Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bijlmerdreef 1053

1103TW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Bijlmerdreef 1053 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2005) en ligt centraal in de wijk met uitstekende verbindingen via zowel de auto als het openbaar vervoer. In 2022 is de keuken vernieuwd en is de indeling aangepast waarbij de hal is geopend, wat zorgt voor een ruimtelijker en open karakter van de woning. LOCATIE Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ganzenpoort. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij zowel winkelcentrum Amsterdamse Poort als de ArenA Boulevard met onder andere Pathé Bioscoop, AFAS Live, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff ArenA. Het groene Nelson Mandelapark ligt op korte afstand en iets verder vind je de Gaasperplas met strand en volop zwem- en recreatiemogelijkheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Buslijnen 41 en 66 stoppen voor de deur en op circa 300 meter bevindt zich een metrostation. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A9. Het centrum van Amsterdam bereik je in ongeveer 15 minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer. PARKEREN Parkeren kan op straat in de directe omgeving, daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen volledig automatische parkeergarage. De auto staat hier veilig, afgesloten en vorstvrij gedurende de wintermaanden. INDELING De afgesloten entree geeft toegang tot het algemene trappenhuis en de lift, die beide leiden naar de vijfde verdieping. Bij de voordeur bevindt zich een fijn terras waar je rustig buiten kunt zitten. Bij binnenkomst valt direct de open en ruimtelijke indeling op dankzij de aangepaste en geopende hal. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar: twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een eventueel ligbad, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een bijzonder lichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2022) die overloopt in het eetgedeelte — eventueel te gebruiken als derde slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke uitstraling. KENMERKEN Bouwjaar circa 2005 Energielabel A Keuken vernieuwd in 2022 Indeling aangepast met open hal voor extra ruimtelijk gevoel Stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening Eigen parkeerplaats in afgesloten automatische parkeergarage Privéberging in de onderbouw Centrale afgesloten entree met lift Intercominstallatie met videofoon Terras bij de entree Servicekosten: € 338,40p/m. Erfpacht afgekocht tot 16-4-2053 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH BRIGHT AND WELL-LAID-OUT 3-ROOM APARTMENT WITH LIFT, STORAGE AND PRIVATE PARKING SPACE This bright and practically designed apartment is part of a modern apartment complex (built in 2005) and is centrally located in the neighbourhood with excellent connections by both car and public transport. The kitchen was renovated in 2022 and the layout was updated by opening up the hallway, creating a more spacious and open living environment. LOCATION The apartment complex enjoys a central location with various amenities in the immediate vicinity. For daily groceries you can visit Ganzenpoort shopping centre. By bike you can reach both Amsterdamse Poort shopping centre and the ArenA Boulevard within minutes, featuring Pathé Cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome and, of course, the Johan Cruijff ArenA. The green Nelson Mandelapark is nearby, and a little further you will find the Gaasperplas with its beach and plenty of opportunities for swimming and recreation. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent. Bus lines 41 and 66 stop right outside and a metro station is located approximately 300 metres away. By car you can reach the A10 or A9 within a few minutes. Amsterdam city centre can be reached in about 15 minutes by both car and public transport. PARKING Parking is available on the street in the immediate area. In addition, the property includes a private parking space in the fully automatic underground parking garage. The car is parked safely in a secure and frost-free environment during the winter months. LAYOUT The secure main entrance provides access to the communal staircase and lift, both leading to the fifth floor. At the front door there is a pleasant terrace where you can sit outside in peace. Upon entering, the open and spacious layout immediately stands out thanks to the redesigned and opened-up hallway. From the entrance, all rooms are accessible: two spacious bedrooms, a large bathroom with shower, washbasin and space for a potential bathtub, a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, and an exceptionally bright living room with open kitchen (renovated in 2022) flowing into the dining area — which could also be used as a third bedroom. The living room features a modern laminate floor, giving the apartment a sleek and contemporary look. FEATURES Built around 2005 Energy label A Kitchen renovated in 2022 Layout updated with open hallway for a more spacious feel District heating and central hot water system Private parking space in a secure automatic parking garage Private storage room in the basement Secure central entrance with lift Video intercom system Terrace at the entrance Service charges: € 338,40 per month Ground lease prepaid until 16-04-2053 2 bedrooms with the possibility to create a 3rd room Transfer in consultation; quick completion possible

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.