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Bilderdijkstraat 181 1A

1053KR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.115

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Bilderdijkstraat 181 1A Amsterdam
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Description

Deze charmante dubbele bovenwoning van 61 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping aan de achterzijde van een pand aan de Bilderdijkstraat. Deze woning kijkt uit over groene binnentuinen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving midden in de stad. Een heerlijk licht en ruim aanvoelend appartement gelegen op eigen grond. De woning ligt in de populaire Hallenkwartier in Oud-West. De woning beschikt over een uitstekende ligging met een grote diversiteit aan winkels in de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat en de Overtoom. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Food- en Filmhallen, de dagelijkse Ten Katemarkt, diverse restaurants, cafés en koffiebars zoals Lot Sixty One Coffee Roasters, evenals supermarkten waaronder Ekoplaza. Op loopafstand liggen het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan en de grachtengordel in het centrum. Indeling: 3de etage: Bij binnenkomst tref je direct de ruime en lichte woonkamer, voorzien van drie grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De open designkeuken van het Deense merk KVIK vormt een mooi geheel met de living en is uitgerust met een kookeiland en een massief houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en laden, een 5-pits gaskookplaat en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron/oven en afzuigkap. Via de hal bereik je de moderne doucheruimte met zwevend toilet en een praktische kast voor berg- en opslagruimte. 4de etage: Op de bovenverdieping bevindt zich de sfeervolle slaapkamer. Dankzij de vier dakramen is dit een lichte en rustige ruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Vereniging van eigenaren: Er is een actieve vereniging van eigenaren met een professionele VvE beheerder (Iris Beheer). De maandelijkse VvE bijdrage is € 222,27. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: Eigen grond; Moderne keuken en badkamer; Voorzijde schilderwerk is recent uitgevoerd; Door het gehele appartement ligt een brede eikenhouten vloer; Een ruime, op maat gemaakte kledingkast op de 4de verdieping; Naast de badkamer is er een praktische plek voor de wasmachine en droger. Charming double upper apartment of approximately 61 m², located on the third and fourth floors at the rear of a building on Bilderdijkstraat. The property overlooks green inner gardens, offering a peaceful living environment in the heart of the city. A bright and spacious apartment situated on freehold land. The property is located in the popular Hallenkwartier in Oud-West. It benefits from an excellent location with a wide variety of shops along Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat and Overtoom. In the immediate vicinity you will find the Foodhallen and Filmhallen, the daily Ten Katemarkt, various restaurants, cafés and coffee bars such as Lot Sixty One Coffee Roasters, as well as supermarkets including Ekoplaza. Within walking distance are Vondelpark, Leidseplein, the Jordaan and the historic canal belt in the city centre. Layout: 3rd floor: Upon entering, you are welcomed into the spacious and bright living room, featuring three large windows that provide plenty of natural light. The open-plan designer kitchen by the Danish brand KVIK integrates seamlessly with the living area and includes a kitchen island and a solid wooden worktop. The kitchen offers ample storage and is equipped with a 5-burner gas hob and Siemens built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, combi oven/microwave and extractor hood. Via the hallway you reach the modern bathroom with walk-in shower, floating toilet and a practical storage cupboard. 4th floor:The upper floor features a charming bedroom. Thanks to four skylights, this is a bright space. Adjacent is the bathroom, fitted with a bathtub and double washbasin. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active and professionally managed homeowners’ association (Iris Beheer). The monthly service charges are €222.27 and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Key features Freehold property Modern kitchen and bathroom Exterior painting at the front recently completed Wide oak wooden flooring throughout the apartment Spacious custom-made wardrobe on the 4th floor Practical space for a washing machine and dryer next to the bathroom

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
204 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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