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Bloemstraat 27 2V

1016KV Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.534

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Bloemstraat 27 2V Amsterdam
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Description

In hartje Jordaan, in een rustige straat maar midden in de levendigheid, vind je dit charmante dubbele bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een klassiek herenhuis. Gelegen op Eigen grond! De Bloemstraat ligt midden in de Jordaan: een buurt waar historie, gezelligheid en het stadsleven samenkomen. Hier wandel je zo naar de Noordermarkt met haar biologische en ambachtelijke producten, de populaire horecazaken zoals Café de Blaffende Vis, Thijssen of Toscanini, en de hippe nieuwe hotspots zoals Saint-Jean of Bun. Voor de liefhebbers van shoppen zijn de Negen Straatjes om de hoek – met hun mix van boetieks, vintage winkels en ateliers dé plek voor unieke vondsten. Bestaande uit: Nette gemeenschappelijk entree, met in het achterstuk nog een ruime berging welke bij dit appartement hoort. Trapportaal naar de tweede verdieping, entree appartement, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met drie ramen, open verbinding met de keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. In de hal een separaat toilet en aansluitingen voor wasmachine. Vanuit de woonkamer een trap naar de derde verdieping; De derde verdieping bestaat uit een grote ruimte, werkplek aan de voorzijde, slaapgedeelte en badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit het middenstuk toegang met trap naar ruime vliering. Het gehele pand is in de jaren '70 verbouwd en er is gebruik gemaakt van asbest, oa in de plafonds en het dak van het appartement/pand! BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Licht dubbel bovenhuis - eigen grond, dus geen erfpacht - servicekosten € 240 per maand - toplocatie midden in de gezellige Jordaan - ruime berging op de begane grond - kleine VvE bestaande uit 3 leden met MJOP - verwarming en warm water middels Cv-installatie uit 2023 - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Living in the Jordaan with views of the Westertoren – freehold duplex apartment! In the heart of the Jordaan, tucked away in a quiet street yet right in the middle of the buzz, you’ll find this charming duplex apartment spread across the second and third floor of a classic townhouse. The neighbourhood Bloemstraat is right in the middle of the Jordaan – a neighbourhood where history, charm, and vibrant city life come together. The Noordermarkt, with its organic produce and artisan goods, is just around the corner, as are popular cafés and restaurants such as Café de Blaffende Vis, Thijssen, and Toscanini. Trendy newcomers like Saint-Jean and Bun are also nearby. Shopping enthusiasts will love the famous Negen Straatjes (“Nine Streets”), with their mix of boutiques, vintage shops, and ateliers – the perfect place for unique finds. The apartment Third floor: entrance, hallway with separate toilet, bright living room at the front with three windows, open connection with the kitchen. From the livingroom a staircase thats leads to the upper floor. Third floor: One bis space with working area at the front, bedroom and the badroom with a sink and a shower. Above this room is a practical attic for extra storage. The object was once renovated in the seventies. they used Asbestos at that time. This is still in the ceilings and roof of the apartment. Highlights - Freehold property (no ground lease) - Monument - Option to create a second bedroom - Small homeowners’ association (3 members) - Age clause and asbestos clause will apply - Storage on the ground floor - Central heating system from 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1845
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
20-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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