Aller directement au contenu
Logo de Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

Bilderdijkstraat 79 M

1053KM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.571

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 79 M Amsterdam
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol appartement met lift in Amsterdam Oud-West, gelegen op eigen grond, met een privéberging in de onderbouw! Een prachtig en stijlvol gerenoveerd appartement van circa 70 m², gelegen in een levendige en geliefde buurt in Amsterdam Oud-West. Dit moderne en industrieel ingerichte appartement beschikt over een lift, hoge plafonds, een houten vloer met vloerverwarming en is afgewerkt met stijlvolle details en designmeubilair. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken (Piet Boon design), een slaapkamer, een aparte studeerkamer en een sfeervolle woonkamer met een inpandig balkon. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping, zowel met de lift als met de trap. Bij binnenkomst stapt u in de hal met een ruime berging waar tevens een wasmachine aanwezig is. Vanuit de hal, gescheiden door een moderne glazen deur, loopt u door naar de gang. Hier bevinden zich een separaat gastentoilet en een luxe badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. De ruimte is verder ingericht met een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een fijn inpandig balkon aan de voorzijde. Hier kunt u het hele jaar door genieten van een kop koffie of een goed glas wijn, beschut maar toch met uitzicht op de levendige straat. LOCATIE Het appartement is gelegen in het hart van Oud-West, op korte afstand van iconische plekken zoals de Jordaan, Leidseplein en de Hallen. De buurt staat bekend om zijn veelzijdigheid: tal van restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden met diverse parken in de directe omgeving. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer en snel in andere delen van de stad bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A10 Ringweg en de S106 en S107 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor ook reizen met de auto richting Schiphol, Haarlem of Utrecht zeer comfortabel is. VVE De 'Vereniging van eigenaars van het gebouw Bilderdijkstraat 77-81' bestaat uit 21 appartementsrechten. De vereniging is actief en financieel gezond, en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Woonoppervlakte: ca. 70 m²; - Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar per lift en trap; - Luxe keuken (Piet Boon design) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - VVE bestaat uit 21 appartementsrechten; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15; - Centrale ligging in Amsterdam Oud-West, nabij Jordaan en Leidseplein; - Niet-zelf bewoningsclausule wordt opgenomen; - Oplevering in overleg INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. ---- Stylish apartment with an elevator in Amsterdam Oud-West, located on freehold land, with a private storage room in the basement! A beautifully and stylishly renovated apartment of approximately 70 m², situated in a lively and popular neighborhood in Amsterdam Oud-West. This modern, industrially designed apartment features an elevator, high ceilings, a wooden floor with underfloor heating, and is finished with stylish details and designer furniture. The apartment has been recently renovated and includes a luxury open kitchen (Piet Boon design), one bedroom, a separate study, and an inviting living room with an indoor balcony. LAYOUT Through the shared entrance you reach the apartment on the third floor, both by elevator and stairs. Upon entering, you step into the hallway with a spacious storage area where a washing machine is also located. From the hallway, separated by a modern glass door, you continue into the corridor. Here you will find a separate guest toilet and a luxurious bathroom, equipped with both a bathtub and a walk-in shower. The bright and spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The luxury open kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances such as a quooker, dishwasher, combi-microwave, oven, refrigerator, and freezer. The space is further furnished with a large dining table and a comfortable sitting area. Adjacent to the living room are two well-sized bedrooms. Finally, the apartment offers a pleasant indoor balcony at the front, where you can enjoy a cup of coffee or a glass of wine all year round, sheltered yet with a view of the lively street. LOCATION The apartment is located in the heart of Oud-West, within close distance of iconic spots such as the Jordaan, Leidseplein, and De Hallen. The neighborhood is known for its diversity: numerous restaurants, cafés, boutiques, and supermarkets are literally around the corner. For relaxation, there are also plenty of options with several parks in the immediate area. The accessibility of the apartment is excellent. Within just a few minutes’ walk you will find multiple tram and bus stops, providing easy access to public transport and quick connections to other parts of the city. In addition, arterial roads such as the A10 Ring Road and the S106 and S107 can be reached in a short time, making travel by car to Schiphol, Haarlem, or Utrecht very convenient. HOME OWNERS’ ASSOCIATION The 'Association of Owners of the building Bilderdijkstraat 77-81' consists of 21 apartment rights. The association is active, financially healthy, and professionally managed. The monthly service costs are €233.15. DETAILS - Located on freehold land - Living area: approx. 70 m² - Situated on the third floor, accessible by elevator and stairs - Luxury kitchen (Piet Boon design) with high-quality built-in appliances - The home owners' association consists of 21 apartment rights - Monthly service costs €233.15 - Central location in Amsterdam Oud-West, near Jordaan and Leidseplein - Non-self-occupancy clause will be included - Delivery in consultation INTERESTED? We are happy to take the time for you. Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the property. If a physical appointment is not convenient, please call us to discuss the digital options! NOTARY CHOICE The purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary appointed by the buyer, with offices in the Amsterdam Region or within a radius of 5 km of the property offered for sale. DISCLAIMER We have compiled this information with care, however no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to carry out their own investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.