Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplantsoen 21 H
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 8.548
Galerie de photos
Description
*SEE ENGLISH TEXT BELOW* Een modern en efficiënt ingedeeld studio-appartement van ca. 31 m², gelegen in een verzorgd complex binnen de ring van Amsterdam, in de levendige wijk Bos en Lommer. LIGGING & OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk Bos en Lommer, met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, sportscholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning bevinden het Rembrandtpark, Erasmuspark en Westerpark zich in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A10 en A4 en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bus, tram en metro) in de nabije omgeving. GEBOUW & VOORZIENINGEN Het appartement maakt deel uit van een modern complex (het voormalige GAK-kantoor, een gemeentelijk monument) en beschikt over meerdere liften, een gemeenschappelijke wasruimte, een overdekte fietsenstalling en een afgesloten parkeerplaats. In het gebouw is een huismeester aanwezig. INDELING Begane grond: Ruime gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis en de gemeenschappelijke wasruimte. Vijfde verdieping: Beveiligde gang met toegang tot het appartement. De studio is efficiënt ingedeeld als één open ruimte waarin wonen, eten en slapen samenkomen. De keuken is voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine. De leefruimte is licht en praktisch ingericht, met voldoende plek voor een zitgedeelte, eethoek en slaapgedeelte. Extra bergruimte bevindt zich achter de schuifpui bij het raam, die tevens helpt om geluid van buiten te beperken. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer. De separate badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. KENMERKEN WONING - Woonoppervlakte ca. 31 m² (NEN2580); - Studio; - Energielabel A (geldig tot 28-04-2036); - Bouwjaar 1960; - Stadsverwarming; - Gelegen op gemeentelijke erfpacht (eeuwigdurend recht); de canon bedraagt circa €697,50 per jaar tot en met 2062 (jaarlijks geïndexeerd). Na 2062 bedraagt de canon circa €151,36 per jaar (prijspeil 2026), eveneens met jaarlijkse indexering. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE); - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten €144,- per maand; - MJOP aanwezig. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling adviseren wij een bezichtiging. _____________________________________ *ENGLISH TRANSLATION* A modern and efficiently laid-out studio apartment of approx. 31 m², located in a well-maintained complex within the ring of Amsterdam, in the vibrant Bos en Lommer area. LOCATION & SURROUNDINGS The property is situated in the popular Bos en Lommer neighbourhood, offering a wide range of amenities within walking distance, including supermarkets, shops, gyms and restaurants. For relaxation, Rembrandtpark, Erasmuspark and Westerpark are all nearby. Amsterdam’s city centre can be reached within approximately 15 minutes by bike. Accessibility is excellent, with quick connections to the A10 and A4 motorways, as well as various public transport options (bus, tram and metro) in close proximity. BUILDING & FACILITIES The apartment is part of a modern complex (the former GAK office building, a municipal monument) and features multiple lifts, a shared laundry room, covered bicycle storage and a secured parking facility. A caretaker is present in the building. LAYOUT Ground floor: Spacious communal entrance with mailboxes, access to lifts and stairwell, and the shared laundry area. Fifth floor: Secured hallway with access to the apartment. The studio is efficiently designed as one open space, combining living, dining and sleeping areas. The kitchen is equipped with various cabinets and built-in appliances, including a cooktop, oven, fridge-freezer, extractor hood and dishwasher. There is also a connection for a washing machine. The living space is bright and practically arranged, offering sufficient room for a seating area, dining space and sleeping area. Additional storage is located behind the sliding panel near the window, which also helps reduce outside noise. The apartment is fully fitted with laminate flooring. The separate bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, washbasin and a floating toilet. PROPERTY FEATURES - Living area approx. 31 m² (NEN2580); - Studio apartment; - Energy label A (valid until 28-04-2036); - Built in 1960; - District heating; - Located on municipal leasehold (perpetual right); the annual ground rent is approximately €697.50 per year until 2062 (subject to annual indexation). After 2062, the ground rent will be approximately €151.36 per year (price level 2026), also subject to annual indexation. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed - Service charges: €144 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available DISCLAIMER Although this information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from it. We accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, a viewing is recommended.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 31 m²
- Contenu
- 112 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
