Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Da Costastraat 39 2

1053ZD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 8.586

Galerie de photos

Da Costastraat 39 2 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement dat je voelt zodra je binnenkomt. Achter de karakteristieke gevel van de Da Costastraat schuilt een uitzonderlijk stijlvol en recent gerenoveerd appartement van circa 99 m² waar rust, design en luxe naadloos samenkomen. High-end afgewerkt met een spectaculaire woonkeuken, serene slaapkamers aan de patiozijde en een sfeer die eerder doet denken aan een boutique hotel dan aan een stadsappartement. ENGLISH TEXT BELOW INDELING De karakteristieke gevel, de blauwe regen langs de entree en het bankje voor de deur waar buren elkaar spontaan ontmoeten en dient als een zonnig ontmoetingspunt in de straat; al bij aankomst voelt dit huis bijzonder. Zodra je door de voordeur komt, valt direct de ruimtelijkheid op. Licht, openheid en lange zichtlijnen versterken het loftachtige gevoel van het appartement. Naast de voordeur is aan het raam een knusse zitplek gecreëerd. Rechts van de entree bevinden zich een aparte ruimte met een separaat toilet en een praktische wasruimte/garderobe, elegant weggewerkt in het geheel. De open leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel en gaat vloeiend over in de indrukwekkende woonkeuken. Het royale kookeiland vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis, een plek waar vrienden en familie aanschuiven. De stijlvolle Baboon keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, quooker, dubbele Amerikaanse Boretti koelkast en twee wijnklimaatkasten. Het massieve betonnen werkblad gecombineerd met de handgemaakte rode zelliges geeft de keuken een uitgesproken en warm karakter. Er is een overvloed aan werk- en kastruimte, subtiel geïntegreerd in zowel de keuken als het kookeiland. Door het gehele appartement ligt een houten vloer met vloerverwarming. De dimbare inbouwspots, het geïntegreerde intercomsysteem en het centraal stofzuigsysteem versterken het hoogwaardige en comfortabele afwerkingsniveau van de woning. Via een subtiele traptrede kom je vervolgens in een nieuwe leefruimte. De doorgangen aan weerszijden en de centraal geplaatste wand creëren een speels effect en zorgen op natuurlijke wijze voor een zachte overgang tussen de verschillende leefgedeeltes. Hier ontstaat een bijzonder comfortabele zithoek, fraai verlicht door twee grote elektrisch bedienbare dakramen met regensensor, die zorgen voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijkheid. Na de zithoek bevindt zich een comfortabele kamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich de in 2023 vernieuwde badkamer, uitgevoerd als een luxe privéspa met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een geïntegreerde televisie in de douche. De masterbedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het huis. Er is volop ruimte voor een grote kledingkast en via een schuifpui loopt de kamer direct over in de patio. Tijdens warme zomermaanden slaap je hier met de deuren open; een zeldzame luxe midden in Amsterdam. De absolute eyecatcher van het appartement, zichtbaar vanaf het moment dat je binnenkomt, bevindt zich aan de achterzijde: de patio. De grote raampartijen tot op de vloer halen het daglicht naar binnen. LIGGING Mooie ligging in de rustige Da Costastraat, tussen de Jacob van Lennepkade en Kinkerstraat. Op korte afstand van de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat en Bilderdijkstraat voor de boodschappen, of de dagelijkse Ten Katemarkt. Ook de 9 straatjes en de Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand. In de buurt natuurlijk tal van cafés en goede restaurants, o.a. café L'affiche, Pastis en de Foodhallen etc. Om de hoek ligt het Vondelpark. Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 2, 5, 12 en 17. Daarnaast is NS-treinstation Amsterdam Centraal op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 105 of 106. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 200,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 99 m²; - Geheel recentelijk gerenoveerd; - Charmante patio met schuifpui; - Boretti keukenapparatuur; - Vloerverwarming door gehele appartement; - Voorzien van remote bedienbare dakramen (incl. regensensor); - Centraal stofzuigsysteem; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ===== From the moment you enter, this apartment simply feels right. Behind the characterful façade on Da Costastraat lies this exceptionally stylish and recently renovated apartment of approximately 99 m², where calm, design and luxury blend seamlessly together. Finished to a high-end standard, with a spectacular kitchen, serene bedrooms overlooking the patio, and an atmosphere that feels more like a boutique hotel than a city apartment. LAYOUT The charming façade, the wisteria framing the entrance, and the bench in front of the house where neighbours casually gather in the sun already make this home feel special from the moment you arrive. As soon as you step inside, the sense of space immediately stands out. Light, openness and long sightlines enhance the loft-style character of the apartment. Next to the entrance, a cosy seating area has been created by the window. To the right of the entrance is a separate area with a guest toilet and a practical laundry and wardrobe space, elegantly integrated into the design. The open-plan living area easily accommodates a large dining table and flows seamlessly into the impressive kitchen. The generous kitchen island forms the social heart of the home, the perfect place for friends and family to gather. The stylish Baboon kitchen is fitted with high-quality appliances, including a 6-burner Boretti gas stove with oven, a Quooker tap, a double American-style Boretti refrigerator, and two wine climate cabinets. The solid concrete worktop combined with handmade red zellige tiles gives the kitchen a warm and distinctive character. There is an abundance of storage and workspace, subtly integrated throughout both the kitchen and the island. The entire apartment features wooden flooring with underfloor heating. Dimmable recessed spotlights, an integrated intercom system and a central vacuum system further enhance the luxurious and comfortable finish of the property. A subtle step leads into the next living area. The openings on both sides and the centrally positioned wall create a playful effect and naturally divide the different living spaces. Here, a particularly comfortable lounge area has been created, beautifully illuminated by two large electrically operated skylights with rain sensors, allowing for exceptional natural light and an added sense of space. Beyond the sitting area is a comfortable room, ideal as a bedroom, study or guest room. Adjacent is the bathroom, renovated in 2023 and designed as a luxurious private spa, featuring a generous walk-in shower, double washbasin, second toilet, and even an integrated television in the shower. The master bedroom is situated at the quiet rear side of the apartment. There is ample space for a large wardrobe and, through sliding doors, the room connects directly to the patio. The absolute eye-catcher of the apartment, visible from the moment you enter, is the patio at the rear. Floor-to-ceiling windows allow daylight to flood beautifully into the home. LOCATION Beautifully situated on the quiet Da Costastraat, between Jacob van Lennepkade and Kinkerstraat. The lively Eerste Constantijn Huygensstraat and Bilderdijkstraat, ideal for daily shopping, are just a short distance away, as is the daily Ten Kate Market. The neighbourhood offers countless cafés and excellent restaurants, including Café L’Affiche, Pastis and De Foodhallen. The Vondelpark is just around the corner. Several tram and bus lines stop practically outside the door, including lines 2, 5, 12 and 17. Amsterdam Central Station is also easily accessible by bike. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes via exits S105 and S106. Parking is available directly outside with a parking permit. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association consists of 5 members and is self-managed. The current service charges are €200 per month. The association is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD The property is situated on freehold land. DETAILS -Living area of approximately 99 m²; -Recently fully renovated throughout; -Charming patio with sliding doors; -Boretti kitchen appliances; -Underfloor heating throughout the apartment; -Equipped with remotely operated skylights (including rain sensors); -Central vacuum system; -Energy Label A; -Transfer by agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
342 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Integas Compakt HRE 36/30A (gas gestookt uit 2020)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.