Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Buitenzagerij 60

1021NR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 7.857

Galerie de photos

Buitenzagerij 60 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* Wonen met potentie in Amsterdam Noord Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt opknappen? Dit tweekamerappartement van 42 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd, maar heeft een fijne indeling, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht – een fijne zekerheid voor de toekomst. Hoogtepunten van deze woning - Zonnig balkon: een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten, direct grenzend aan de woonkamer - Rustige ligging in Amsterdam Noord: een fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand en toch snel in de stad - Volledig naar eigen wens te moderniseren: een perfecte kans voor wie wil verbouwen of investeren - Praktische eigen berging op de begane grond: ideaal voor het stallen van je fiets of het opslaan van extra spullen - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: je betaalt nooit meer een jaarlijkse canon – een zorg minder! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis; de bergingen bevinden zich in het naastgelegen pand. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig en grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Locatie Buitenzagerij ligt in het geliefde Amsterdam Noord, op een rustige plek met goede bereikbaarheid. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, net als diverse winkels zoals de Jumbo Foodmarkt en Dirk. Ook horecagelegenheden als El Pecorino, De Goudfazant en The Hangar zijn in de buurt. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen richting Waterland of ontspannen aan het IJ. Goed om te weten - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 42 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Balkon - Eigen berging op de begane grond - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 245,- per maand - Verwarming via een gashaard en warm water via een elektrische boiler in de keuken - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering kan snel NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------------------------- Living with potential in Amsterdam North Are you looking for a home that you can fully renovate to your own taste? This two-room apartment of 42 m² on the second floor offers plenty of possibilities. The apartment has a basic finish but features a practical layout, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor. Moreover, the ground lease has been bought off in perpetuity – a reassuring certainty for the future. Highlights of this property - Sunny balcony: a lovely spot to enjoy the sunshine, directly connected to the living room - Quiet location in Amsterdam North: a pleasant residential area with many amenities within walking distance and quick access to the city - Fully customizable: a great opportunity for those looking to renovate or invest - Practical private storage room on the ground floor: ideal for storing your bike or extra belongings - Ground lease bought off in perpetuity: no annual payments – one less thing to worry about Layout Ground floor: Central entrance with mailboxes and access to the staircase; the storage units are located in the adjacent building. Second floor: Entrance, hallway with access to all rooms. The living room gives access to the balcony. The kitchen is basic and adjacent to the living room. The bedroom is located at the rear. The bathroom features a shower, sink, toilet, and washing machine connection. Location Buitenzagerij is located in the popular Amsterdam North district, in a quiet area with excellent accessibility. The ferry to Amsterdam Central Station is within walking distance, as are several supermarkets such as Jumbo Foodmarkt and Dirk. Restaurants like El Pecorino, De Goudfazant, and The Hangar are also nearby. Enjoy walking or cycling in the surrounding area, head towards Waterland, or relax by the IJ. Good to know - Year of construction: 1984 - Living area: 42 m² (NEN2580 measurement report available) - Energy label D - Balcony - Private storage room on the ground floor - Active and professionally managed HOA - Service costs: € 245 per month - Heating via a gas fireplace and hot water via an electric boiler in the kitchen. - Ground lease bought off in perpetuity - Quick delivery possible NOTARY The buyer may choose a notary based in Amsterdam, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam model. Are you curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
131 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1021

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 waren er 942.504 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.