Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Burgemeester Hogguerstraat 467

1064CT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.577

Galerie de photos

Burgemeester Hogguerstraat 467 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark, comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de geliefde Burg. Hogguerstraat bieden wij dit efficiënt ingedeelde en grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 78 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een woningbreed balkon van ca. 12 m², een energielabel A, een externe berging in de onderbouw én een onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikte erfpacht. Indeling Via het trappenhuis of de lift bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke derde slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale en bijzonder lichte leefruimte ontstaan. Desgewenst is het eenvoudig mogelijk om de derde slaapkamer opnieuw te realiseren. De woonkamer staat in directe verbinding met het woningbrede balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, gecombineerd met een fraai uitzicht over het omliggende groen en de Sloterplas, een unieke plek om tot rust te komen. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers hebben bovendien directe toegang tot het zonnige balkon, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel, afgewerkt met sfeervolle houten accenten die warmte en karakter toevoegen. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De entree biedt ruimte voor een garderobe en via de centrale hal bereik je het separate toilet. In de onderbouw bevindt zich een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 78 m² -Woningbreed balkon ca. 12 m² op het zuidwesten -Vrij uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark -Energielabel A -Grotendeels gerenoveerd in 2020 -Mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer -Twee ruime slaapkamers met balkontoegang -Externe berging in de onderbouw -Lift aanwezig -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt: €345,34. Dit bedrag is inclusief € 80,- voorschot stookkosten. -Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden Omgeving De Burg. Hogguerstraat ligt in een van de meest gewilde en rustige delen van Amsterdam Nieuw-West, direct aan de Sloterplas. Hier woon je in een groene, ruim opgezette omgeving met volop water, wandel- en fietspaden en sportfaciliteiten binnen handbereik. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, sporten of relaxen aan het water, terwijl je toch snel in het bruisende stadscentrum bent. Voor je dagelijkse boodschappen, leuke cafés en restaurants hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum Slotermeerplein ligt om de hoek en diverse lokale markten en speciaalzaken maken het aanbod compleet. Met meerdere tram- en buslijnen ben je binnen 15–20 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zijn de ringwegen snel bereikbaar, ideaal voor werk of uitjes buiten de stad. Kortom: wonen aan de Burg. Hogguerstraat betekent rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij. Een unieke plek om echt thuis te komen! ENGLISH TRANSLATION: Light, space, and views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark, combined with comfortable living and a sunny southwest-facing balcony. On the popular Burg. Hogguerstraat, we offer this efficiently laid-out and largely renovated three-room apartment of approximately 78 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The property features a full-width balcony of approx. 12 m², energy label A, a private storage unit in the basement, and a perpetually fixed ground lease under favorable conditions. Layout The third floor can be reached via the staircase or elevator. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out, thanks in part to the large windows at both the front and rear of the apartment. The property was largely renovated in 2020, during which the original third bedroom was merged with the living room, creating a spacious and exceptionally bright living area. If desired, it is easy to recreate the third bedroom. The living room has direct access to the full-width southwest-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, combined with beautiful open views over the surrounding greenery and the Sloterplas — a unique place to relax and unwind. The apartment features a neat laminate floor that runs through nearly all rooms, providing a calm and modern appearance. Both bedrooms are well-proportioned and offer ample space for a double bed and wardrobe. Each room also has direct access to the sunny balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The bathroom was renovated in 2020 and includes a shower and a double washbasin vanity, finished with warm wooden accents that add character and atmosphere. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various appliances, including a stove, extractor hood, dishwasher, freestanding refrigerator, and a washing machine connection. The entrance area provides space for a wardrobe, and the separate toilet is accessible via the central hallway. A practical private storage unit is located in the basement, ideal for bicycles and additional storage. Key Features - Living area approx. 78 m² - Full-width southwest-facing balcony of approx. 12 m² - Unobstructed views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark - Energy label A - Largely renovated in 2020 - Possibility to create a third bedroom - Two spacious bedrooms with balcony access - Private storage unit in the basement - Elevator present - Non-owner-occupancy clause applies - The monthly homeowners’ association (VVE) contribution amounts to: €345.34. This includes € 80,- advance energy costs. - Perpetually fixed ground lease under favorable conditions Surroundings Burg. Hogguerstraat is located in one of the most sought-after and peaceful parts of Amsterdam Nieuw-West, directly by the Sloterplas. Here you live in a green and spacious environment with plenty of water, walking and cycling paths, and sports facilities within easy reach. Perfect for those who enjoy outdoor living, exercising, or relaxing by the water while still being close to the vibrant city center. For daily groceries, cozy cafés, and restaurants, you don’t need to leave the neighborhood: the Slotermeerplein shopping center is just around the corner, complemented by various local markets and specialty shops. Multiple tram and bus lines take you to Amsterdam city center within 15–20 minutes. The ring roads are also quickly accessible by car, ideal for commuting or trips outside the city. In short: living on Burg. Hogguerstraat means peace, space, and nature combined with all the conveniences of the city nearby, a unique place to truly feel at home.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.