Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Bonairestraat 58 2

1058XK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Bonairestraat 58 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de geliefde Bonairestraat in Amsterdam-West! ***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Sfeervol benedenhuis met tuin in het hart van De Baarsjes. In een rustige, groene straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit charmante benedenhuis aan de Bonairestraat. Dit sfeervolle jaren ’30 appartement van ca. 53 m² combineert karakter, comfort en een ideale ligging in de stad. Met eigen entree, een royale achtertuin van van 30 m² en de fijne lichtinval is dit een heerlijk stadsappartement met een warme en prettige sfeer. Indeling Via je eigen voordeur stap je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beiden met toegang tot de heerlijke tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de tuin met de schuur. De badkamer is modern met inloopdouche; het toilet is apart. VvE (Vereniging van Eigenaars): De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 appartementen en wordt beheerd door hen zelf. De maandelijkse bijdrage bedraagt €120,-. Het gebouw is collectief verzekerd. Erfpacht: De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 384,66 per jaar en loopt tot september 2053. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Vanaf dan wordt de jaarlijkse canon geïndexeerd op basis van een startbedrag van € 777,50 per jaar. Samenvattend: Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, tuin op het oosten. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 54 m² (conform NEN2580) - 2 slaapkamers - Energielabel D - Tuin van circa 30 m² op het Oosten - Eigen entree - Lage erfpachtcanon tot 2053, daarna eeuwigdurend vastgezet - Actieve VvE bestaande uit 3 leden, servicekosten € 120,- per maand Omgeving: Rustig, groen en toch midden in de stad. De Bonairestraat ligt in een van de meest gewilde stukjes van Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en vlakbij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Je loopt zó naar leuke spots zoals Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder of Café Goldmund. Ook de Postjesweg en het Surinameplein bieden volop winkels en voorzieningen. Buiten sporten in het Rembrandtpark of een rondje joggen in het Vondelpark? Alles is op loopafstand. Openbaar vervoer: Tram 13 (richting Amsterdam Centraal) stopt op loopafstand en ook bus 15 richting Sloterdijk en Station Zuid is om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Station Sloterdijk. Met de auto zit je zó op de A10 via de S105 – ideaal voor forenzen of weekendtrips. Leuk om te weten: De naam “De Baarsjes” komt van een oude herberg genaamd “De Drie Baarsjes”, waar reizigers vroeger even uitrustten onderweg naar Haarlem. Inmiddels is het een bruisende, veelzijdige buurt geworden – maar die warme, gastvrije sfeer is gebleven. ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bel: 020 420 2222 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to the beloved Bonairestraat in Amsterdam-West! Bonairestraat is a quiet, green street located in the popular district of De Baarsjes. This charming 1930s apartment of 54 m² is a perfect blend of character, comfort, and location. With a private entrance, a delightful 30 m² garden, and abundant natural light, this is the ideal place for those seeking a cozy city home with atmosphere. Layout Step through your own front door into a hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room. At the rear, you'll find two bedrooms, both offering access to the lovely garden. The kitchen is equipped with built-in appliances and also grants access to the garden and storage shed. The bathroom is modern and features a walk-in shower; the toilet is separate. Homeowners' Association (VvE): The homeowners' association consists of 3 apartments and is self-managed. The monthly contribution is €120. The building is collectively insured. Ground Lease: The annual ground lease is currently €384.66 and runs until September 2053. After that, the lease has been perpetually fixed under favorable terms. From then on, the annual lease will be indexed based on a starting amount of €777.50 per year. In summary: A stylish, bright, and well-laid-out apartment in a charming Amsterdam street, with all amenities within reach. Featuring a private entrance, good layout, and an east-facing garden. Features: - Living area: 54 m² (in accordance with NEN2580) - 2 bedrooms - Energy label D - Approx. 30 m² east-facing garden - Private entrance - Low ground lease until 2053, then perpetually fixed - Active homeowners’ association of 3 members, service costs €120 per month Surroundings: Peaceful and green, yet right in the heart of the city. Bonairestraat is located in one of the most sought-after areas of Amsterdam-West, on the edge of De Baarsjes and close to both Rembrandtpark and Vondelpark. You’ll find popular spots like Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder, and Café Goldmund just around the corner. The Postjesweg and Surinameplein also offer plenty of shops and amenities. Whether you want to work out in Rembrandtpark or go for a jog in Vondelpark—everything is within walking distance. Public Transport: Tram 13 (to Amsterdam Central Station) stops nearby, and bus 15 to Sloterdijk and Station Zuid is just around the corner. You can cycle to Sloterdijk Station in under 10 minutes. By car, you're quickly on the A10 via the S105—ideal for commuters or weekend getaways. Fun Fact: The name “De Baarsjes” comes from an old inn called “De Drie Baarsjes” where travelers once stopped to rest on their way to Haarlem. Today, the neighborhood is a vibrant and diverse area—but that warm, welcoming atmosphere still remains. Curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today and discover the possibilities of this fantastic apartment in a prime location! Call: 020 420 2222 ________________________________________ This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. With regard to this property, the agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your buying agent and to independently (have) research conducted. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
183 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.