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Blasiusstraat 8 1

1091CR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 10.141

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Blasiusstraat 8 1 Amsterdam
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Description

NU TE KOOP: BLASIUSSTRAAT 8-2 Sfeervol, licht en uitstekend onderhouden 2/3 kamerappartement (64 m²) op de tweede verdieping van een statig pand nabij de Weesperzijde. Het appartement ligt op een centrale locatie in een rustige straat tussen de mooie Amstel en de Wibautstraat. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, sfeervolle en-suite deuren met glas in lood, een ruime slaapkamer en een moderne keuken. Een tweede slaapkamer/home-office is nu in gebruik als walking-closet. Ook de badkamer is up-to-date. Daarnaast heeft dit appartement nog veel originele details zoals ornamenten plafonds en twee schouwen. OMGEVING Dit deel van de Blasiusstraat is een kalm en karakteristiek stukje straat tussen de geliefde Amstel en de Wibautstraat. De woning ligt op een steenworp afstand van de Amstel en de Weesperzijde; op loopafstand zijn het Sarphatipark en De Pijp, het Oosterpark en het Beukenplein. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen (o.a. Wibautstraat en Weesperplein) en station Amsterdam Amstel op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring A10. INDELING Via een verzorgd trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst voel je je direct thuis in de sfeervolle, lichte woonkamer met hoog plafond. Via originele en-suite schuifdeuren met glas in lood is de slaapkamer aan de rustige achterzijde bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. VVE De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 8” te Amsterdam bestaat uit vier (4) appartementen. Het betreft een actieve VvE. Jaarlijks wordt er vergaderd. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten voor deze woning bedragen € 98,00 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 64 m². De bruto vloeroppervlakte bedraagt 71 m². BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Originele details • Hoge plafonds • Energielabel C • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse bijdrage EUR 98,- • Top locatie nabij de Amstel en de Weesperzijde • Bouwjaar 1887 • Oplevering in overleg NOW FOR SALE: BLASIUSSTRAAT 8-2 Charming, bright, and excellently maintained 2/3-room apartment (64 m²) on the second floor of a stately building near Weesperzijde. The apartment is centrally located on a quiet street between the beautiful Amstel and Wibautstraat. The home features a spacious and bright living room, charming en-suite doors with stained glass, a spacious bedroom, and a modern kitchen. The second bedroom/home office is now in use as a walking closet. The bathroom is also up to date. Additionally, this apartment retains many original details, such as ornamental ceilings and two fireplaces. SURROUNDINGS This part of Blasiusstraat is a calm and characteristic street between the popular Amstel and Wibautstraat. The property is located a stone's throw from the Amstel and Weesperzijde; Sarphatipark and De Pijp, Oosterpark, and Beukenplein are within walking distance. You can reach the center of Amsterdam by bike within a few minutes. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafes, restaurants, and shops. Accessibility is excellent, with various tram and metro connections (including Wibautstraat and Weesperplein) and Amsterdam Amstel station within walking distance. By car, you can quickly reach the A10 ring road. LAYOUT A well-maintained stairwell leads to the entrance of the apartment on the second floor. Upon entering, you will immediately feel at home in the atmospheric, bright living room with a high ceiling. The bedroom at the quiet rear is accessible via original en-suite sliding doors with stained glass. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom is fitted with a shower and toilet. HOA The Homeowners Association “Blasiusstraat 8” in Amsterdam consists of four (4) members. It is an active HOA. Meetings are held annually. The HOA is self-managed, and the service charges for this property amount to € 98.00 per month. FREEHOLDERSHIP The apartment is situated on freehold land. LIVING AREA The property has a usable floor area of 64 m². The gross floor area is 71 m². SPECIAL FEATURES • Freehold • Original details • High ceilings • Energy label C • Active Homeowners Association • Monthly contribution EUR 98 • Prime location near the Amstel and Weesperzijde • Year of construction 1887 • Completion in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
250 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Viessman (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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