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Bijlmerdreef 1217

1103TX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.864

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Bijlmerdreef 1217 Amsterdam
Photo 29
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Description

Welkom in dit lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 74 m² met spectaculair uitzicht! Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de negende verdieping van het appartementencomplex De Kandelaar, gelegen in de volledig vernieuwde en levendige wijk van Amsterdam-Zuidoost. De sfeer in de buurt is modern, stedelijk en vriendelijk. Doordat het appartement op de hoek van het gebouw ligt, beschikt het over veel ramen en daardoor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanaf het ruime balkon op het westen geniet u na een drukke dag van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over de stad. Locatie en omgeving In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Winkelcentrum Ganzenpoort biedt een gevarieerd aanbod aan winkels — van dagelijkse voorzieningen tot speciaalzaken — en elke zaterdag is er een gezellige markt. Met de metro bent u binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Buslijn 66 brengt u in slechts 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer Arena en in 15 minuten naar IJburg. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Voor ontspanning in het groen liggen de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas allemaal in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift of trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: entree met videofooninstallatie, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de oostzijde ligt de eerste slaapkamer, daarnaast de tweede slaapkamer op het noordoosten. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bergkast en een balkon met werkelijk prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Het appartementencomplex is gebouwd in 2007; - Energielabel A; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Erfpacht is afgekocht t/m 30 juni 2055; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gratis parkeren voor de deur; - Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd"; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,45 per maand; - Oplevering in overleg. ENGLISH Welcome to this bright 3-room corner apartment of approximately 74 m² with spectacular views! This bright and well-designed 3-room corner apartment is located on the ninth floor of the De Kandelaar apartment complex, situated in the fully renovated and vibrant neighborhood of Amsterdam Zuidoost. The neighborhood has a modern, urban, and friendly atmosphere. Because the apartment is situated on the corner of the building, it boasts many windows and therefore an abundance of natural light. From the spacious west-facing balcony, you can enjoy the afternoon and evening sun after a busy day while overlooking the city. Location and Surroundings Everything you need is within walking distance: shops, schools, public transport, sports facilities, and recreational opportunities. The Ganzenpoort shopping center offers a diverse range of shops—from daily necessities to specialty stores—and there's a lively market every Saturday. The metro takes you to the center of Amsterdam in 15 to 20 minutes. Bus line 66 takes you to Amsterdam Bijlmer Arena station in just 8 minutes and to IJburg in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A1, A2, A9, and A10 highways. For relaxing in the greenery, the Bijlmerweide, the Diemerbos, and the Gaasperplas are all nearby. Layout Ground floor: central entrance with doorbell panel, mailboxes, and elevator or staircase to the upper floors. Apartment: entrance with video intercom system, hallway with access to all rooms. The first bedroom is located on the east side, next to it the second bedroom on the northeast side. The modern bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet with a hand basin. The bright living room opens onto the balcony and is connected to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances and all modern conveniences. The apartment also features a spacious storage closet and a balcony with a truly stunning view. Special features: - Heating and hot water via district heating; - Underfloor heating throughout the apartment; - The apartment complex was built in 2007; - Energy label A; - Mechanical ventilation system; - The leasehold has been bought off until June 30, 2055; - Shared bicycle storage; - Free parking in front of the building; - The Homeowners' Association is professionally managed; - The monthly service charges are €155.45; - Delivery by arrangement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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