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Conradstraat 138 E

1018NM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 10.606

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Conradstraat 138 E Amsterdam
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Description

Charmant en zeer licht tweekamerappartement van ca. 33m2 met balkon op de tweede verdieping. Dit goed ingedeelde startersappartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex uit 2010 beschikt over een energielabel A en bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Indeling: De entree van de woning is op de tweede verdieping te bereiken via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis; hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met open keuken en Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, combi- oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een keukeneiland/bar. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte naast de badkamer. De volwaardige slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Locatie: De Conradstraat ligt in de Czaar Peterbuurt onderdeel van de Oostelijke eilanden. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot kunstenaarsbuurt, en in de naastgelegen Czaar Peterstraat straat vind je veel bijzondere winkeltjes en boetiekjes maar ook op loopafstand drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De Oostelijke Eilanden is een unieke en bijzondere buurt in Amsterdam, vol enthousiaste kleine ondernemers. Er is een goede mix van creatieve en ambachtelijke bedrijven en horeca aanwezig. Onder andere Cafe Wu, Barlotta Amsterdam en VVR, zijn nabij gelegen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige en dagelijkse Dappermarkt. Om de hoek staat de molen van Brouwerij 't IJ, waar je een heerlijk biertje kunt drinken. Iets verderop liggen Artis, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam. De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer. Tram 26 en 7 bieden de ideale verbinding naar het centrum en bus 22 brengt u in 5 minuten naar het Centraal Station. Het centrum ligt tevens op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Nieuwbouw uit 2010; • Direct beschikbaar; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • 33m2 woonoppervlakte (NEN 2580); • Nieuwe CV ketel (2025); • Actieve en gezonde VvE met MJOP; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. • inclusief meubilair. -- Charming and very bright one-bedrroom apartment of approx. 33m2 with a balcony on the second floor. This well-laid-out starter apartment, located in a small-scale apartment complex built in 2010, features an energy label A and the ground lease has been bought out in perpetuity. Layout: The entrance to the apartment is on the second floor and can be reached via the well-maintained communal stairwell; hallway with access to all rooms, bright living room with open kitchen and French balcony at the front with an open view. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as: refrigerator, separate freezer, dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, and extractor hood. Additionally, there is a kitchen island/bar. The practical bathroom features a shower, sink, designer radiator, and toilet. There is a separate room next to the bathroom for the washing machine. The full-sized bedroom is located at the rear and offers sufficient space for a double bed and a wardrobe. The balcony can be accessed from the bedroom. Location: Conradstraat is located in the Czaar Peterbuurt, part of the Oostelijke Eilanden. Over the past few years, the neighborhood has transformed into an artists' district, and in the adjacent Czaar Peterstraat street you will find many unique shops and boutiques, as well as three supermarkets within walking distance for your daily groceries. De Oostelijke Eilanden is a unique and special neighborhood in Amsterdam, full of enthusiastic small business owners. There is a good mix of creative and artisanal businesses and hospitality establishments. Cafe Wu, Barlotta Amsterdam, and VVR, among others, are located nearby. The lively daily Dappermarkt is within walking distance. Around the corner stands the windmill of Brouwerij 't IJ, where you can enjoy a delicious beer. A little further away are Artis Zoo, the National Maritime Museum, and the University of Amsterdam. The location is central in relation to arterial roads (A-10) and public transport. Tram 26 and 7 offer the ideal connection to the city center, and bus 22 takes you to Central Station in 5 minutes. The city center is also a 10-minute bike ride away. Particulars: • Energy label A; • New construction from 2010; • Available immediately; • Perpetual leasehold redeemed; • 33 m² living area (NEN 2580); • New central heating boiler (2025); • Active and healthy Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP); • Non-occupancy clause applies. • including furniture.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
110 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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