Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Conradstraat 138 E

1018NM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.606

Fotogalerij

Conradstraat 138 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en zeer licht tweekamerappartement van ca. 33m2 met balkon op de tweede verdieping. Dit goed ingedeelde startersappartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex uit 2010 beschikt over een energielabel A en bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Indeling: De entree van de woning is op de tweede verdieping te bereiken via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis; hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met open keuken en Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, combi- oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een keukeneiland/bar. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte naast de badkamer. De volwaardige slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Locatie: De Conradstraat ligt in de Czaar Peterbuurt onderdeel van de Oostelijke eilanden. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot kunstenaarsbuurt, en in de naastgelegen Czaar Peterstraat straat vind je veel bijzondere winkeltjes en boetiekjes maar ook op loopafstand drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De Oostelijke Eilanden is een unieke en bijzondere buurt in Amsterdam, vol enthousiaste kleine ondernemers. Er is een goede mix van creatieve en ambachtelijke bedrijven en horeca aanwezig. Onder andere Cafe Wu, Barlotta Amsterdam en VVR, zijn nabij gelegen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige en dagelijkse Dappermarkt. Om de hoek staat de molen van Brouwerij 't IJ, waar je een heerlijk biertje kunt drinken. Iets verderop liggen Artis, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam. De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer. Tram 26 en 7 bieden de ideale verbinding naar het centrum en bus 22 brengt u in 5 minuten naar het Centraal Station. Het centrum ligt tevens op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Nieuwbouw uit 2010; • Direct beschikbaar; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • 33m2 woonoppervlakte (NEN 2580); • Nieuwe CV ketel (2025); • Actieve en gezonde VvE met MJOP; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. • inclusief meubilair. -- Charming and very bright one-bedrroom apartment of approx. 33m2 with a balcony on the second floor. This well-laid-out starter apartment, located in a small-scale apartment complex built in 2010, features an energy label A and the ground lease has been bought out in perpetuity. Layout: The entrance to the apartment is on the second floor and can be reached via the well-maintained communal stairwell; hallway with access to all rooms, bright living room with open kitchen and French balcony at the front with an open view. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as: refrigerator, separate freezer, dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, and extractor hood. Additionally, there is a kitchen island/bar. The practical bathroom features a shower, sink, designer radiator, and toilet. There is a separate room next to the bathroom for the washing machine. The full-sized bedroom is located at the rear and offers sufficient space for a double bed and a wardrobe. The balcony can be accessed from the bedroom. Location: Conradstraat is located in the Czaar Peterbuurt, part of the Oostelijke Eilanden. Over the past few years, the neighborhood has transformed into an artists' district, and in the adjacent Czaar Peterstraat street you will find many unique shops and boutiques, as well as three supermarkets within walking distance for your daily groceries. De Oostelijke Eilanden is a unique and special neighborhood in Amsterdam, full of enthusiastic small business owners. There is a good mix of creative and artisanal businesses and hospitality establishments. Cafe Wu, Barlotta Amsterdam, and VVR, among others, are located nearby. The lively daily Dappermarkt is within walking distance. Around the corner stands the windmill of Brouwerij 't IJ, where you can enjoy a delicious beer. A little further away are Artis Zoo, the National Maritime Museum, and the University of Amsterdam. The location is central in relation to arterial roads (A-10) and public transport. Tram 26 and 7 offer the ideal connection to the city center, and bus 22 takes you to Central Station in 5 minutes. The city center is also a 10-minute bike ride away. Particulars: • Energy label A; • New construction from 2010; • Available immediately; • Perpetual leasehold redeemed; • 33 m² living area (NEN 2580); • New central heating boiler (2025); • Active and healthy Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP); • Non-occupancy clause applies. • including furniture.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
110 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.