Jump to content
Logo of Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

Bilderdijkstraat 79 M

1053KM Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.571

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 79 M Amsterdam
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol appartement met lift in Amsterdam Oud-West, gelegen op eigen grond, met een privéberging in de onderbouw! Een prachtig en stijlvol gerenoveerd appartement van circa 70 m², gelegen in een levendige en geliefde buurt in Amsterdam Oud-West. Dit moderne en industrieel ingerichte appartement beschikt over een lift, hoge plafonds, een houten vloer met vloerverwarming en is afgewerkt met stijlvolle details en designmeubilair. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken (Piet Boon design), een slaapkamer, een aparte studeerkamer en een sfeervolle woonkamer met een inpandig balkon. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping, zowel met de lift als met de trap. Bij binnenkomst stapt u in de hal met een ruime berging waar tevens een wasmachine aanwezig is. Vanuit de hal, gescheiden door een moderne glazen deur, loopt u door naar de gang. Hier bevinden zich een separaat gastentoilet en een luxe badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. De ruimte is verder ingericht met een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een fijn inpandig balkon aan de voorzijde. Hier kunt u het hele jaar door genieten van een kop koffie of een goed glas wijn, beschut maar toch met uitzicht op de levendige straat. LOCATIE Het appartement is gelegen in het hart van Oud-West, op korte afstand van iconische plekken zoals de Jordaan, Leidseplein en de Hallen. De buurt staat bekend om zijn veelzijdigheid: tal van restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden met diverse parken in de directe omgeving. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer en snel in andere delen van de stad bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A10 Ringweg en de S106 en S107 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor ook reizen met de auto richting Schiphol, Haarlem of Utrecht zeer comfortabel is. VVE De 'Vereniging van eigenaars van het gebouw Bilderdijkstraat 77-81' bestaat uit 21 appartementsrechten. De vereniging is actief en financieel gezond, en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Woonoppervlakte: ca. 70 m²; - Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar per lift en trap; - Luxe keuken (Piet Boon design) met hoogwaardige inbouwapparatuur; - VVE bestaat uit 21 appartementsrechten; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15; - Centrale ligging in Amsterdam Oud-West, nabij Jordaan en Leidseplein; - Niet-zelf bewoningsclausule wordt opgenomen; - Oplevering in overleg INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. ---- Stylish apartment with an elevator in Amsterdam Oud-West, located on freehold land, with a private storage room in the basement! A beautifully and stylishly renovated apartment of approximately 70 m², situated in a lively and popular neighborhood in Amsterdam Oud-West. This modern, industrially designed apartment features an elevator, high ceilings, a wooden floor with underfloor heating, and is finished with stylish details and designer furniture. The apartment has been recently renovated and includes a luxury open kitchen (Piet Boon design), one bedroom, a separate study, and an inviting living room with an indoor balcony. LAYOUT Through the shared entrance you reach the apartment on the third floor, both by elevator and stairs. Upon entering, you step into the hallway with a spacious storage area where a washing machine is also located. From the hallway, separated by a modern glass door, you continue into the corridor. Here you will find a separate guest toilet and a luxurious bathroom, equipped with both a bathtub and a walk-in shower. The bright and spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The luxury open kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances such as a quooker, dishwasher, combi-microwave, oven, refrigerator, and freezer. The space is further furnished with a large dining table and a comfortable sitting area. Adjacent to the living room are two well-sized bedrooms. Finally, the apartment offers a pleasant indoor balcony at the front, where you can enjoy a cup of coffee or a glass of wine all year round, sheltered yet with a view of the lively street. LOCATION The apartment is located in the heart of Oud-West, within close distance of iconic spots such as the Jordaan, Leidseplein, and De Hallen. The neighborhood is known for its diversity: numerous restaurants, cafés, boutiques, and supermarkets are literally around the corner. For relaxation, there are also plenty of options with several parks in the immediate area. The accessibility of the apartment is excellent. Within just a few minutes’ walk you will find multiple tram and bus stops, providing easy access to public transport and quick connections to other parts of the city. In addition, arterial roads such as the A10 Ring Road and the S106 and S107 can be reached in a short time, making travel by car to Schiphol, Haarlem, or Utrecht very convenient. HOME OWNERS’ ASSOCIATION The 'Association of Owners of the building Bilderdijkstraat 77-81' consists of 21 apartment rights. The association is active, financially healthy, and professionally managed. The monthly service costs are €233.15. DETAILS - Located on freehold land - Living area: approx. 70 m² - Situated on the third floor, accessible by elevator and stairs - Luxury kitchen (Piet Boon design) with high-quality built-in appliances - The home owners' association consists of 21 apartment rights - Monthly service costs €233.15 - Central location in Amsterdam Oud-West, near Jordaan and Leidseplein - Non-self-occupancy clause will be included - Delivery in consultation INTERESTED? We are happy to take the time for you. Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the property. If a physical appointment is not convenient, please call us to discuss the digital options! NOTARY CHOICE The purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary appointed by the buyer, with offices in the Amsterdam Region or within a radius of 5 km of the property offered for sale. DISCLAIMER We have compiled this information with care, however no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to carry out their own investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
232 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.