Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Bonairestraat 58 2

1058XK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Bonairestraat 58 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de geliefde Bonairestraat in Amsterdam-West! ***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Sfeervol benedenhuis met tuin in het hart van De Baarsjes. In een rustige, groene straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit charmante benedenhuis aan de Bonairestraat. Dit sfeervolle jaren ’30 appartement van ca. 53 m² combineert karakter, comfort en een ideale ligging in de stad. Met eigen entree, een royale achtertuin van van 30 m² en de fijne lichtinval is dit een heerlijk stadsappartement met een warme en prettige sfeer. Indeling Via je eigen voordeur stap je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beiden met toegang tot de heerlijke tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de tuin met de schuur. De badkamer is modern met inloopdouche; het toilet is apart. VvE (Vereniging van Eigenaars): De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 appartementen en wordt beheerd door hen zelf. De maandelijkse bijdrage bedraagt €120,-. Het gebouw is collectief verzekerd. Erfpacht: De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 384,66 per jaar en loopt tot september 2053. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Vanaf dan wordt de jaarlijkse canon geïndexeerd op basis van een startbedrag van € 777,50 per jaar. Samenvattend: Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, tuin op het oosten. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 54 m² (conform NEN2580) - 2 slaapkamers - Energielabel D - Tuin van circa 30 m² op het Oosten - Eigen entree - Lage erfpachtcanon tot 2053, daarna eeuwigdurend vastgezet - Actieve VvE bestaande uit 3 leden, servicekosten € 120,- per maand Omgeving: Rustig, groen en toch midden in de stad. De Bonairestraat ligt in een van de meest gewilde stukjes van Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en vlakbij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Je loopt zó naar leuke spots zoals Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder of Café Goldmund. Ook de Postjesweg en het Surinameplein bieden volop winkels en voorzieningen. Buiten sporten in het Rembrandtpark of een rondje joggen in het Vondelpark? Alles is op loopafstand. Openbaar vervoer: Tram 13 (richting Amsterdam Centraal) stopt op loopafstand en ook bus 15 richting Sloterdijk en Station Zuid is om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Station Sloterdijk. Met de auto zit je zó op de A10 via de S105 – ideaal voor forenzen of weekendtrips. Leuk om te weten: De naam “De Baarsjes” komt van een oude herberg genaamd “De Drie Baarsjes”, waar reizigers vroeger even uitrustten onderweg naar Haarlem. Inmiddels is het een bruisende, veelzijdige buurt geworden – maar die warme, gastvrije sfeer is gebleven. ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bel: 020 420 2222 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to the beloved Bonairestraat in Amsterdam-West! Bonairestraat is a quiet, green street located in the popular district of De Baarsjes. This charming 1930s apartment of 54 m² is a perfect blend of character, comfort, and location. With a private entrance, a delightful 30 m² garden, and abundant natural light, this is the ideal place for those seeking a cozy city home with atmosphere. Layout Step through your own front door into a hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room. At the rear, you'll find two bedrooms, both offering access to the lovely garden. The kitchen is equipped with built-in appliances and also grants access to the garden and storage shed. The bathroom is modern and features a walk-in shower; the toilet is separate. Homeowners' Association (VvE): The homeowners' association consists of 3 apartments and is self-managed. The monthly contribution is €120. The building is collectively insured. Ground Lease: The annual ground lease is currently €384.66 and runs until September 2053. After that, the lease has been perpetually fixed under favorable terms. From then on, the annual lease will be indexed based on a starting amount of €777.50 per year. In summary: A stylish, bright, and well-laid-out apartment in a charming Amsterdam street, with all amenities within reach. Featuring a private entrance, good layout, and an east-facing garden. Features: - Living area: 54 m² (in accordance with NEN2580) - 2 bedrooms - Energy label D - Approx. 30 m² east-facing garden - Private entrance - Low ground lease until 2053, then perpetually fixed - Active homeowners’ association of 3 members, service costs €120 per month Surroundings: Peaceful and green, yet right in the heart of the city. Bonairestraat is located in one of the most sought-after areas of Amsterdam-West, on the edge of De Baarsjes and close to both Rembrandtpark and Vondelpark. You’ll find popular spots like Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder, and Café Goldmund just around the corner. The Postjesweg and Surinameplein also offer plenty of shops and amenities. Whether you want to work out in Rembrandtpark or go for a jog in Vondelpark—everything is within walking distance. Public Transport: Tram 13 (to Amsterdam Central Station) stops nearby, and bus 15 to Sloterdijk and Station Zuid is just around the corner. You can cycle to Sloterdijk Station in under 10 minutes. By car, you're quickly on the A10 via the S105—ideal for commuters or weekend getaways. Fun Fact: The name “De Baarsjes” comes from an old inn called “De Drie Baarsjes” where travelers once stopped to rest on their way to Haarlem. Today, the neighborhood is a vibrant and diverse area—but that warm, welcoming atmosphere still remains. Curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today and discover the possibilities of this fantastic apartment in a prime location! Call: 020 420 2222 ________________________________________ This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. With regard to this property, the agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your buying agent and to independently (have) research conducted. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
183 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.