Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Buitenzagerij 60

1021NR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 7.857

Fotoalbum

Buitenzagerij 60 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Wonen met potentie in Amsterdam Noord Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt opknappen? Dit tweekamerappartement van 42 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd, maar heeft een fijne indeling, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht – een fijne zekerheid voor de toekomst. Hoogtepunten van deze woning - Zonnig balkon: een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten, direct grenzend aan de woonkamer - Rustige ligging in Amsterdam Noord: een fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand en toch snel in de stad - Volledig naar eigen wens te moderniseren: een perfecte kans voor wie wil verbouwen of investeren - Praktische eigen berging op de begane grond: ideaal voor het stallen van je fiets of het opslaan van extra spullen - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: je betaalt nooit meer een jaarlijkse canon – een zorg minder! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis; de bergingen bevinden zich in het naastgelegen pand. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig en grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Locatie Buitenzagerij ligt in het geliefde Amsterdam Noord, op een rustige plek met goede bereikbaarheid. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, net als diverse winkels zoals de Jumbo Foodmarkt en Dirk. Ook horecagelegenheden als El Pecorino, De Goudfazant en The Hangar zijn in de buurt. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen richting Waterland of ontspannen aan het IJ. Goed om te weten - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 42 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Balkon - Eigen berging op de begane grond - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 245,- per maand - Verwarming via een gashaard en warm water via een elektrische boiler in de keuken - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering kan snel NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------------------------- Living with potential in Amsterdam North Are you looking for a home that you can fully renovate to your own taste? This two-room apartment of 42 m² on the second floor offers plenty of possibilities. The apartment has a basic finish but features a practical layout, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor. Moreover, the ground lease has been bought off in perpetuity – a reassuring certainty for the future. Highlights of this property - Sunny balcony: a lovely spot to enjoy the sunshine, directly connected to the living room - Quiet location in Amsterdam North: a pleasant residential area with many amenities within walking distance and quick access to the city - Fully customizable: a great opportunity for those looking to renovate or invest - Practical private storage room on the ground floor: ideal for storing your bike or extra belongings - Ground lease bought off in perpetuity: no annual payments – one less thing to worry about Layout Ground floor: Central entrance with mailboxes and access to the staircase; the storage units are located in the adjacent building. Second floor: Entrance, hallway with access to all rooms. The living room gives access to the balcony. The kitchen is basic and adjacent to the living room. The bedroom is located at the rear. The bathroom features a shower, sink, toilet, and washing machine connection. Location Buitenzagerij is located in the popular Amsterdam North district, in a quiet area with excellent accessibility. The ferry to Amsterdam Central Station is within walking distance, as are several supermarkets such as Jumbo Foodmarkt and Dirk. Restaurants like El Pecorino, De Goudfazant, and The Hangar are also nearby. Enjoy walking or cycling in the surrounding area, head towards Waterland, or relax by the IJ. Good to know - Year of construction: 1984 - Living area: 42 m² (NEN2580 measurement report available) - Energy label D - Balcony - Private storage room on the ground floor - Active and professionally managed HOA - Service costs: € 245 per month - Heating via a gas fireplace and hot water via an electric boiler in the kitchen. - Ground lease bought off in perpetuity - Quick delivery possible NOTARY The buyer may choose a notary based in Amsterdam, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam model. Are you curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
131 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1021

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.