Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Bosplaat 65

1025AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Bosplaat 65 Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Bosplaat 65, een charmante en verrassend ruime eengezinswoning van 120 m² vol potentie, gelegen in een rustige en groene woonwijk in het geliefde Amsterdam Noord. Hier geniet je van het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze fijne gezinswoning beschikt over drie royale slaapkamers, een balkon, een voortuin én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Als extra pluspunt is er een separate garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of zelfs als hobbyruimte. En als kers op de taart: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom, een ideale basis voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke buurt! Ruimte en licht in overvloed Bij binnenkomst tref je een ruime entree met naastgelegen bijkeuken en toilet. De royale woonkamer met open haard straalt warmte en sfeer uit, en dankzij de twee schuifpuien naar de tuin vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde of zelfs vijfde kamer), een ruime badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel, toilet én doucheruimte. De twee slaapkamers aan de tuinzijde geven via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon geniet. Achtertuin De grote achtertuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en tuinieren, terwijl de locatie perfect is voor gezinnen die willen genieten van de rust en het groen, maar toch snel in het bruisende hart van Amsterdam willen zijn. Garage om de hoek Een absolute bonus is de separate garage aan het einde van het woonblok. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Wonen in het groen én in de stad Deze woning ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk, aan het einde van een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen en je loopt zó het Baanakkerspark in, perfect voor een rondje met de hond of een wandeling met de kinderwagen. In de directe omgeving zijn diverse goed aangeschreven basisscholen en middelbare scholen te vinden. Ook winkelcentrum Boven ’t Y en het Buikslotermeerplein liggen op korte afstand, net als schilderachtige dorpen als Durgerdam en Zunderdorp. Voor wie van levendigheid houdt, zijn het NDSM-terrein en het Hamerkwartier met hun bruisende horeca, cultuur en creatieve hotspots per fiets snel te bereiken. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vijf minuten fietsen ben je bij het station van de Noord/Zuidlijn, waarmee je in slechts 20 minuten op de Zuidas staat. De IJdoornlaan ligt op korte loopafstand en biedt diverse busverbindingen. Met de auto zit je via afrit S116 binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook de pont naar het Centraal Station of Eye Film Museum is snel en gemakkelijk te bereiken met de fiets. Noord is bovendien steeds geliefder vanwege het ruime aanbod aan horeca, filmhuizen, markten en terrassen. Maar bovenal is dit een plek waar je kunt thuiskomen in alle rust, met volop groen en ruimte voor het hele gezin. Een ideaal familiehuis op een verborgen stukje stad. Wat moet je verder weten? - Woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen van 120 m², zie voor de indeling de plattegrond - Separate garage inbegrepen, gelegen aan het einde van het woonblok - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten én een balkon met middag- en avondzon - Bouwjaar 1973 - Op de begane grond een ruime bijkeuken, naast de entree een toilet. De woonkamer heeft een gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een open haard en twee schuifpuien naar de tuin. Vanuit de vaste trap in de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (uitbreidbaar naar vier of vijf), plus een ruime badkamer. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel, toilet en douche - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer betalingen/ canon - Uitstekend geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en daarom een zeer goede warmte- en geluidsisolatie die resulteert in lage stookkosten en een energielabel C - Verwarming en warm water via cv-ketel ook is er een open haard - Momenteel geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning - Ideale gezinswoning met heel veel potentie in het bruisende Noord - De oplevering is in overleg en kan snel indien gewenst De rustige ligging, het vele groen, de diepe tuin, de garage én de potentie maken dit tot een unieke kans in Amsterdam Noord. Kom langs en ontdek zelf wat Bosplaat 65 te bieden heeft. Graag tot snel, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.