Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Bilderdijkstraat 191 H

1053KS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 10.483

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 191 H Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Unieke kans! Wil je wonen in een zeer aantrekkelijke woonomgeving van het bruisende Oud-West? Dit prachtige appartement van 31,3 m² ligt op een uitstekende locatie met alle gezelligheid direct om de hoek. Door de grote raampartijen is er lekker veel lichtinval en toegang tot een heerlijk ruim balkon. Geen erfpachtverplichtingen en kleinschalig actief beheerde VvE, met een professionele beheerder! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de 4e verdieping. Hier is een handige opbergruimte/meterkast te vinden en stap je binnen in dit appartement. Dankzij de grote ramen geniet je in de gehele woning van veel lichtinval en een fraai uitzicht over het groen aan de achterzijde. Vanuit de entree zijn de vertrekken in het appartement te bereiken. De woon-slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde links. Deze kamer is ruim, en kun je naar je eigen smaak inrichten en voorzien van airco. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is van alle gemakken voorzien en heeft een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vrieslade en wasmachineaansluiting De badkamer is voorzien van een douche, kleine wastafel en WC. Met dank aan de dubbele beglazing van de hardhouten kozijnen (draai-kiep) zit het met de isolatie en ventilatie wel goed en is het binnen erg stil. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, warm water via een eigen boiler. De woning heeft een handig elektronisch intercomsysteem met camera bij de buitendeur. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Er is een brede keus aan gezellige restaurants en terrasjes, sportfaciliteiten, cultuur, vele winkels en trendy cafés. Ook wandel je zo de Hallen binnen. Voor boodschappen zijn op een steenworp afstand verschillende grote supermarkten en de Ten Katemarkt. Als je de andere kant op loopt, ben je zo in de Jordaan, de Negen Straatjes, op de Amsterdamse grachten, het Leidseplein of in het Vondelpark. Met de fiets of OV ben je snel en eenvoudig op het Centraal Station of elders in Amsterdam. Diverse trams stoppen voor de deur (zichtbaar vanuit de woning) en om de hoek. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 31,3 m² (NEN2580) meetrapport is beschikbaar; - Ruim balkon; - Toplocatie; - Veel lichtinval; - 4e verdieping; - Apart afgescheiden slaapkamer; - Geen erfpachtcanon omdat het beide appartementsrechten betreft (erfpacht en bloot eigendom); - Kleinschalige en actieve VvE met professioneel beheer; - De servicekosten bedragen ca. € 130,75 per maand; - Dubbelglas met hardhouten kozijnen voor optimale comfort; - De woning is voorzien van airco; - Energielabel A; - Fundering is vernieuwd in 2005; - Bouwjaar 1887; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Unique opportunity! Want to live in a very attractive residential area in the vibrant Oud-West district? This beautiful 31,3 m² apartment boasts an excellent location with all the amenities just around the corner. Large windows provide plenty of natural light and access to a lovely, spacious balcony. No ground lease obligations and a small, actively managed homeowners' association (VvE) with a professional manager! Layout: You reach the fourth floor via the communal staircase. Here you'll find a convenient storage space/meter cupboard, where you can step into the apartment. Thanks to the large windows, you'll enjoy abundant natural light throughout the apartment and a beautiful view of the greenery at the rear. The apartment's rooms are accessible from the entrance. The living/bedroom is located at the rear on the left. This spacious room can be decorated to your liking and is equipped with air conditioning. The kitchen is located at the rear of the apartment. This fully equipped apartment features a 4-burner induction hob, extractor hood, built-in refrigerator with freezer drawer, and washing machine connection. The bathroom has a shower, small sink, and toilet. Thanks to the double-glazed hardwood window frames (tilt and turn), the insulation and ventilation are excellent, and the interior is very quiet. The apartment is heated by electric heating, with hot water supplied by a private boiler. The apartment has a convenient electronic intercom system with a camera at the front door. Location and accessibility: The apartment is situated in a very attractive residential area with all the amenities of the city within easy reach. There is a wide selection of cozy restaurants and terraces, sports facilities, cultural attractions, numerous shops, and trendy cafés. The Hallen (De Hallen) is also just a short walk away. For groceries, several large supermarkets and the Ten Katemarkt are just a stone's throw away. Walking in the other direction, you'll quickly reach the Jordaan, the Nine Streets, Amsterdam's canals, Leidseplein, or Vondelpark. By bike or public transport, you can quickly and easily reach Central Station or elsewhere in Amsterdam. Various trams stop right in front of the door (visible from the apartment) and around the corner. Details: - Usable area 31,3 m² (NEN2580); measurement report available; - Spacious balcony; - Prime location; - Abundant natural light; - 3th floor; - Separate bedroom; - No ground lease because it concerns both apartment rights (lease and bare ownership); - Small-scale and active homeowners' association with professional management; - The service costs are approximately €130,75 per month; - Double glazing with hardwood frames for optimal comfort; - The apartment has air conditioning; - Energy label A; - Foundation is renewed in 2005; - Year of construction 1887; - Delivery by arrangement, can be soon. I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM real estate agent if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
104 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.