Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Beulingstraat 6 F
1017BA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 9.113
Galerie de photos
Description
Ontdek dit appartement gelegen op een zeldzaam mooie plek in de historische binnenstad van Amsterdam. Aan de charmante Beulingstraat, verscholen tussen de Singel en de Herengracht, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 62 m². Hier woon je midden in de stad, maar in een rustige, karaktervolle straat met prachtige monumentale gevels. De woning combineert de charme van een historisch pand met een stijlvolle, eigentijdse afwerking met traditionele balken en grote openslaande ramen, een warme houten vloer, een moderne open keuken, airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, rainshower en dubbele wastafel. Een appartement met sfeer, comfort en een bijzonder Amsterdams uitzicht. Begane grond Entree via het karakteristieke, verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De imposante entree, hoge ramen, marmeren vloer en authentieke details geven direct een stijlvolle eerste indruk van het pand. Appartement Binnenkomst in de hal/gang, waar direct de praktische indeling en de ruime opbergmogelijkheden opvallen. De gang is voorzien van veel kastruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de traditionele plafondbalken, de houten vloer en de grote openslaande ramen. Door de ligging aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de historische bebouwing van de Beulingstraat en de Krijtbergkerk. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht werkblad en marmerlook achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rustige zijde bevindt zich de slaapkamer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan een bed en aanvullende kastruimte. Ook de slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is luxe afgewerkt met donkere tegelwanden, stijlvolle messingkleurige accenten, een ruime inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, grote spiegel en designradiator. De afwerking geeft de badkamer een hotelwaardige uitstraling. Omgeving De Beulingstraat is een rustige en karakteristieke straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, gelegen tussen de Singel en de Herengracht. De omgeving ademt historie, met monumentale panden, grachten, bruggen en sfeervolle straatjes direct rondom de woning. Beulingstraat 6 staat geregistreerd als rijksmonument, met een oorsprong als pak- of werkhuis en een historische gevelstructuur. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en cultuur zit je hier uitstekend. Het Spui, de Kalverstraat, het Begijnhof, de Bloemenmarkt, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed: onder meer metro 52 en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Energielabel C • Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand • 1 slaapkamer • Woonkamer met traditionele balken, grote openslaande ramen en airconditioning • Slaapkamer voorzien van airconditioning • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, rainshower en dubbele wastafel • Gang met veel kastruimte • Warme houten vloer • Maandelijkse VvE bijdrage €192 per maand • Sfeervol uitzicht op historische bebouwing • Gelegen tussen Singel en Herengracht • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • CV-huur kan worden overgenomen via Feenstra.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,26%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 178 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1719
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CR remeha (gas gestookt uit 2014, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningsplein 10 F
1017BB Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Willibrordusstraat 71
1073VA Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 58/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Olympiaplein 146
1076AL Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 23/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sajetplein 58
1091DK Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 37/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 7
1053HA Amsterdam
€ 4.600 p/m
€ 35/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amstelveenseweg 740
1081JK Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Walbeeckstraat 50
1058CT Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 39/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsengracht 197
1015DT Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 56/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
