Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bos en Lommerplantsoen 39 B

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 9.821

Fotogalerij

Bos en Lommerplantsoen 39 B Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gemoderniseerde (2021) luxe studio op de 9e verdieping met een fenomenaal, weids uitzicht over de stad! **English translation below** Lichte en moderne studio van ca. 30M2 op de 9e verdieping, gelegen in het voormalige GAK-gebouw aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. Deze moderne studio is in 2021 grondig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Het resultaat is een comfortabele, smaakvolle en energiezuinige woning waar je zó in kunt. Denk aan een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een mooie vloer die geschikt is voor vloerverwarming. Door de hoge ligging heb je bovendien een fenomenaal en vrij uitzicht over de stad – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Slim ingedeelde, lichte studio Je komt binnen in een frisse en lichte ruimte met een efficiënte indeling. Dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk licht en geniet je van een weids uitzicht over de stad. De moderne open keuken (vernieuwd in 2021) is voorzien van inbouwapparatuur en een strak design. Extra handig: er is een eigen wasmachine aanwezig in de studio, dus je hoeft niet naar beneden naar het gezamenlijke washok. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair – ook volledig vernieuwd in 2021. Ook beschikt de woning over een ingebouwde kast, waardoor je altijd genoeg ruimte hebt om je spullen op te bergen. De studio is voorzien van vloerverwarming en energielabel A: comfortabel wonen met lage energielasten dus. Dankzij de ligging op de negende verdieping, geniet je bovendien van privacy en een rustige woonomgeving. Alles bij de hand Bos en Lommer bruist! Van leuke koffietentjes en gezellige restaurants tot winkels – je loopt zo overal naartoe. Voor ontspanning zijn het Erasmuspark en Westerpark op fietsafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum. Goed bereikbaar Openbaar vervoer (tram 7, bus 15 en 21) is om de hoek en met de auto zit je in een paar minuten op de Ring A10. Ook Station Sloterdijk bereik je binnen no time – ideaal als je vaak reist met trein of metro. Metrostation De Vlugtlaan ligt op loopafstand. Perfect voor wie centraal wil wonen én makkelijk overal naartoe wil kunnen. Duurzaam en klaar voor de toekomst Met energielabel A en een recente renovatie van keuken, vloer en badkamer woon je hier energiezuinig en betaal je minder aan je energierekening. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 30 m² - Gelegen op de 9e verdieping – met geweldig uitzicht over Amsterdam - Volledig gerenoveerd in 2021: keuken, badkamer en vloer (investering ca. €25.000) - Energielabel A – extreem energiezuinig - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: €144,05 (incl. voorschot verwarming) - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarlijks geïndexeerd - Gezamenlijke fietsenstalling en Miele-wasserette op de begane grond - Parkeerterrein achter het gebouw (betaald) - Ideale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum Heb je interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe plek! **English translation** Recently renovated (2021) luxury studio on the 9th floor with phenomenal panoramic views over the city! Bright and modern studio of approximately 30m², located on the 9th floor of the former GAK building at Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West. This studio was thoroughly renovated in 2021 with great attention to detail. The result is a stylish, comfortable, and energy-efficient home that’s completely move-in ready. Highlights include a high-end kitchen with built-in appliances, a sleek bathroom with walk-in shower, and an attractive floor with underfloor heating. Perched on a high floor, the apartment offers sweeping, uninterrupted views over the city — a view you’ll never get tired of. Clever layout and full of natural light The entrance opens into a fresh, bright space with an efficient layout. A large window brings in plenty of daylight and showcases a wide view of Amsterdam. The modern open kitchen (renovated in 2021) is fully equipped with integrated appliances and clean-lined finishes. Bonus: the studio has its own washing machine, so there’s no need to use the communal laundry room. The bathroom features a spacious walk-in shower, modern sink vanity, and stylish fixtures — all updated in 2021. The studio includes underfloor heating and boasts energy label A, which means lower energy costs and year-round comfort. Its location on the 9th floor also ensures plenty of privacy and peace. Everything within reach Bos en Lommer is a lively and up-and-coming neighborhood, full of charming cafés, restaurants, and shops — all within walking distance. Green spaces like Erasmuspark and Westerpark are just a short bike ride away. And in just 10 minutes, you can cycle straight into the city center. Easy access Public transport (tram 7, bus 15 and 21) is right around the corner, and the A10 Ring Road is just minutes away by car. Sloterdijk Station is close by — ideal for frequent train or metro commuters. Metro station De Vlugtlaan is also within walking distance. A great location for anyone who wants central living with excellent connectivity. Efficient and future-proof With an A energy label and a high-quality renovation (kitchen, bathroom, and flooring), this apartment is built for low energy use and modern comfort. Key features - Living area of approximately 30m² - Located on the 9th floor – with stunning panoramic views over Amsterdam - Fully renovated in 2021 (kitchen, bathroom, flooring; approx. €25,000 investment) - Energy label A – highly energy-efficient - Well-managed and financially healthy homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €144.05 (incl. heating prepayment) - Located on municipal leasehold land (annual indexation) - Communal bike storage and Miele laundry room on the ground floor - Paid parking available behind the building - Surrounded by shops, cafés, and excellent public transport - Just 10 minutes by bike to the city center Interested? Schedule a viewing today and experience what this unique studio has to offer — it might just become your next home!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
99 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.