Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerweg 331 3
1055EA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.237
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Direct schedule a viewing online? Visit our website! Ontdek dit charmante appartement in een levendige buurt van Amsterdam West. De woning combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende locatie nabij parken en gezellige pleinen. Met veel natuurlijk licht en een flexibele indeling is het perfect voor jonge professionals en starters. Het appartement heeft twee balkons en een ruime open keuken, apart toilet en ruime slaapkamers. • Gelegen op korte loopafstand van Bos en Lommerplein, Wachterliedpaviljoen en Erasmuspark, met de Jordaan, Westerpark en Vondelpark binnen enkele minuten fietsen. • Ruime lichtinval door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename sfeer. • Uitstekende bereikbaarheid met diverse tram- en bushaltes in de buurt en Station Sloterdijk op circa 10 minuten loopafstand; de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. • De woning beschikt over 3 slaapkamers (2 daarvan voorzien van een inbouwkast), apart toilet, open keuken en wasruimte, met de optie de woonkamer te vergroten door één slaapkamer op te geven. Tevens zijn er twee balkons aanwezig. • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat voor extra rust en zekerheid zorgt. Met een woonoppervlakte van 76 m² en een zuidoostelijk gelegen balkon is dit appartement een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een goede locatie. De lichte, praktische ruimtes zorgen ervoor dat je je direct thuis voelt. Grote ramen in alle richtingen laten veel daglicht binnen, wat de woonkamer en overige vertrekken een warme uitstraling geeft. De flexibele indeling met drie slaapkamers (waarvan twee een inbouwkast hebben), apart toilet, open keuken en wasruimte biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand vind je het Bos en Lommerplein met diverse cafés en winkels, en geniet je van de nabijheid van groene plekken zoals het Erasmuspark. Daarnaast zijn de populaire gebieden zoals de Jordaan, het Westerpark en het Vondelpark binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Deze diverse voorzieningen laten zien dat alles wat je nodig hebt altijd in de buurt is, waardoor een druk stadsleven hand in hand kan gaan met rust en ontspanning. Ook qua bereikbaarheid zit je hier nooit vast. Diverse tram- en bushaltes in de buurt maken het makkelijk om je weg te vinden door de stad, en Station Sloterdijk is binnen ongeveer 10 minuten te bereiken. Als je met de auto reist, is de Ring A10 in een mum van tijd bereikbaar en zijn er genoeg parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit alles maakt dit appartement ideaal voor zowel forenzen als mensen die graag met de auto onderweg zijn. De open keuken nodigt uit tot koken en samen dineren, en de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door één van de slaapkamers op te geven, maakt de woonruimte flexibel en aanpasbaar aan jouw wensen. Daarnaast bieden de twee balkons de gelegenheid om naar buiten te stappen en te genieten van zowel de levendige voorzijde als de rustige achterzijde van het gebouw. De langdurige afkoop van de erfpacht zorgt er bovendien voor dat je zonder zorgen voor de lange termijn investeert in een kwalitatieve woning. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 76 m2 -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Gelegen op de eerste verdieping -Bouwjaar 1940 -Energielabel C -Balkon aan de achterzijde (zuidoost) -Balkon aan de voorzijde (noordwest) -Twee /drie goed bemeten slaapkamers (2 van deze slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast) -VvE-bijdrage €114,- per maand -Nabij openbaar vervoer (tram, bus en metro) en uitvalswegen (A10, A4 en A5) -Niet-zelfbewoning clausules zijn van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel! -Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Kom zelf ervaren hoe deze woning aansluit bij jouw woonwensen. Neem vandaag nog contact op of plan direct een bezichtiging via onze website. ________________________________________________________________________________________ Direct schedule a viewing online? Visit our website! Discover this charming apartment in a lively neighborhood in Amsterdam West. The property combines comfortable living space with an excellent location near parks and lively squares. With plenty of natural light and a flexible layout, it is perfect for young professionals and first-time buyers. The apartment features two balconies, a spacious open kitchen, a separate toilet, and generously sized bedrooms. • Located within short walking distance of Bos en Lommerplein, Wachterliedpaviljoen and Erasmuspark, with the Jordaan, Westerpark and Vondelpark just a few minutes away by bike. • Plenty of natural light through large windows at both the front and rear, creating a pleasant atmosphere. • Excellent accessibility with several tram and bus stops nearby and Sloterdijk Station approximately a 10-minute walk away; the A10 ring road can be reached within a few minutes. • The property features 3 bedrooms (2 of which have built-in wardrobes), a separate toilet, open kitchen and laundry area, with the option to enlarge the living room by giving up one bedroom. The apartment also has two balconies. • The ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra peace of mind and certainty. With a living area of 76 m² and a southeast-facing balcony, this apartment is an ideal place for those who value both comfort and a great location. The bright and practical spaces make you feel at home right away. Large windows in all directions allow plenty of daylight to enter, giving the living room and other rooms a warm atmosphere. The flexible layout with three bedrooms (two of which have built-in wardrobes), a separate toilet, open kitchen and laundry area offers many possibilities to arrange the home according to your own preferences. The location of the apartment is particularly attractive. Within short walking distance you will find Bos en Lommerplein with various cafés and shops, and you can enjoy nearby green spaces such as Erasmuspark. In addition, popular areas such as the Jordaan, Westerpark and Vondelpark are just a few minutes away by bike. These diverse amenities show that everything you need is always nearby, allowing a vibrant city lifestyle to go hand in hand with peace and relaxation. Accessibility is also excellent. Several tram and bus stops nearby make it easy to travel around the city, and Sloterdijk Station can be reached in about 10 minutes. If you travel by car, the A10 ring road can be reached in no time and there are plenty of parking options in the immediate area. This makes the apartment ideal for both commuters and people who frequently travel by car. The open kitchen invites you to cook and dine together, and the possibility to enlarge the living room by sacrificing one of the bedrooms makes the living space flexible and adaptable to your needs. In addition, the two balconies provide the opportunity to step outside and enjoy both the lively front side and the quiet rear side of the building. The perpetual buyout of the ground lease also ensures that you are investing in a quality home without long-term concerns. PARTICULARS Living area approximately 76 m² Ground lease bought off in perpetuity Located on the first floor Built in 1940 Energy label C Balcony at the rear (southeast) Balcony at the front (northwest) Two / three well-sized bedrooms (2 of these bedrooms have built-in wardrobes) Homeowners’ association contribution €114 per month Close to public transport (tram, bus and metro) and main roads (A10, A4 and A5) Non-owner occupancy clauses apply Transfer in consultation, can be quick Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model. Come and experience for yourself how this property matches your living wishes. Contact us today or schedule a viewing directly via our website.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 273 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
