Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Curaçaostraat 119 3

1058BT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kalwij Vastgoed

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Curaçaostraat 119 3 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Curacaostraat 119-2: een sfeervol en optimaal ingedeeld appartement van 55m² dat intern compleet is gerenoveerd in 2019, met een zonnig balkon over de volle breedte van de woning. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een fijne woonkamer met speelse erker, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, visgraatvloer met vloerverwarming en een badkamer uit 2023. Het is gelegen in een rustige straat in Amsterdam-West, met het Rembrandtpark en het Vondelpark op loopafstand. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De heerlijke woonkamer met prachtige sierlijsten ligt aan de voorzijde van de woning. Wat hier direct op valt is de prachtige lichtinval door de erker en de bovenraampjes van glas-in-lood met vrij uitzicht over de straat. De open keuken heeft een schiereiland en is uitgevoerd met matzwarte kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide hebben toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en over de volle breedte van de woning. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De luxe badkamer (2023) is gelegen in het midden van de woning en is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een bergruimte met o.a. een wasmachine aansluiting. Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie houten visgraatlamelparketvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - 2019 intern compleet en luxe verbouwd; - Badkamer is vernieuwd in 2023; - Visgraatvloer met vloerverwarming; - Zonnig balkon op het westen, over de volledige breedte van de woning; - Erker aan de voorzijde en glas-in-lood ramen; - Twee (slaap)kamers; - actieve VvE die in eigen beheer is; - De servicekosten bedragen € 102,85 per maand; - Het is gelegen op eigen grond; - Energielabel D, er zal in september dubbel glas geplaatst worden aan de achterzijde. Omgeving De woning ligt in de geliefde Westindische Buurt, in het hart van stadsdeel De Baarsjes en op steenworpafstand van Oud-West . De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, brede stoepen, groene straten en fijne mix van rust en levendigheid. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die graag in een goed bereikbare, dynamische wijk willen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op vijf minuten loopafstand vindt u tramhalte Postjesweg (lijn 17 richting Centraal Station en Lelylaan) en buslijnen 15 en 18. Metrostation Jan van Galenstraat ligt op 6 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer staat u binnen circa 20 minuten op Schiphol Airport en in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal Station. Met de auto bent u via de S106 binnen 5 minuten op de Ringweg A10. Voor ontspanning wandelt u zó het Rembrandtpark of het Vondelpark in. Ook sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij David Lyod of in een van de vele gyms en/of yogastudio’s in de buurt. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek bij de Albert Heijn aan de Postjesweg of bij de Jumbo aan de Baarsjesweg. Voor vers brood loopt u naar Fort Negen of Brood Daan, en voor de beste koffie bent u bij Coffee & Juices, Mundi of The Coffee Bridge aan het juiste adres. Zin in een hapje of drankje? Ga langs bij Bartack, Tweede Thuys of Bar Kosta. **ENGLISH TEXT** Welcome to Curacaostraat 119-2: a charming and optimally laid-out apartment of 55?m², completely renovated internally in 2019, featuring a sunny west-facing balcony that spans the full width of the apartment. This home offers everything you’re looking for: a lovely living room with a playful bay window, a luxurious open kitchen, two spacious bedrooms, herringbone flooring with underfloor heating, and a newly renovated bathroom (2023). It’s located on a quiet street in Amsterdam-West, within walking distance of both Rembrandtpark and Vondelpark. Layout You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The inviting living room with beautiful decorative mouldings is situated at the front of the home. What immediately stands out here is the stunning natural light thanks to the bay window and stained-glass transom windows, offering an unobstructed view of the street. The open kitchen features a peninsula and is finished with matte black cabinets and built-in appliances including a dishwasher, induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, Quooker tap, fridge, and freezer. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The west-facing balcony spans the entire width of the apartment and is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The luxurious bathroom (2023) is centrally located and efficiently designed with a walk-in shower, toilet, and vanity. There is also a separate storage area with a washing machine connection. Nearly the entire apartment is fitted with an elegant herringbone engineered wood floor with underfloor heating. Features: - Living area approx. 55 m² (NEN 2580 measurement report available); - Fully and luxuriously renovated in 2019; - Bathroom updated in 2023; - Herringbone flooring with underfloor heating; - Sunny west-facing balcony, full width of the apartment; - Bay window at the front and stained-glass windows; - Two (bed)rooms; - Active and self-managed homeowners’ association (VvE); - Monthly service charges: €102.85; - Situated on freehold land (no leasehold); - Energy label D – double glazing will be installed at the rear in September. Neighbourhood The apartment is located in the popular Westindische Buurt, in the heart of De Baarsjes and just a stone’s throw from Oud-West. The area is known for its characteristic 1930s architecture, wide sidewalks, green streets, and pleasant mix of tranquility and vibrancy. Perfect for starters, couples, or young families looking to live in a well-connected, dynamic part of town. Accessibility is excellent. Within five minutes’ walk, you'll find the Postjesweg tram stop (line 17 towards Central Station and Lelylaan) and bus lines 15 and 18. Jan van Galenstraat metro station is a 6-minute bike ride away. By public transport, you can reach Schiphol Airport in about 20 minutes and Amsterdam Central Station in roughly 12 minutes. By car, the A10 ring road is just 5 minutes away via the S106. For relaxation, you can stroll straight into Rembrandtpark or Vondelpark. Fitness enthusiasts will also find plenty to love at David Lloyd or one of the many gyms or yoga studios nearby. Daily groceries can be picked up at the Albert Heijn on Postjesweg or the Jumbo on Baarsjesweg. For fresh bread, head to Fort Negen or Brood van Daan, and for the best coffee, visit Coffee & Juices, Mundi, or The Coffee Bridge. Craving food or drinks? Bartack, Tweede Thuys, and Bar Kosta are great local spots.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.