Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Bloemgracht 129 A 2

1016KL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 7.738

Fotogalerij

Bloemgracht 129 A 2 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een kans: wonen aan één van de mooiste grachten van de Jordaan. (See for English version below) Exclusief wonen aan de Bloemgracht – karakter, ruimte en uitzicht in hartje Amsterdam In hartje Jordaan ligt deze bijzondere woning verscholen in het achterhuis van een authentiek grachtenpand aan de geliefde Bloemgracht. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie midden in de binnenstad, Het betreft een riant dubbel bovenhuis van circa 126 m² gelegen op de vijfde en zesde verdieping (lift aanwezig!) van een karakteristiek Rijksmonument. De woning beschikt over veel lichtinval, royale ruimtes en een unieke indeling met volop mogelijkheden om er een eigentijds en luxe stadsappartement van te maken. Een bijzonder thuis met karakter, sfeer en uitstraling, gelegen op eigen grond én voorzien van een vernieuwde fundering en met een prachtig uitzicht over de stad.— een unieke kans op één van de mooiste plekken van de Amsterdamse binnenstad te wonen. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree met marmeren hal bereik je de lift, die uitkomt naast de woning. Op de woonverdieping bevindt zich de royale woonkamer met ramen aan 2 kanten, waardoor het appartement uitzonderlijk licht is. Vanuit de woonkamer geniet je van een fenomenaal uitzicht over de daken van Amsterdam, met iconische landmarks zoals de Westertoren, de A’DAM Toren en de Pontsteiger. Het achterste gedeelte van de woonkamer loopt door tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en sfeervol effect. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De huidige keuken in U-opstelling is functioneel maar gedateerd en biedt de perfecte basis voor het realiseren van een moderne woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ook hier geldt dat de afwerking gedateerd is, maar juist daardoor biedt de woning de unieke mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Eventueel kan de vide worden afgesloten, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanaf de overloop is via een laddertrap het gedeelde dakterras bereikbaar. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon én van een schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. Bijzonderheden - Riant dubbel bovenhuis van circa 126 m², gelegen op de 5e en 6e verdieping van het achterhuis - De woning is gedateerd en dient intern gemoderniseerd te worden - Fantastische locatie aan de Bloemgracht, midden in de geliefde Jordaan - Gelegen op eigen grond - Monumentaal pand met karakter en uitstraling - Lift aanwezig - Gezamenlijke entree met marmeren hal - Zeer lichte woonkamer met ramen aan zij- en achterzijde en prachtig uitzicht over de stad - Achterste deel van de woonkamer heeft een plafond tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect - De huidige gedateerde keuken biedt volop mogelijkheden voor een luxe woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland - Praktische bijkeuken - Twee ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel - Tweede separaat toilet - Het dakterras wordt gedeeld met 1 buurman en biedt een schitterend uitzicht over de stad - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming middels cv-combiketel uit 2005 - Er is een actieve VvE in eigen beheer - Servicekosten bedragen € 198,- per maand - Fundering voorhuis circa 15 jaar geleden vernieuwd - Veel potentie om een luxe en eigentijds appartement te realiseren - Fenomenaal uitzicht op onder andere de Westertoren, het Paleis op de Dam, de A’DAM Toren en de Pontsteiger English version What an opportunity: living on one of the most beautiful canals in the Jordaan district. Exclusive living on the Bloemgracht – character, space, and stunning views in the heart of Amsterdam Hidden away in the rear building of an authentic canal house on the highly sought-after Bloemgracht, this exceptional property offers a rare opportunity to live in a prime location right in the heart of Amsterdam’s city centre. This spacious duplex apartment of approximately 126 m² is situated on the fifth and sixth floors (with elevator access!) of a characteristic listed national monument. The property enjoys an abundance of natural light, generous living spaces, and a unique layout with endless potential to create a contemporary and luxurious city apartment. A truly special home full of character, charm, and presence, situated on freehold land, featuring a renewed foundation and breathtaking views over the city — a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s historic centre. Layout: Through the stately communal entrance with its elegant marble hall, you reach the elevator, which opens right next to the apartment. The main living floor features a spacious living room with windows on two sides, making the apartment exceptionally bright. From the living room, you can enjoy phenomenal views over Amsterdam’s rooftops, including iconic landmarks such as the Westerkerk tower, the A’DAM Tower, and the Pontsteiger. The rear section of the living room extends all the way up to the roof ridge, creating an impressive sense of space and atmosphere. There is ample room for a generous seating area and a large dining table. The current U-shaped kitchen is functional but dated, offering the perfect foundation for creating a modern open-plan kitchen, for example with a cooking island. This floor also includes a practical utility room and a separate toilet. The top floor comprises two spacious bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, separate shower, and double washbasin. The finishes on this level are also dated, which gives the new owner the unique opportunity to modernise the property entirely according to their own taste and style. It is also possible to close off the mezzanine area to create a third bedroom. From the landing, a ladder provides access to the shared rooftop terrace. Here, you can enjoy the sun from early spring onwards, as well as spectacular views over Amsterdam’s historic city centre. Highlights -Spacious duplex apartment of approximately 130 m², situated on the 5th and 6th floors of the rear building -The property is dated and requires internal modernisation -Fantastic location on the Bloemgracht, in the heart of the highly desirable Jordaan district -Situated on freehold land -Characterful listed national monument -Elevator present -Communal entrance with elegant marble hall -Exceptionally bright living room with windows on the side and rear, offering stunning city views -Rear section of the living room features a ceiling extending up to the roof ridge, creating an extra spacious feel -The current dated kitchen offers excellent potential for a luxurious open-plan kitchen with, for example, a cooking island -Practical utility room -Two spacious bedrooms -Possibility to create a third bedroom -Spacious bathroom with bathtub, separate shower, and double washbasin -Second separate toilet -Rooftop terrace shared with one neighbour, offering spectacular views over the city -Wooden window frames, partially fitted with double glazing -Central heating via a combination boiler from 2005 -Active and self-managed owners’ association (VvE) -Service charges amount to €198 per month -Foundation front house renewed approximately 15 years ago -Excellent potential to create a luxurious and contemporary apartment -Phenomenal views including the Westerkerk tower, Royal Palace on Dam Square, A’DAM Tower, and the Pontsteiger

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.