Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Bloys van Treslongstraat 48 H

1056XD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dokter Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 8.433

Galerie de photos

Bloys van Treslongstraat 48 H Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* Wonen Woning van 83 m2 met tuin van 39 m2 en een extra tuinhuis van 12 m2. Welkom bij deze prachtig afgewerkte benedenwoning in het populaire stadsdeel "De Baarsjes". Met twee slaapkamers een heerlijke tuin en een werkkamer, achterin de tuin, is deze woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. Heerlijk leefkeuken met extra lichtstraten in het plafond, grote woonkamer en super luxe badkamer. Ben u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op! INDELING: Stap binnen via een charmante, originele Amsterdamse voordeur en laat je verrassen door de stijlvolle hal met wit-zwart hexagon-tegels, een knipoog naar het karakter van de stad. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, waar slimme inbouwkasten zorgen voor een opgeruimd gevoel. De grote HR++ ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning laten vol op daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je de gezellige open keuken deze is uitgerust met wit marmeren plaat als aanrecht met AEG-inbouwoven, een 4-pits gasfornuis en een Quooker, ideaal voor snelle thee of pasta na een lange dag. Vanuit de keuken kijk je uit op de eettafel en de zonnige tuin, waar het ’s middags heerlijk vertoeven is met een boek, of ’s zomers met vrienden en familie rond de barbecue. Dankzij twee dakramen boven de eethoek wordt de ruimte prachtig verlicht, en op koudere dagen zorgt de ingebouwde gashaard voor extra sfeer tijdens het diner. Aan deze kant van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De achterste slaapkamer kijkt uit op de tuin en het charmante tuinhuisje, dat nu dienstdoet als een rustig thuiskantoor, ideaal voor thuiswerkers of als creatieve speelruimte voor de kinderen. Het tuinhuis van 12 m2 is niet berekend in het oppervlakte van de woning. Het meetrapport benoemd dit als externe ruimte. Centraal in de woning ligt de strak gerenoveerde badkamer, voorzien van een heerlijk ligbad en een luxe regendouche, perfect om de dag ontspannen af te sluiten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Bloys van Tresongstraat is zeer gemakkelijk te bereiken met de auto of met het openbaar vervoer, zo bent u a binnen 5 minuten op de A10 met mogelijkheden naar de A4 en de A5. Mocht u liever de fiets willen pakken dan bent u al binnen 10 minuten in het Vondelpark daarnaast zijn de nabijgelegen Westerpark en het Erasmuspark op loop afstand. Met het openbaar vervoer bereikt u binnen 15 minuten bij het prachtige Centrale station van Amsterdam. Jan van Galenstraat waar u heerlijk kan genieten bij een van de heerlijke restaurants en cafés, of voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Hein op loopafstand. Voor de meest verse producten is de Ten-Kate markt op steenworp afstand van de Bloys van Treslongstraat. Deze woning is gelegen op erfpacht met een jaarcanon van €622,95,- tot 2058. De eeuwige periode na 2058 is reeds door verkoper vast geklikt op 785,81 onder de gunstige condities. Dus zeer lage erfpacht kosten. BIJZONDERHEDEN * Achtertuin op het westen van 39 m2; * Woonhuis van 83 m2; * Multifunctioneel tuinhuis van 12 m2; * 2 slaapkamers; * Energie label C * HR++; * AEG keuken apparatuur; * Quooker; * Gashaard; * Nieuwe badkamer en keuken; * Kindvriendelijke omgeving;

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
264 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanat 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
30-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.