Aller directement au contenu
Logo de Eveline Deken Makelaar O.G.

Bloemgracht 66 B

1015TL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 9.269

Galerie de photos

Bloemgracht 66 B Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Please read in English below *** Aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, ligt een heerlijk licht en met grote klasse verbouwd appartement, klaar om zijn nieuwe bewoner met open armen te ontvangen. Dit fijne huis beschikt over 89m² woonoppervlak, een zee aan extra bergruimte en is gelegen op eigen grond. De ligging: De Bloemgracht is een zeer geliefde plek onder haar bewoners vanwege de betoverende en rustige ligging. Het is één van de weinige, nog waterrijke dwarsgrachten in de Jordaan. De mooie, brede gracht is met bomen omzoomd en omgeven door 17e-eeuwse, Amsterdamse gevels. Vanaf de huizen met een zuidligging aan de voorzijde, is er zicht op de Westertoren. Het appartement ligt op het mooiste en meest gunstige stukje van de gracht, tussen de Eerste en tweede Leliedwarsstraat; je bevindt je hier midden in de Jordaan, maar wel op aangename afstand van de drukte. Vanaf de woning loop je in enkele minuten naar de negen straatjes, de Westerstraat, de Rozengracht en de tram. Ook de Noordermarkt met de gezellige lapjesmarkt op maandag en biologisch markt op zaterdag, is op enkele minuten lopen bereikbaar. Net als het Centraal Station en Sporthub Marnixplein, met onder meer een zwembad, fitness en yoga. Vanaf de ramen aan de voorzijde op het zuiden. zie je af en toe een bootje voorbij dobberen, klinkt er een fietsbel en zacht geroezemoes van koffiedrinkende mensen op het terrasje tegenover. Om de hoek en omliggende Jordanese dwarsstraatjes, ervaar je het gemak van dagverse winkels, de sfeer van authentieke boetieks en de gezelligheid van café en restaurantjes. Dit alles zorgt voor een heerlijke leefomgeving waarin een groep vaste bewoners elkaar groeten op straat. Ook zij willen hier nooit meer weg. Het pand: Het pand waarin dit prachtige appartement gelegen is, kent een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk is zij samen met nr. 64 gebouwd in de 17e eeuw. Het betreft dan ook een monumentaal pand. Het achterhuis heeft de voor die tijd nog kenmerkende splitlevel, waar het voorhuis begin 1900 helemaal opnieuw is opgebouwd. Dit is te zien aan de voorgevel met sierankers, grote hoge raampartijen en de rechte daklijst. Ook de gelijk verdeelde verdiepingen, met hoge plafonds en de met siertegels ingelegd portiek met elegante voordeuren, zijn van die tijd. In 2000 heeft het pand een nagenoeg volledige renovatie ondergaan. Hierbij zijn onder meer het dak, de gevel, de hardstenen buitentrap met smeedijzer hekwerk en houten bordesbankje, de verdiepingsvloeren, wanden en het leidingwerk gedaan. Aangezien het pand een Rijksmonument betreft houdt Monumentenzorg ook een oogje in het zeil, hetgeen in goede samenspraak gaat met de leden van de VVE, aangezien het restauratiefonds voor subsidie zorgt. Voor beide partijen geldt dat het blijvend goede onderhoud, ook in de toekomst, hoog op de agenda staat. Het appartement: Het appartement dat we u aanbieden is gelegen op de tweede etage en bereikbaar met één rechte steektrap in een verder eenvoudig trappenhuis. Maar dan.. We komen de woning in het midden binnen. Slaan we linksaf, dan komen we in het voorhuis, dat verdeeld is in 2 ruimtes; De royale woonkeuken met grote raampartijen die uitkijken op het eigen achterhuis en de heerlijke ruime living met eveneens grote raampartijen aan de Bloemgracht. De keuken oogt licht en open dankzij de keuze voor een fraaie L-opstelling met alleen onderkasten. Ook de kleur van de kastjes, bescheiden mintgroen, met daarop een prachtig Bianca Carrara - marmeren aanrecht, is een lust voor het oog. Onder de kasten gaat apparatuur van het A-merk Siemens schuil: een oven-grill, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Dat er aan detaillering van de afwerking gedacht is, zien we in de gootsteen die van eenzelfde marmer is als het aanrecht, de elegante kraan en de prachtige wand- en plafondverlichting. In deze kamer is behalve het al riante keukenblok ruimte voor een grote buffetkast en een grote eettafel. Het geheel is een uitnodigende plek voor gezelligheid en lange avonden rondom de eettafel gevuld met verhalen en sfeervolle diners. Lopen we via deze fijne ruimte, verder door naar de voorzijde van het huis, dan staan we in de woonkamer. Wat opvalt is de mooie breedte van deze kamer, die uitwaaiert richting de 3 grote raampartijen met zicht op de Bloemgracht. Gezeten in het raam, schijnt de zon van ’s morgens 08.00 tot ’s avonds 19.00 uur gezellig naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek met grote loungebank én een werkplek. Mogelijk kan de ruimte ook verdeeld worden in een woonkamer met afzonderlijk kantoortje al dan niet afgescheiden door bijvoorbeeld een wand van glas in staal. Ook deze ruimte is verfijnd afgewerkt met zachte Farrow & Ball tinten op de muur, een antieke, op maat gemaakte zwart marmeren schouw en ramen met ebbenhouten greepjes & espagnoletten. In de inbouwkast tegen de achterwand, zit de wasmachine verstopt. Net als in de rest van deze woning, maakt de mooie houten vloer, bestaande uit massief eikenhout van zeer hoge kwaliteit en gelegd in een fraai blokpatroon met hoge plint, het geheel stijlvol af. Terug naar het midden van het appartement, slaan we de gang in richting het achterhuis. Met eerst links de badkamer, die beschikt over een ruime inloopdouche, een zeer elegante Burlington wastafel en klassieke handdoekradiator. Ook hier zien we het elegante Bianca Carrara marmer op de wanden en vloer en ook hier de afwerking met stijlvolle kranen die zo passen bij dit monumentale pand. De volgende deur is de separate wc, uiteraard weer met ‘Burlington’ fonteintje. Dan enkele treden op naar de overloop, waar een werkplek is gecreëerd. Door de zijramen die uitkijken op het lichthof, tussen voor- en achterhuis, is dit een lichte maar tevens zeer rustige plek om geconcentreerd te kunnen werken, of lezen. Verscholen onder deze ruimte bevindt zich overigens een grote opbergruimte, waar met gemak een aantal ski’s of andere lange voorwerpen in passen. Dit laten we u graag zien tijdens de bezichtigingen. Lopen we door naar het achterhuis, dan verrast de ruime slaapkamer met wederom veel lichtinval. Werkelijk uniek aan deze slaapkamer is dat er geen bovenburen zijn, waardoor het altijd heel stil is. Door de openslaande deuren in de achtergevel, schijnt de zon in de middag van 18.00 tot 20.00 ook hier nog even fijntjes naar binnen. Buren hebben van deze ruime kamer, 2 slaapkamers gemaakt. Dat is hier uiteraard ook mogelijk; zie de alternatieve plattegrond. In deze kamer bevindt zich veel kast- en bergruimte: ten eerste is er een zeer diepe inloopkast en zijn er een aantal zeer praktische lage kasten achter de knieschotten. Maar de winst zit in de enorme zee aan opbergruimte op de vliering. Deze is bereikbaar via de vlizo trap. Heeft u méér kastruimte nodig, dan plaatst u eenvoudig lossen kasten tegen de muur. Heeft u de opbergruimte op de vliering niet nodig, dan kunt u het deels plafond openbreken en de slaapkamer tot loft maken. Onderhoud en installaties: Het onderhoud van deze woning is uitstekend te noemen. De huidige eigenaar heeft met veel gevoel voor smaak en oog voor detail en kwaliteit, de woning vorig jaar compleet gerenoveerd. U treft een turn key woning waarbij onder meer de volgende zaken zijn uitgevoerd: - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur van Siemens (2024) - Nieuwe badkamer met sanitair van Burlington en afgewerkt met Bianca Carrara tegels uit Italië (2024) - Prachtige nieuwe eikenhouten blokparket (zeer hoge kwaliteit) met hoge plinten, geïsoleerd gelegd op spaanplaat én fermacell (2024) - Vernieuwde elektra door de woning met nieuw schakelmateriaal, wandcontactdozen en uitgebreide groepen t.b.v. inductiekoken (2024). Oorspronkelijke meterkast is uit 2000. - Volledig nieuw stucwerk incl. aanbrengen plafondlijsten (2024) - Volledig nieuw schilderwerk in verschillende tinten van Farrow & Ball en Little Greene op wanden gehele woning (2024). - Nieuwe binnendeuren van Skantrae, in eveneens nieuwe passende deurlijsten (2024) - Nieuw verchroomd beslag met ebbenhouten greepjes en espagnoletten op alle deuren en ramen. - Al het houtwerk is afgelakt met RAL 9016 (2024) Het appartement is verder voorzien van een cv installatie van het merk Nefit (bj. 2000), mechanische ventilatie in de badkamer, deels dubbel glas en dakisolatie. Algemeen onderhoud pand: Het pand heeft zoals eerder omschreven en een heus grachtenpand betaamt, een voor- en achterhuis. Het achterhuis dateert oorspronkelijk uit de 17e eeuw. Het voorhuis dateert van begin 1900. In 2000 is het gehele pand voorafgaande aan de splitsing, grootschalig gerenoveerd. De jaren erna is uiteraard het schilderwerk periodiek uitgevoerd en ook zijn vorig jaar de goten tussen huisnummer 64 en 66 vernieuwd. Voor de komende jaren staat het er wederom periodiek onderhoud op de planning, waarvoor deels subsidie zal en kan worden aangevraagd bij Monumentenzorg. De Vereniging van Eigenaren: Bloemen op de Gracht, plaatselijk bekend Bloemgracht 66, bestaande uit 4 appartementsrechten, allen thans in gebruik bij de eigenaren. De VVE is actief, houdt een reservefonds aan, heeft een huishoudelijk reglement en vergadert periodiek. Alle leden hebben goed onderling contact. Het betreft een fijne VVE. Overzicht belangrijke kenmerken: Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Onderhoud intern: Uitstekend. Onderhoud extern: Goed. Gebruiksoppervlak wonen: 89m² Bruto vloeroppervlak wonen: 105m² + vliering: 15m² Servicekosten: € 166 Aantal kamers: 3, waarvan slaapkamer 1, mogelijk 2 of 3. Oplevering: In overleg. Kan heel snel. EIGEN GROND. Bijzonderheden: #LiggingInCentrum #LiggingAanWater #Monument # PrachtigStijlvolGerenoveerd #TurnKeyAppartement #EigenGrond #VeelBergruimte ============= *** ENGLISH VERSION *** ============= On one of Amsterdam’s most beautiful canals lies this wonderfully bright and tastefully renovated apartment, ready to welcome its new owner. The home offers 89 m² of living space, ample extra storage, and is located on freehold land (no leasehold). Location: Bloemgracht is highly sought after for its enchanting and peaceful atmosphere. It’s one of the few remaining cross-canals in the Jordaan that still has water. The wide canal is tree-lined and surrounded by 17th-century facades. From the south-facing apartments—including this one—there is a view of the Westertoren. The apartment is located on the most desirable part of the canal, between Eerste and Tweede Leliedwarsstraat. It’s in the heart of the Jordaan but pleasantly away from the crowds. Within a few minutes’ walk are the Negen Straatjes, Westerstraat, Rozengracht, and several tram stops. Also nearby are the Noordermarkt (with Monday’s textile market and Saturday’s organic market), Central Station, and Sporthub Marnixplein (with a pool, gym, and yoga). From the south-facing windows, you can watch boats float by and hear the gentle chatter of coffee drinkers at the café across the canal. Around the corner, authentic boutiques, local shops, cafés, and restaurants offer a vibrant but welcoming neighbourhood vibe, where residents know each other and rarely want to leave. The Building: The building dates back to the 17th century, originally built together with number 64. The rear section retains the typical split-level layout of the time. The front part was rebuilt in the early 1900s, evident in its decorative anchors, large windows, and flat roofline. Floors are evenly divided, with high ceilings and a tiled entryway with elegant front doors. In 2000, the building underwent an almost complete renovation, including: - Roof replacement - Facade restoration - Installation of new exterior stone stairs with wrought iron railing and a wooden bench - Floor structures, walls, and all plumbing As a listed national monument, the property is overseen by Monumentenzorg (heritage authority), working in coordination with the homeowners’ association (VvE), which receives subsidies for maintenance. The Apartment: Located on the second floor, accessible via a single straight staircase. We enter the flat in a central hallway. To the left, there is a spacious kitchen-diner with large windows overlooking the rear house and a large living room with three big windows facing the canal. The kitchen features a stylish L-shape with only base cabinets in a soft mint green and a Bianca Carrara marble countertop. Siemens appliances are hidden beneath: oven-grill, induction cooktop, dishwasher, and fridge. The sink is also marble, with an elegant tap and refined wall and ceiling lighting. There’s space for a large china cabinet and dining table. The living room is notably wide, with three tall windows offering sunlight from 8 a.m. to 7 p.m. There’s room for a lounge area and a work space. It could be divided into a living

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.