geïsoleerd! -Maakt onderdeel uit van een kleine VVE (12-H, I, II en III hoog). De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-- per maand. Dit bedrag gaat omhoog om de VVE beter te laten sparen. -"Niet door eigenaar zelfbewoond" clausule van toepassing. Eigenaar heeft laatste jaren niet zelf bewoond. -Oplevering kan spoedig! OMGEVING: Het appartement is prachtig gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes. Op slechts vijf minuten lopen liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Binnen enkele fietsminuten bevindt zich het Vondelpark. De levendige buurt is "hot" door de vestiging van gezellige koffietentjes, cafés en restaurants zoals Bar Baarsch, Bar Blij, Café Cook, White Label Coffee en Bakkerij Fort Negen. Maar dit is slechts een greep van veel geweldige hotspots! Ga op ontdekkingsreis. Voor de dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten op enkele minuten lopen en met de fiets sta je binnen 5 minuten op de Ten Katemarkt. Toch liever naar het centrum? Binnen 10 fietsminuten sta je op de Dam. De bereikbaarheid is verder uitstekend. De S105 naar de Ringweg A-10 ligt op korte afstand. Eveneens bevinden zich diverse opstapplaatsen voor de trams 7,13 en de bussen 15,18 en 247 om de hoek. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies welke grotendeels is gebaseerd op de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ------English below-------- FANTASTIC 3-ROOM GROUND-FLOOR APARTMENT OF APPROX. 72 M² WITH A BEAUTIFUL GARDEN AND SHED ON THIS STUNNING, QUIET STREET IN THE SOUGHT-AFTER AREA OF DE BAARSJES! FREEHOLD PROPERTY! This might just be one of the nicest ones out there! Located on a peaceful street, yet right around the corner from all the vibrancy De Baarsjes has to offer—including the Jan Evertsenstraat, where you'll find all kinds of shops. You can walk to the Rembrandtpark or cycle to the Vondelpark in just a few minutes. Read on for more details: HIGHLIGHTS: Freehold property (no leasehold!) Extended and fully renovated internally in 2016 Very well laid out with two spacious bedrooms North-facing garden still gets sun from around 3:00 PM in summer! Stylish bathroom with bathtub, walk-in shower, and toilet Sleek kitchen with built-in dishwasher and Quooker tap Underfloor heating in part of the home, radiators in the rest Spacious internal storage room with washing machine connection Large shed in the garden French doors opening to the garden Energy label B: double glazing and well insulated Part of a small HOA (12-H, I, II, and III); monthly service costs: €60 “Not owner-occupied” clause applies: seller has not lived here in recent years Quick transfer possible! AREA: This apartment is beautifully located in the popular De Baarsjes district. The Rembrandtpark and Erasmuspark are just a five-minute walk away, and the Vondelpark can be reached within a few minutes by bike. This lively neighborhood is "hot" thanks to a wide array of cozy coffee spots, cafes, and restaurants like Bar Baarsch, Bar Blij, Café Cook, White Label Coffee, and Bakery Fort Negen—just to name a few! There’s so much more to explore. For your daily groceries, multiple supermarkets are just a few minutes’ walk away, and the Ten Katemarkt is less than 5 minutes by bike. Want to head to the city center? You’ll be at Dam Square in under 10 minutes by bike. The location is also very well connected: the S105 to the A-10 Ring Road is nearby, and tram lines 7 and 13, along with bus lines 15, 18, and 247, all have stops just around the corner. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all aspects that are important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We advise buyers to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them to your purchasing agent in good time and ensure proper investigation is conducted. If you choose not to engage an expert, you are considered legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply. Measurement Clause The usable floor area has been measured in accordance with industry-standard measurement instructions, largely based on the NEN 2580 standard. As a result, it may differ from other properties and/or past references due to this newer method. Buyer acknowledges being adequately informed of this standard. The seller and their agent have done their best to calculate the correct surface area and volume through their own measurements and to support this with floor plans including dimensions. If measurements are found to be inconsistent with the standard, buyer accepts this. Buyer has been given ample opportunity to verify the measurements independently. Differences in stated sizes or dimensions do not entitle either party to any rights, including adjustments to the purchase price. Seller and agent accept no liability in this regard.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
273 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.