Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Columbusplein 10 H

1057TZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Columbusplein 10 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP – Columbusplein – Amsterdam Zeer licht, zonnig en goed onderhouden 2-kamerappartement met panorama uitzicht over het ruime en groene Columbusplein. Dankzij de ligging op de derde verdieping en brede ramen op het Westen, is het appartement bijzonder licht en voelt ruimtelijk aan. Geniet van de middag/avondzon vanuit je eigen appartement, of ontbijt in de ochtendzon met groen uitzicht vanuit het prachtige balkon op het Oosten. Het appartement is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt, met de gezellige Jan-Pieter Heijestraat op 2 minuten fietsen, en aansluitend het Vondelpark om de hoek. Daarnaast is er een divers winkelaanbod op de Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat, met leuke bakkers- en koffiezaken zoals Fort Negen op loopafstand via de mooie Admiralengracht. Voor ontspanning liggen naast het Vondelpark, ook het Erasmuspark en Rembrandtpark vlakbij. Ook zijn er talloze cafés en restaurants in de directe omgeving. Met de fiets bereik je in enkele minuten de Jordaan, de binnenstad of Oud-West. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (via s105 en s106) als met het openbaar vervoer (o.a. tramlijnen 7 en 17). Voor de auto is er goede parkeergelegenheid voor de deur, waar altijd plek is, en met een korte wachtlijst voor een vergunning. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, netjes en compleet met een 5-pits gaskookstel, oven, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het Oosten, waar ook de cv-ketel (2015) in de balkonkast staat. Naast de keuken ligt de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het prachtige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zijkamer; door de drie grote ramen heb je hier een uniek en fraai uitzicht over het Columbusplein. Dankzij de westelijke ligging valt in de middag en avond de zon binnen. Sla alle ramen open voor een heerlijk buiten gevoel op een prachtige zomeravond! Er is tevens makkelijk de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren. Op zolder bevindt zich een ruime berging van ca. 7 m² en gemeenschappelijk dakterras van ca. 20 m². Dit dakterras is in de afgelopen jaren niet tot nauwelijks gebruikt door andere verdiepingen en biedt dus volop potentie om privé van te genieten. VVE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 4 leden. De VVE bijdrage bedraagt momenteel €150 per maand. Er is een MJOP aanwezig. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 790,88, op basis van jaarlijkse indexatie, het huidige tijdvak loopt tot en met 15-08-2053. Verkoper heeft reeds gebruik gemaakt van de overstap naar eeuwigdurende erfpacht AB2016 waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt op € 599,93 (prijspeil heden). UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond - Huidige tijdvak loopt tot 1-8-2053, daarna vastgeklikt op eeuwigdurende voorwaarden - VVE bijdrage € 150,- per maand - Woonoppervlakte 54 m² conform NEN 2580 meetrapport - Berging op de vierde verdieping ca. 7 m² - Gemeenschappelijk dakterras ca. 20 m² - Oplevering: kan op korte termijn - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – Columbusplein – Amsterdam Very bright, sunny, and well-maintained 1-bedroom apartment with panoramic views over the spacious and green Columbusplein. Thanks to its location on the third floor and wide west-facing windows, the apartment feels airy and full of light. Enjoy the afternoon and evening sun from your living room, or start your day with breakfast on the beautiful east-facing balcony overlooking the greenery. The apartment is located in a lively and family-friendly neighborhood, just a 2-minute bike ride from the charming Jan-Pieter Heijestraat, with the Vondelpark around the corner. You’ll also find a wide variety of shops along the Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat, as well as artisan bakeries and coffee spots such as Fort Negen, just a short walk across the Admiralengracht. For leisure, besides the Vondelpark, the Erasmuspark and Rembrandtpark are also nearby. The area offers countless cafés and restaurants. By bike, you can reach the Jordaan, the city center, or Oud-West within minutes. Accessibility is excellent, both by car (via s105 and s106) and by public transport (tram lines 7 and 17). Parking is available in front of the building, with plenty of space and a short waiting list for a resident permit. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance on the third floor. The hallway provides access to all rooms. At the rear is the kitchen, complete with a 5-burner gas stove, oven, refrigerator, dishwasher, and washing machine connection. From the kitchen you step out onto the east-facing balcony, where the central heating system (2015) is placed in a balcony cabinet. Next to the kitchen lies the spacious bedroom, also with French doors opening to the balcony. The bathroom features a bathtub and washbasin, while the toilet is separate and located next to the bathroom. At the front you’ll find the bright living room with adjoining side room; with three large windows, you have a unique and unobstructed view over the Columbusplein. The west-facing orientation ensures sunlight streaming in during the afternoon and evening. Opening all windows creates a wonderful outdoor feel on summer evenings. A second bedroom could also easily be created here. On the attic floor there is a private storage room of approx. 7 m² and access to a communal roof terrace of approx. 20 m². In recent years, the roof terrace has hardly been used by other residents, making it an excellent opportunity to enjoy privately. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a small-scale association consisting of 4 members. The monthly contribution is currently €150. A multi-year maintenance plan is in place. GROUND LEASE The property is located on municipal leasehold land. The annual leasehold fee currently amounts to €790.88, indexed annually, with the current term running until 15-08-2053. The seller has already made use of the switch to perpetual leasehold (AB2016), with the annual ground rent fixed at €599.93 (current price level). KEY DETAILS - Asking price: €450,000, buyer’s costs - Apartment right, located on leasehold land - Current period until 1-8-2053, then fixed on perpetual conditions - VvE contribution €150 per month - Living area 54 m² (NEN 2580 measurement report) - Private storage on the attic floor approx. 7 m² - Communal roof terrace approx. 20 m² - Delivery: available on short notice - Notary: buyer’s choice For further information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters of importance to them. Regarding this property, the broker acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) purchasing broker who can guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing broker in time and to carry out (or have carried out) independent investigations. If you do not engage a professional representative, you are deemed sufficiently expert under the law to oversee all matters of importance yourself. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
182 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.