Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Cornelis Dirkszstraat 11 D 10

1056TM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 8.357

Fotoalbum

Cornelis Dirkszstraat 11 D 10 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een netjes onderhouden 2-kamerappartement op EIGEN GROND met eigen parkeerplaats in het hart van Amsterdam-West! Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Dit fraaie appartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer, keurig verzorgde badkamer en een gezellig terras. En met energielabel A+ is het ook nog eens enorm energiezuinig! Het complex staat in een bruisende wijk, met winkels, koffietentjes, restaurants, parken, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt ligt vlakbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 70 m² • EIGEN GROND • EIGEN PARKEERPLEK • Uitstekend onderhouden • Ruime en lichte woonkamer • Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2017) • 1 ruime en keurig afgewerkte slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine (2018) • Separaat toilet • Heerlijk terras met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Verdieping: Na binnenkomst kom je terecht in een langwerpige entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is fraai afgewerkt met een donkere vloer en glad stucwerk op de wanden. Meerdere hoge ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De halfopen keuken is geplaatst in 2017 en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een mooi design met witte keukenkastjes, een zwart achterblad en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en heerlijk licht. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op. Hier is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Het is een geweldige plek om van het zonnetje en het prettige uitzicht te genieten. De badkamer is centraal gelegen in het appartement. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel, designradiator en douchecabine. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Het appartement beschikt over een separaat toilet. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 2-kamerappartement (2008) ligt in een van de populairste wijken van de stad, midden in Amsterdam-West. Je woont in een levendige buurt met supermarkten, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in nog geen kwartier naar het bruisende centrum. Zin in ontspanning? Het Erasmuspark ligt op loopafstand en zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark zijn met de fiets bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, het ziekenhuis en de huisarts, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en tramhaltes liggen op loopafstand en treinstations zijn met de fiets bereikbaar. Met het openbaar vervoer reis je binnen no time naar andere delen van de stad of omliggende steden. Ook uitvalswegen liggen vlakbij. Je rijdt binnen enkele minuten op de A10. Goed om te weten: • Comfortabel 2-kamerappartement met heerlijk terras • Veel natuurlijk licht • HR++ glas • Berging in het complex • Gemeenschappelijke binnentuin • Maandelijkse bijdrage: € 235,- • Winkels en horeca op steenworp afstand • Openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE | Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.