Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplein 145
1055AD Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.411
Galerie de photos
Description
Penthouse met vrij uitzicht, comfort en luxe in Amsterdam-West! Een prachtig, licht en ruim penthouse, gelegen op de zevende én achtste verdieping van het bekroonde nieuwbouwcomplex “Collage” in het levendige Bos en Lommer, met een woonoppervlakte van circa 124 m²! Het penthouse beschikt over een royale woonkamer met indrukwekkende vide, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een entresol die extra ruimte en mogelijkheden biedt, een aparte berging en een lift die direct toegang geeft tot de woning. Van dit type appartement is slechts één exemplaar gebouwd in deze karakteristieke woontoren, ontworpen door Geurst & Schulze architecten, geïnspireerd op de stijl van de Amsterdamse School. De architectuur en afwerking zijn tot in detail verzorgd. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Vanaf de zevende en achtste verdieping geniet je van een volledig vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam. Kortom: een exclusief en perfect afgewerkt penthouse, waar comfort, ruimte en locatie op unieke wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijk afgesloten entree op de begane grond bereikt u met de lift de zevende verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Zevende verdieping: Hier bevindt zich de entree van de woning op de zevende verdieping. Via de ruime hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds, die dankzij de hoekligging uitzonderlijk veel licht ontvangt. Het spectaculaire uitzicht over de stad maakt deze leefruimte bijzonder indrukwekkend: direct voor u ligt de levendige sfeer van het Bos en Lommerplein, terwijl het uitzicht zich verder uitstrekt tot aan de iconische Pontsteiger aan ’t IJ. De open Siematic keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een vijfpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een separaat toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De badkamer is comfortabel en luxe ingericht, voorzien van een bubbelbad, een Riho-stoomcabine voorzien van speakers met twee zitplaatsen en een dubbele wastafel. In dezelfde stijl is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. Achtste verdieping: In de woonkamer is een vide van ca. 5,32 meter hoog met een vaste trap naar de entresol van circa 23 m², met eikenhouten vloeren met 2 daklichten en inbouw sfeerverlichting. Aangrenzend aan de entresol is er een ruime bergkamer, welke tevens als extra slaap-/logeerkamer gebruikt kan worden of als inloopkast. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en een separate berging. Omgeving: Deze woning ligt in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam-West, omringd door drie prachtige stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Hierdoor behoort deze buurt tot de groenste wijk van Amsterdam. De woning grenst vlak bij de Erasmusgracht, een fijne plek om te wandelen of te sporten. Voor kinderen zijn er diverse scholen en speeltuinen in de buurt, terwijl supermarkten, gezellige cafés en restaurants op loopafstand te vinden zijn aan het Bos en Lommerplein. Een ideale locatie die het beste van de stad en natuur combineert. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 7 en 14, diverse busverbindingen naar het centrum en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op slechts vijf minuten lopen. Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen (A10) zijn snel bereikbaar. Met de fiets bent u in 10 tot 15 minuten bij Station Sloterdijk, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. Vereniging van Eigenaren (VvE): De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage voor het appartement van € 148,33 per maand en voor de parkeerplaats € 20,-- per maand. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt penthouse appartement met 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de entresol; - Woonoppervlakte circa 124 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2009; - Ruim balkon van 7 m² op het zuidwesten met groen en weids uitzicht; - Appartement uitgerust met het draadloze Gira-lichtsysteem, inclusief afstandsbediening, volledig dimbare verlichting en programmeerbare lichtsferen; - De woonkamer, badkamer en slaapkamer hebben verlaagde plafonds met geïntegreerde design-geluidsboxen. Voorbereidingen voor een Sonos- of centraal geluidssysteem zijn aanwezig. Daarnaast zijn UTP- en CAI-aansluitingen ook doorgevoerd naar de slaapkamer en entresol; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Berging in de onderbouw; - Berging in het appartement; - Energielabel A; - Actieve en financieel gezonde VVE, professioneel beheerd; - VVE bijdrage appartement € 148,33 per maand (jan 2025); - VVE bijdrage parkeerplaats € 20,- per maand (jan 2025); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg, kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat 102
1087LE Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
