Jump to content
Logo of La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Burgemeester Hogguerstraat 467

1064CT Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.577

Photo Gallery

Burgemeester Hogguerstraat 467 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark, comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de geliefde Burg. Hogguerstraat bieden wij dit efficiënt ingedeelde en grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 78 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een woningbreed balkon van ca. 12 m², een energielabel A, een externe berging in de onderbouw én een onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikte erfpacht. Indeling Via het trappenhuis of de lift bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke derde slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale en bijzonder lichte leefruimte ontstaan. Desgewenst is het eenvoudig mogelijk om de derde slaapkamer opnieuw te realiseren. De woonkamer staat in directe verbinding met het woningbrede balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, gecombineerd met een fraai uitzicht over het omliggende groen en de Sloterplas, een unieke plek om tot rust te komen. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers hebben bovendien directe toegang tot het zonnige balkon, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel, afgewerkt met sfeervolle houten accenten die warmte en karakter toevoegen. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De entree biedt ruimte voor een garderobe en via de centrale hal bereik je het separate toilet. In de onderbouw bevindt zich een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 78 m² -Woningbreed balkon ca. 12 m² op het zuidwesten -Vrij uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark -Energielabel A -Grotendeels gerenoveerd in 2020 -Mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer -Twee ruime slaapkamers met balkontoegang -Externe berging in de onderbouw -Lift aanwezig -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt: €345,34. Dit bedrag is inclusief € 80,- voorschot stookkosten. -Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden Omgeving De Burg. Hogguerstraat ligt in een van de meest gewilde en rustige delen van Amsterdam Nieuw-West, direct aan de Sloterplas. Hier woon je in een groene, ruim opgezette omgeving met volop water, wandel- en fietspaden en sportfaciliteiten binnen handbereik. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, sporten of relaxen aan het water, terwijl je toch snel in het bruisende stadscentrum bent. Voor je dagelijkse boodschappen, leuke cafés en restaurants hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum Slotermeerplein ligt om de hoek en diverse lokale markten en speciaalzaken maken het aanbod compleet. Met meerdere tram- en buslijnen ben je binnen 15–20 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zijn de ringwegen snel bereikbaar, ideaal voor werk of uitjes buiten de stad. Kortom: wonen aan de Burg. Hogguerstraat betekent rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij. Een unieke plek om echt thuis te komen! ENGLISH TRANSLATION: Light, space, and views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark, combined with comfortable living and a sunny southwest-facing balcony. On the popular Burg. Hogguerstraat, we offer this efficiently laid-out and largely renovated three-room apartment of approximately 78 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The property features a full-width balcony of approx. 12 m², energy label A, a private storage unit in the basement, and a perpetually fixed ground lease under favorable conditions. Layout The third floor can be reached via the staircase or elevator. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out, thanks in part to the large windows at both the front and rear of the apartment. The property was largely renovated in 2020, during which the original third bedroom was merged with the living room, creating a spacious and exceptionally bright living area. If desired, it is easy to recreate the third bedroom. The living room has direct access to the full-width southwest-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, combined with beautiful open views over the surrounding greenery and the Sloterplas — a unique place to relax and unwind. The apartment features a neat laminate floor that runs through nearly all rooms, providing a calm and modern appearance. Both bedrooms are well-proportioned and offer ample space for a double bed and wardrobe. Each room also has direct access to the sunny balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The bathroom was renovated in 2020 and includes a shower and a double washbasin vanity, finished with warm wooden accents that add character and atmosphere. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various appliances, including a stove, extractor hood, dishwasher, freestanding refrigerator, and a washing machine connection. The entrance area provides space for a wardrobe, and the separate toilet is accessible via the central hallway. A practical private storage unit is located in the basement, ideal for bicycles and additional storage. Key Features - Living area approx. 78 m² - Full-width southwest-facing balcony of approx. 12 m² - Unobstructed views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark - Energy label A - Largely renovated in 2020 - Possibility to create a third bedroom - Two spacious bedrooms with balcony access - Private storage unit in the basement - Elevator present - Non-owner-occupancy clause applies - The monthly homeowners’ association (VVE) contribution amounts to: €345.34. This includes € 80,- advance energy costs. - Perpetually fixed ground lease under favorable conditions Surroundings Burg. Hogguerstraat is located in one of the most sought-after and peaceful parts of Amsterdam Nieuw-West, directly by the Sloterplas. Here you live in a green and spacious environment with plenty of water, walking and cycling paths, and sports facilities within easy reach. Perfect for those who enjoy outdoor living, exercising, or relaxing by the water while still being close to the vibrant city center. For daily groceries, cozy cafés, and restaurants, you don’t need to leave the neighborhood: the Slotermeerplein shopping center is just around the corner, complemented by various local markets and specialty shops. Multiple tram and bus lines take you to Amsterdam city center within 15–20 minutes. The ring roads are also quickly accessible by car, ideal for commuting or trips outside the city. In short: living on Burg. Hogguerstraat means peace, space, and nature combined with all the conveniences of the city nearby, a unique place to truly feel at home.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.