Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bartholomeus Diazstraat 14 2
1057TB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 8.571
Galerie de photos
Description
---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Sfeervol en licht appartement (49 m2) op eigen grond, met ruim balkon in de Baarsjes! Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de gunstige ligging op het zuiden heerlijk licht. De aangrenzende zijkamer kan dienen als verlengde van de woonkamer, maar leent zich tevens uitstekend als tweede slaapkamer of werkkamer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich over de volledige breedte een royaal balkon, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken, waar u in de zomermaanden heerlijk van de avondzon kunt genieten. De slaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Omgeving Bartholomeus Diazstraat 14-2 is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West, in een levendige en geliefde woonomgeving met een fijne balans tussen rust en dynamiek. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants, onder meer rondom de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Ook populaire plekken zoals Fort Negen, culturele hotspots als De Hallen en het groene Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder prettig maakt voor wie graag alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen korte tijd in onder meer Oud-West, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten; in de nabije omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen via onder andere de halte Jan Evertsenstraat. Daarnaast is er met de auto een goede aansluiting op de uitvalswegen en de Ring A10, waardoor ook omliggende stadsdelen en bestemmingen buiten Amsterdam vlot bereikbaar zijn. Volgens de website van de gemeente kan er één parkeervergunning aangevraagd worden en bedraagt de wachttijd op dit moment 4 maanden. Erfpacht Het appartement is gelegen op eigen grond. VvE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 311,80. In 2025 heeft de VvE groot onderhoud laten uitvoeren, waaronder de vernieuwing van het dak en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als achtergevel. MJOP aanwezig, deze is opgesteld in 2024. Bijzonderheden - 49 m2 woonoppervlakte; - Eigen grond; - 2 slaapkamers; - Ruim balkon; - Actieve VvE professioneel beheerd; - Groot schilderwerk voor- en achtergevel 2025; - Dak vernieuwd 2025; - Maandelijkse service kosten VvE € 311,80. -------ENGLISH TRANSLATION -------- Charming and bright apartment (49 sq.m.) on freehold land, with a spacious balcony in De Baarsjes! Layout The apartment is situated on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is located at the front of the apartment and enjoys an abundance of natural light thanks to its favourable south-facing position. The connecting side room can serve as an extension of the living room, but is also perfectly suited as a second bedroom or home office. At the quiet rear of the apartment, there is a generous balcony spanning the full width of the property, accessible from both the bedroom and the kitchen, where you can enjoy the evening sun during the summer months. The bedroom features large built-in wardrobes and French doors opening onto the balcony. The kitchen is practically laid out and fitted with the necessary built-in appliances. The bathroom is located between the living room and the bedroom and is equipped with a toilet, walk-in shower, and washbasin with vanity unit. Neighbourhood Bartholomeus Diazstraat 14-2 is situated in an attractive location in Amsterdam-West, within a lively and popular residential neighbourhood that offers a pleasant balance between tranquillity and urban vibrancy. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, specialty stores, supermarkets, cafés, and restaurants, particularly around Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. Popular spots such as Fort Negen, cultural hotspots including De Hallen, and the green Rembrandtpark are all just a short distance away, making this location especially appealing for those who appreciate having all urban amenities within easy reach. Accessibility The property is very well connected. By bicycle, you can reach areas such as Oud-West, the Jordaan, and Amsterdam city centre within a short time. The location is also very well served by public transport, with several tram and bus connections nearby, including via the Jan Evertsenstraat stop. In addition, the property enjoys convenient access by car to major roads and the A10 Ring Road, providing swift connections to other parts of the city and destinations beyond Amsterdam. According to the municipality’s website, one parking permit can be applied for, and the current waiting time is approximately four months. Ground lease The apartment is situated on freehold land. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges amount to € 311,80. In 2025, the VvE carried out major maintenance, including the renewal of the roof and exterior painting works to both the front and rear façades. A long-term maintenance plan (MJOP) is available and was prepared in 2024. Key features - 49 sq.m. living space; - Freehold property; - 2 bedrooms; - Spacious balcony; - Active and professionally managed Homeowners’ Association; - Major exterior painting to front and rear façades carried out in 2025; - Roof renewed in 2025; - Monthly VvE service charges: €311,80.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
3,02%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 163 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Orteliusstraat 118 1
1057BG Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 45/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Banne Buikslootlaan 109 F
1034AB Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadhouderskade 41
1071ZD Amsterdam
€ 7.500 p/m
€ 33/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Termini 399
1025XM Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 30/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 89
1012AE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anne Frankstraat 113
1018BZ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 10.458/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herenmarkt 7 B
1013EC Amsterdam
€ 1.225.000 k.k.
€ 11.036/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
H.M. Kraaijvangerstraat 21
1064DA Amsterdam
€ 990.000 k.k.
€ 6.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 5
