Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Celebesstraat 36 1

1094EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 8.064

Galerie de photos

Celebesstraat 36 1 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement midden in het bruisende Amsterdam-Oost? Dit charmante pareltje in de Indische buurt heeft het allemaal! Dankzij de gunstige ligging met hotspots zoals de Javastraat om de hoek, het Oosterpark en Flevopark op loopafstand, én het Muiderpoortstation nabij, geniet je van het beste van de stad, terwijl je ook genoeg mogelijkheden voor ontspanning binnen handbereik hebt. Voeg daar een goed onderhouden woning, authentieke details en moderne voorzieningen aan toe, en je weet meteen: dit is het perfecte stadsappartement. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, met alles binnen een paar passen van de deur. Onderhoudsvrij genieten: Vernieuwde fundering (2017), dakrenovatie (2020) én onderhoud aan gevels en kozijnen (2018). Alles is al geregeld! Eigendom op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, dit appartement is helemaal van jou. Originele elementen: Twee prachtige en-suite deuren, plafondornamenten en ingebouwde kasten zorgen voor een echte authentieke sfeer. Extra comfort: Een prachtige gashaard, perfect om de woonkamer te vullen met warmte en een gezellige sfeer, vooral tijdens de koudere maanden. Eigen opgang: Geen gedeelde entree: je hebt hier een eigen voordeur, wat bijdraagt aan je privacy en een huiselijk gevoel. Gezonde VvE: Goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van slechts €80,-. Er is voldoende geld in kas voor het onderhoudsplan, wat jou een zorgeloze toekomst biedt. Duurzaam en klaar voor de toekomst: Energielabel B, lage energiekosten en compleet voorzien van moderne gemakken. Charmant wonen in een levendige buurt: Gelegen in de Indische buurt, met de gezellige Javastraat vol eettentjes, boetiekjes en cafés op een paar minuten lopen. Perfecte locatie: Oosterpark en Flevopark vlakbij voor ontspanning, plus het Muiderpoortstation op loopafstand voor een snelle verbinding naar de rest van de stad. Wonen midden in Amsterdam-Oost betekent dynamiek en comfort. Dit appartement combineert de twee op een unieke manier. De lichte, stijlvolle woonkamer wordt geaccentueerd door de fraaie en-suite deuren, plafondornamenten en een sfeervolle gashaard. De elementen geven de ruimte een uniek karakter en laten een blijvende indruk achter. De keuken is modern en praktisch ingericht – koken voelt als een feestje, zeker met de zon die via de grote ramen naar binnen valt. Hierdoor krijgt het gehele appartement een warme uitstraling. De Javastraat, op slechts een paar minuten lopen, biedt altijd gezelligheid. Denk aan hippe koffiebarretjes, wereldse keukens, speciaalzaken en unieke boetiekjes – je hoeft je hier geen dag te vervelen. Wil je even ontsnappen aan de stadse drukte? Maak dan een ontspannen wandeling in het Oosterpark of Flevopark. Ook perfect voor een picknick, joggen of gewoon genieten van de rust in het groen. De woning zelf is in uitstekende staat. Dankzij de renovaties en het regelmatige onderhoud hoef je de komende jaren nergens naar om te kijken. Alles is slim en efficiënt ingericht, met voldoende ruimte om te wonen, werken en genieten. De twee slaapkamers bieden veelzijdige mogelijkheden: een plek om tot rust te komen, en eventueel ruimte voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De praktische gemakken zijn ruim vertegenwoordigd: een aparte toiletruimte, eigen voordeur, energielabel B en een gezonde en actieve VvE. Dit alles maakt van dit appartement een zorgeloos en sfeervol thuis, midden in de stad. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte van ca. 62 vierkante meter Ruime en lichte woonkamer Twee originele en-suite deuren, plafondornamenten en ingebouwde kasten Eigen voordeur/opgang Gelegen op eigen grond Fundering is in 2017 vernieuwd Energielabel B Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €80,- Prachtige gashaard in de woonkamer Woning is instapklaar Oplevering in overleg Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht niet te lang! Appartementen zoals deze, met zoveel authentieke details én moderne gemakken, zijn zeldzaam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek waarom dit pareltje jouw nieuwe thuis kan worden. **English translation** Are you looking for a charming apartment in the heart of vibrant Amsterdam East? This delightful gem in the Indische Buurt truly has it all! With its ideal location near hotspots like Javastraat, Oosterpark, and Flevopark within walking distance, and Muiderpoort Station close by, you'll enjoy the best of city living with ample opportunities for relaxation right at your fingertips. Add in a well-maintained property featuring authentic details and modern amenities, and you'll immediately know – this is the perfect city apartment. Ideal for those who want to live comfortably, with everything just steps away from their front door. Maintenance-free living: Foundation renewed (2017), roof renovated (2020), and facade and window maintenance completed (2018). Everything is already taken care of! Freehold property: No hassle with leaseholds – this apartment is fully yours. Original elements: Two beautiful en-suite doors, ceiling ornaments, and built-in cabinets offer a true charm. Extra comfort: A stunning gas fireplace fills the living room with warmth and a cozy ambiance, especially during the colder months. Private entrance: No shared entry here – you have your own front door, adding to your privacy and homely feel. Healthy homeowners' association: The well-organized HOA has a monthly contribution of just €80. There's plenty of money in reserve for the maintenance plan, ensuring a worry-free future. Sustainable and future-proof: Energy label B, low energy costs, and fully equipped with modern conveniences. Charming living in a vibrant neighborhood: Located in the Indische Buurt, with the lively Javastraat full of eateries, boutiques, and cafes just a few minutes away. Perfect location: Oosterpark and Flevopark nearby for relaxation, and Muiderpoort Station within walking distance for quick access to the rest of the city. Living in the heart of Amsterdam East means dynamic city life with plenty of comfort. This apartment uniquely combines these two elements. The bright, stylish living room is highlighted by the beautiful en-suite doors, ceiling ornaments, and an inviting gas fireplace. These features give the space a unique character that leaves a lasting impression. The kitchen is modern and practical – cooking here feels like a celebration, especially with sunlight streaming in through the large windows, giving the entire apartment a warm and welcoming feel. Javastraat, just a short walk away, is always buzzing with activity. Think trendy coffee spots, international cuisines, specialty shops, and unique boutiques – you'll never have a dull day here. Need a break from city life? Take a relaxing stroll in Oosterpark or Flevopark, both perfect for picnics, jogging, or simply enjoying some peace and greenery. The apartment itself is in excellent condition. Thanks to the renovations and regular maintenance, you won't have to worry about a thing for years to come. Every space is smartly designed and efficient, offering plenty of room to live, work, and relax. The two bedrooms provide versatile options: a restful retreat, plus room for a home office or guest room. Practical comforts abound: a separate toilet, a private front door, energy label B, and a healthy, active HOA. All of this makes this apartment a worry-free, charming home right in the city center. HIGHLIGHTS Living space of approximately 62 square meters Spacious and bright living room Two original en-suite doors, ceiling ornaments, and built-in cabinets Private front door/entrance Freehold property (no leasehold) Foundation renewed in 2017 Energy label B Healthy HOA with a monthly contribution of €80 Stunning gas fireplace in the living room Move-in ready condition Delivery in consultation Fixed notary: Albers & Van Tienen, following the Amsterdam Ring Model Does this sound like your dream home? Don’t wait too long! Apartments like this one, with so much authentic character and modern conveniences, are rare to find. Schedule a viewing via our website and discover why this gem could be your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
218 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.