Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Cornelis Dirkszstraat 11 D 10
1056TM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 8.357
Galerie de photos
Description
Een netjes onderhouden 2-kamerappartement op EIGEN GROND met eigen parkeerplaats in het hart van Amsterdam-West! Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Dit fraaie appartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer, keurig verzorgde badkamer en een gezellig terras. En met energielabel A+ is het ook nog eens enorm energiezuinig! Het complex staat in een bruisende wijk, met winkels, koffietentjes, restaurants, parken, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt ligt vlakbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 70 m² • EIGEN GROND • EIGEN PARKEERPLEK • Uitstekend onderhouden • Ruime en lichte woonkamer • Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2017) • 1 ruime en keurig afgewerkte slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine (2018) • Separaat toilet • Heerlijk terras met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Verdieping: Na binnenkomst kom je terecht in een langwerpige entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is fraai afgewerkt met een donkere vloer en glad stucwerk op de wanden. Meerdere hoge ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De halfopen keuken is geplaatst in 2017 en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een mooi design met witte keukenkastjes, een zwart achterblad en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en heerlijk licht. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op. Hier is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Het is een geweldige plek om van het zonnetje en het prettige uitzicht te genieten. De badkamer is centraal gelegen in het appartement. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel, designradiator en douchecabine. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Het appartement beschikt over een separaat toilet. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 2-kamerappartement (2008) ligt in een van de populairste wijken van de stad, midden in Amsterdam-West. Je woont in een levendige buurt met supermarkten, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in nog geen kwartier naar het bruisende centrum. Zin in ontspanning? Het Erasmuspark ligt op loopafstand en zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark zijn met de fiets bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, het ziekenhuis en de huisarts, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en tramhaltes liggen op loopafstand en treinstations zijn met de fiets bereikbaar. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van de stad of omliggende steden. Ook uitvalswegen liggen vlakbij. Je rijdt binnen enkele minuten op de A10. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met heerlijk terras • Veel natuurlijk licht • HR++ glas • Berging in het complex • Gemeenschappelijke binnentuin • Maandelijkse bijdrage: € 235,- • Winkels en horeca op steenworp afstand • Openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 260 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE | Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weteringstraat 43 H
1017SM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 430 G
1016GD Amsterdam
€ 2.950.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grensstraat 43 O
1091SW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wormerveerstraat 5 2
1013SJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schierstins 147
1082TG Amsterdam
€ 2.875 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Breestraat 12 H
1071ZP Amsterdam
€ 10.000 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat
1087HT Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 322 2
1072GM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
