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Borgerstraat 187 2

1053PK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Renée Real Estate

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 10.517

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Borgerstraat 187 2 Amsterdam
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Description

Sfeervol 2-kamerappartement van ca 29 m2 op een toplocatie, in het hart van het bruisende stadsdeel, Oud-West.   INDELING Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping.De drie grote ramen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer. De woning is zeer praktisch ingedeeld, volledig voorzien van dubbel glas en klaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een aparteslaapkamer, een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een open keuken. Het appartement is sleutel klaar en kan per direct worden betrokken. Tevensbeschikt de woning over een separate berging van ca 3.2 m2 op de zolderverdieping.   DE OMGEVING Dit appartement ligt in stadsdeel Oud-West, een van de populairste delen van Amsterdam. De locatie is ideaal, vlakbij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Vondelpark en het Rembrandtpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtend. Ook De Hallen, de Ten Katemarkt, de Jordaan en de grachtengordel liggen vlakbij.   Er zijn binnen minimale afstand tal van openbaarvervoer mogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station, Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam Oud-West • Woonoppervlakte ca. 29 m2 en 3.2 m2 berging (NEN 2580) • Eerste verdieping • Eigen grond (géén erfpacht!) • Drie grote ramen: kunststof kozijnen, kantelbaar en metdubbele beglazing • Lage energielasten: energielabel B. Huidig verbruik voor gas en elektra ca. €. 56,= per maand (ca. 290 m3 gas en 570 kwh elektriciteit per jaar) • Zuinige CV ketel: Intergas Kompakt HRE (2024) • Nieuwe PVC vloer in keuken, woonkamer en slaapgedeelte (2025) • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Gezonde en actieve VvE met een professionele beheerder (Stedeplan) • Onderhoudsreserve VvE € 57,924.25 (per 31-12-2024); en een meerjarenonderhoudsplan • VvE-bijdrage € 88 per maand • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente; • Oplevering in overleg (kan per direct) • Notaris ter keuze koper Bezichtiging aanvragen via makelaarsland nl Charming 2-room apartment of ca. 29 m2 in a prime location, in the heart of the vibrant district of Oud-West. LAYOUT This well-designed apartment is located on the first floor. The three large windows provide a lot of light creating a pleasant atmosphere. The apartment is very practically arranged, fully equipped with double glaze windows, and ready for the new resident/owner. The apartment features a beautiful living room, a separate bedroom, a bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin unit, and an open kitchen. The apartment is turn-key ready and can be occupied immediately. Additionally, a practical storage room of 3 m2 is available on the attic floor. LOCATION This apartment is located in the Oud-West district, one of the most popular areas of Amsterdam. The location is ideal, close to Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, where you'll find a wide range of shops, cafes, and restaurants. Within walking distance, you will find Vondelpark and Rembrandtpark , ideal for a relaxing walk or a sporty run. Also, De Hallen, the Ten Katemarkt, the Jordaan, and the canals are close by. There are plenty of public transport options on your doorstep to Central Station, Amsterdam Zuid, and Schiphol. The highway (A10) is easily accessible as well.   KEY FEATURES: • Located in the popular Van Lennep neighborhood, Amsterdam Oud-West • ca. 29 m2 and 3.2 m2 storage (NEN 2580) • First floor • Own land (no leasehold!) • Three large windows: aluminium frames, tilt-in and double glazing • Low energy costs: energy label E. Current consumption for gas and electricity around € 56 per month (approximately 290 m3 gas and 570 kWh electricity per year) • Efficient central heating boiler: Intergas Kompakt HRE (2024) • New PVC floor in kitchen, living room, and bedroom (2025) • Kitchen equipped with built-in appliances • Homeowners association with a professional manager (Stedeplan) • Maintenance reserve of € 57,924.25 (as of 31-12-2024); and a long-term maintenance plan • Homeowners association contribution € 88 per month • Paid parking is possible. Information about the parking permits for residents, waiting times, and costs can be found on the municipality's website; • Transfer date flexible (can be immediate) • Notary: Choice of the buyer For Scheduling a viewing Contact makelaarsland nl

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
93 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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