Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Bloemgracht 129 A 2

1016KL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.738

Galerie de photos

Bloemgracht 129 A 2 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een kans: wonen aan één van de mooiste grachten van de Jordaan. (See for English version below) Exclusief wonen aan de Bloemgracht – karakter, ruimte en uitzicht in hartje Amsterdam In hartje Jordaan ligt deze bijzondere woning verscholen in het achterhuis van een authentiek grachtenpand aan de geliefde Bloemgracht. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie midden in de binnenstad, Het betreft een riant dubbel bovenhuis van circa 126 m² gelegen op de vijfde en zesde verdieping (lift aanwezig!) van een karakteristiek Rijksmonument. De woning beschikt over veel lichtinval, royale ruimtes en een unieke indeling met volop mogelijkheden om er een eigentijds en luxe stadsappartement van te maken. Een bijzonder thuis met karakter, sfeer en uitstraling, gelegen op eigen grond én voorzien van een vernieuwde fundering en met een prachtig uitzicht over de stad.— een unieke kans op één van de mooiste plekken van de Amsterdamse binnenstad te wonen. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree met marmeren hal bereik je de lift, die uitkomt naast de woning. Op de woonverdieping bevindt zich de royale woonkamer met ramen aan 2 kanten, waardoor het appartement uitzonderlijk licht is. Vanuit de woonkamer geniet je van een fenomenaal uitzicht over de daken van Amsterdam, met iconische landmarks zoals de Westertoren, de A’DAM Toren en de Pontsteiger. Het achterste gedeelte van de woonkamer loopt door tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en sfeervol effect. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De huidige keuken in U-opstelling is functioneel maar gedateerd en biedt de perfecte basis voor het realiseren van een moderne woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ook hier geldt dat de afwerking gedateerd is, maar juist daardoor biedt de woning de unieke mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Eventueel kan de vide worden afgesloten, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanaf de overloop is via een laddertrap het gedeelde dakterras bereikbaar. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon én van een schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. Bijzonderheden - Riant dubbel bovenhuis van circa 126 m², gelegen op de 5e en 6e verdieping van het achterhuis - De woning is gedateerd en dient intern gemoderniseerd te worden - Fantastische locatie aan de Bloemgracht, midden in de geliefde Jordaan - Gelegen op eigen grond - Monumentaal pand met karakter en uitstraling - Lift aanwezig - Gezamenlijke entree met marmeren hal - Zeer lichte woonkamer met ramen aan zij- en achterzijde en prachtig uitzicht over de stad - Achterste deel van de woonkamer heeft een plafond tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect - De huidige gedateerde keuken biedt volop mogelijkheden voor een luxe woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland - Praktische bijkeuken - Twee ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel - Tweede separaat toilet - Het dakterras wordt gedeeld met 1 buurman en biedt een schitterend uitzicht over de stad - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming middels cv-combiketel uit 2005 - Er is een actieve VvE in eigen beheer - Servicekosten bedragen € 198,- per maand - Fundering voorhuis circa 15 jaar geleden vernieuwd - Veel potentie om een luxe en eigentijds appartement te realiseren - Fenomenaal uitzicht op onder andere de Westertoren, het Paleis op de Dam, de A’DAM Toren en de Pontsteiger English version What an opportunity: living on one of the most beautiful canals in the Jordaan district. Exclusive living on the Bloemgracht – character, space, and stunning views in the heart of Amsterdam Hidden away in the rear building of an authentic canal house on the highly sought-after Bloemgracht, this exceptional property offers a rare opportunity to live in a prime location right in the heart of Amsterdam’s city centre. This spacious duplex apartment of approximately 126 m² is situated on the fifth and sixth floors (with elevator access!) of a characteristic listed national monument. The property enjoys an abundance of natural light, generous living spaces, and a unique layout with endless potential to create a contemporary and luxurious city apartment. A truly special home full of character, charm, and presence, situated on freehold land, featuring a renewed foundation and breathtaking views over the city — a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s historic centre. Layout: Through the stately communal entrance with its elegant marble hall, you reach the elevator, which opens right next to the apartment. The main living floor features a spacious living room with windows on two sides, making the apartment exceptionally bright. From the living room, you can enjoy phenomenal views over Amsterdam’s rooftops, including iconic landmarks such as the Westerkerk tower, the A’DAM Tower, and the Pontsteiger. The rear section of the living room extends all the way up to the roof ridge, creating an impressive sense of space and atmosphere. There is ample room for a generous seating area and a large dining table. The current U-shaped kitchen is functional but dated, offering the perfect foundation for creating a modern open-plan kitchen, for example with a cooking island. This floor also includes a practical utility room and a separate toilet. The top floor comprises two spacious bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, separate shower, and double washbasin. The finishes on this level are also dated, which gives the new owner the unique opportunity to modernise the property entirely according to their own taste and style. It is also possible to close off the mezzanine area to create a third bedroom. From the landing, a ladder provides access to the shared rooftop terrace. Here, you can enjoy the sun from early spring onwards, as well as spectacular views over Amsterdam’s historic city centre. Highlights -Spacious duplex apartment of approximately 130 m², situated on the 5th and 6th floors of the rear building -The property is dated and requires internal modernisation -Fantastic location on the Bloemgracht, in the heart of the highly desirable Jordaan district -Situated on freehold land -Characterful listed national monument -Elevator present -Communal entrance with elegant marble hall -Exceptionally bright living room with windows on the side and rear, offering stunning city views -Rear section of the living room features a ceiling extending up to the roof ridge, creating an extra spacious feel -The current dated kitchen offers excellent potential for a luxurious open-plan kitchen with, for example, a cooking island -Practical utility room -Two spacious bedrooms -Possibility to create a third bedroom -Spacious bathroom with bathtub, separate shower, and double washbasin -Second separate toilet -Rooftop terrace shared with one neighbour, offering spectacular views over the city -Wooden window frames, partially fitted with double glazing -Central heating via a combination boiler from 2005 -Active and self-managed owners’ association (VvE) -Service charges amount to €198 per month -Foundation front house renewed approximately 15 years ago -Excellent potential to create a luxurious and contemporary apartment -Phenomenal views including the Westerkerk tower, Royal Palace on Dam Square, A’DAM Tower, and the Pontsteiger

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,21%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.