Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Borgerstraat 187 2

1053PK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 10.517

Fotoalbum

Borgerstraat 187 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 2-kamerappartement van ca 29 m2 op een toplocatie, in het hart van het bruisende stadsdeel, Oud-West.   INDELING Dit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping.De drie grote ramen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer. De woning is zeer praktisch ingedeeld, volledig voorzien van dubbel glas en klaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een aparteslaapkamer, een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een open keuken. Het appartement is sleutel klaar en kan per direct worden betrokken. Tevensbeschikt de woning over een separate berging van ca 3.2 m2 op de zolderverdieping.   DE OMGEVING Dit appartement ligt in stadsdeel Oud-West, een van de populairste delen van Amsterdam. De locatie is ideaal, vlakbij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Vondelpark en het Rembrandtpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtend. Ook De Hallen, de Ten Katemarkt, de Jordaan en de grachtengordel liggen vlakbij.   Er zijn binnen minimale afstand tal van openbaarvervoer mogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station, Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam Oud-West • Woonoppervlakte ca. 29 m2 en 3.2 m2 berging (NEN 2580) • Eerste verdieping • Eigen grond (géén erfpacht!) • Drie grote ramen: kunststof kozijnen, kantelbaar en metdubbele beglazing • Lage energielasten: energielabel B. Huidig verbruik voor gas en elektra ca. €. 56,= per maand (ca. 290 m3 gas en 570 kwh elektriciteit per jaar) • Zuinige CV ketel: Intergas Kompakt HRE (2024) • Nieuwe PVC vloer in keuken, woonkamer en slaapgedeelte (2025) • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Gezonde en actieve VvE met een professionele beheerder (Stedeplan) • Onderhoudsreserve VvE € 57,924.25 (per 31-12-2024); en een meerjarenonderhoudsplan • VvE-bijdrage € 88 per maand • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente; • Oplevering in overleg (kan per direct) • Notaris ter keuze koper Bezichtiging aanvragen via makelaarsland nl Charming 2-room apartment of ca. 29 m2 in a prime location, in the heart of the vibrant district of Oud-West. LAYOUT This well-designed apartment is located on the first floor. The three large windows provide a lot of light creating a pleasant atmosphere. The apartment is very practically arranged, fully equipped with double glaze windows, and ready for the new resident/owner. The apartment features a beautiful living room, a separate bedroom, a bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin unit, and an open kitchen. The apartment is turn-key ready and can be occupied immediately. Additionally, a practical storage room of 3 m2 is available on the attic floor. LOCATION This apartment is located in the Oud-West district, one of the most popular areas of Amsterdam. The location is ideal, close to Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, where you'll find a wide range of shops, cafes, and restaurants. Within walking distance, you will find Vondelpark and Rembrandtpark , ideal for a relaxing walk or a sporty run. Also, De Hallen, the Ten Katemarkt, the Jordaan, and the canals are close by. There are plenty of public transport options on your doorstep to Central Station, Amsterdam Zuid, and Schiphol. The highway (A10) is easily accessible as well.   KEY FEATURES: • Located in the popular Van Lennep neighborhood, Amsterdam Oud-West • ca. 29 m2 and 3.2 m2 storage (NEN 2580) • First floor • Own land (no leasehold!) • Three large windows: aluminium frames, tilt-in and double glazing • Low energy costs: energy label E. Current consumption for gas and electricity around € 56 per month (approximately 290 m3 gas and 570 kWh electricity per year) • Efficient central heating boiler: Intergas Kompakt HRE (2024) • New PVC floor in kitchen, living room, and bedroom (2025) • Kitchen equipped with built-in appliances • Homeowners association with a professional manager (Stedeplan) • Maintenance reserve of € 57,924.25 (as of 31-12-2024); and a long-term maintenance plan • Homeowners association contribution € 88 per month • Paid parking is possible. Information about the parking permits for residents, waiting times, and costs can be found on the municipality's website; • Transfer date flexible (can be immediate) • Notary: Choice of the buyer For Scheduling a viewing Contact makelaarsland nl

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
93 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.