Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Churchill-laan 123 4
1078DN Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 9.135
Galerie de photos
Description
Wonen in een royaal en licht appartement op een van de mooiste lanen van de Rivierenbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Dit stijlvolle en goed ingedeelde appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht – een belangrijk pluspunt voor de toekomst. Via het nette trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Binnen valt direct de royale en lichte leefruimte op. De brede woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met kookeiland en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open, rustige sfeer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon. De keuken is modern uitgevoerd met strakke witte kasten en een royaal werkblad. Het kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte – ideaal voor koken, borrelen en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom heeft het comfort van een eigen badkamer en suite, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet in de hal. De ligging is bijzonder prettig: om de hoek van de Maasstraat, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, goede speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Beatrixpark, Amstelpark en de Amstel liggen op korte afstand. Met diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree komt uit in een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de royale en lichte woonkamer, die dankzij de brede raampartijen een prettige en open sfeer heeft. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne open keuken met kookeiland. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en wastafel. De overige twee slaapkamers zijn goed van formaat en kunnen uitstekend dienen als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, waardoor de woning ook praktisch is voor een gezin of gasten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 104 m2 (conform Nen 2580). Energielabel B. Vloerverwarming door het gehele appartement. Geïsoleerde beglazing. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Pvc vloer door het gehele appartement. Enkele jaren geleden gerenoveerd! Actieve VVE. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Living in a spacious and bright apartment on one of the most beautiful avenues of the Rivierenbuurt, with all daily amenities literally around the corner. This stylish and well-laid-out apartment features three bedrooms, two bathrooms, and a generous living room with an open kitchen. In addition, the leasehold has been bought off in perpetuity—an important advantage for the future. Through the neat stairwell you reach the apartment on the third floor. Upon entering, the generous and bright living space immediately stands out. The wide living room flows seamlessly into the modern open kitchen with a cooking island and dining area. Large windows provide plenty of natural light and create an open and calm atmosphere. From the dining area you have access to the balcony. The kitchen has a modern design with sleek white cabinets and a spacious countertop. The kitchen island forms the central focal point of the room—ideal for cooking, entertaining, and socializing. The apartment offers three well-proportioned bedrooms. The master bedroom features the comfort of a private en-suite bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink. The other bedrooms are also spacious and suitable as bedrooms, a home office, or children’s rooms. In addition, there is a second bathroom with a shower and sink, as well as a separate toilet in the hallway. The location is particularly pleasant: just around the corner from Maasstraat, where you will find daily grocery shops, specialty stores, cafés, and restaurants. The Beatrixpark, Amstelpark, and the Amstel River are also a short distance away. With several tram and bus connections and quick access to the A10 Ring Road, the accessibility is excellent.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 338 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
