Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplantsoen 39 B
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 9.821
Galerie de photos
Description
Recent gemoderniseerde (2021) luxe studio op de 9e verdieping met een fenomenaal, weids uitzicht over de stad! **English translation below** Lichte en moderne studio van ca. 30M2 op de 9e verdieping, gelegen in het voormalige GAK-gebouw aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. Deze moderne studio is in 2021 grondig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Het resultaat is een comfortabele, smaakvolle en energiezuinige woning waar je zó in kunt. Denk aan een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een mooie vloer die geschikt is voor vloerverwarming. Door de hoge ligging heb je bovendien een fenomenaal en vrij uitzicht over de stad – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Slim ingedeelde, lichte studio Je komt binnen in een frisse en lichte ruimte met een efficiënte indeling. Dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk licht en geniet je van een weids uitzicht over de stad. De moderne open keuken (vernieuwd in 2021) is voorzien van inbouwapparatuur en een strak design. Extra handig: er is een eigen wasmachine aanwezig in de studio, dus je hoeft niet naar beneden naar het gezamenlijke washok. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair – ook volledig vernieuwd in 2021. Ook beschikt de woning over een ingebouwde kast, waardoor je altijd genoeg ruimte hebt om je spullen op te bergen. De studio is voorzien van vloerverwarming en energielabel A: comfortabel wonen met lage energielasten dus. Dankzij de ligging op de negende verdieping, geniet je bovendien van privacy en een rustige woonomgeving. Alles bij de hand Bos en Lommer bruist! Van leuke koffietentjes en gezellige restaurants tot winkels – je loopt zo overal naartoe. Voor ontspanning zijn het Erasmuspark en Westerpark op fietsafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum. Goed bereikbaar Openbaar vervoer (tram 7, bus 15 en 21) is om de hoek en met de auto zit je in een paar minuten op de Ring A10. Ook Station Sloterdijk bereik je binnen no time – ideaal als je vaak reist met trein of metro. Metrostation De Vlugtlaan ligt op loopafstand. Perfect voor wie centraal wil wonen én makkelijk overal naartoe wil kunnen. Duurzaam en klaar voor de toekomst Met energielabel A en een recente renovatie van keuken, vloer en badkamer woon je hier energiezuinig en betaal je minder aan je energierekening. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 30 m² - Gelegen op de 9e verdieping – met geweldig uitzicht over Amsterdam - Volledig gerenoveerd in 2021: keuken, badkamer en vloer (investering ca. €25.000) - Energielabel A – extreem energiezuinig - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: €144,05 (incl. voorschot verwarming) - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarlijks geïndexeerd - Gezamenlijke fietsenstalling en Miele-wasserette op de begane grond - Parkeerterrein achter het gebouw (betaald) - Ideale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum Heb je interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe plek! **English translation** Recently renovated (2021) luxury studio on the 9th floor with phenomenal panoramic views over the city! Bright and modern studio of approximately 30m², located on the 9th floor of the former GAK building at Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. This studio was thoroughly renovated in 2021 with great attention to detail. The result is a stylish, comfortable, and energy-efficient home that’s completely move-in ready. Highlights include a high-end kitchen with built-in appliances, a sleek bathroom with walk-in shower, and an attractive floor with underfloor heating. Perched on a high floor, the apartment offers sweeping, uninterrupted views over the city — a view you’ll never get tired of. Clever layout and full of natural light The entrance opens into a fresh, bright space with an efficient layout. A large window brings in plenty of daylight and showcases a wide view of Amsterdam. The modern open kitchen (renovated in 2021) is fully equipped with integrated appliances and clean-lined finishes. Bonus: the studio has its own washing machine, so there’s no need to use the communal laundry room. The bathroom features a spacious walk-in shower, modern sink vanity, and stylish fixtures — all updated in 2021. The studio includes underfloor heating and boasts energy label A, which means lower energy costs and year-round comfort. Its location on the 9th floor also ensures plenty of privacy and peace. Everything within reach Bos en Lommer is a lively and up-and-coming neighborhood, full of charming cafés, restaurants, and shops — all within walking distance. Green spaces like Erasmuspark and Westerpark are just a short bike ride away. And in just 10 minutes, you can cycle straight into the city center. Easy access Public transport (tram 7, bus 15 and 21) is right around the corner, and the A10 Ring Road is just minutes away by car. Sloterdijk Station is close by — ideal for frequent train or metro commuters. Metro station De Vlugtlaan is also within walking distance. A great location for anyone who wants central living with excellent connectivity. Efficient and future-proof With an A energy label and a high-quality renovation (kitchen, bathroom, and flooring), this apartment is built for low energy use and modern comfort. Key features - Living area of approximately 30m² - Located on the 9th floor – with stunning panoramic views over Amsterdam - Fully renovated in 2021 (kitchen, bathroom, flooring; approx. €25,000 investment) - Energy label A – highly energy-efficient - Well-managed and financially healthy homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €144.05 (incl. heating prepayment) - Located on municipal leasehold land (annual indexation) - Communal bike storage and Miele laundry room on the ground floor - Paid parking available behind the building - Surrounded by shops, cafés, and excellent public transport - Just 10 minutes by bike to the city center Interested? Schedule a viewing today and experience what this unique studio has to offer — it might just become your next home!
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 9e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 28 m²
- Contenu
- 99 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 06-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
