Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

De Bazelhof 11

1067LX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

De Bazelhof 11 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in een lichte en ruime eengezinswoning van ca. 110 m², en een zonnige tuin op het zuidwesten! Deze zonovergoten woning is gelegen in een rustig hofje in het groene en kindvriendelijke Geuzenveld-Slotermeer. Je woont hier heerlijk vrij met een fijne tuin aan de achterzijde, grenzend aan een gemeenschappelijk groen hof – ideaal voor spelende kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, én een aparte fietsenberging aan het begin van de straat. LOCATIE De Bazelhof 11 ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een buurt met veel groen, brede lanen en volop ruimte om te spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gemeenschappelijk hof, en aan de voorzijde een veilige en prettige plek waar kinderen samen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je het Lambertus Zijlplein met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 zijn dichtbij. De buurt is rijk aan scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen Park de Kuil, de Tuinen van West, natuurgebied De Bretten en de Sloterplas allemaal in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten bij Station Sloterdijk. De bushalte aan de Aalbersestraat ligt op 2 minuten lopen. Met de fiets is het centrum van Amsterdam in slechts 20 minuten te bereiken. Met de auto zit je zo op de A10 of A5. Parkeren is hier nog betaalbaar met een vergunning van slechts €17,81 per halfjaar. Gasten en bezoekers kunnen gratis parkeren op deze vergunning. INDELING Begane grond: vanuit uw eigen voortuin komt u binnen in de woning. Entree via de voortuin met een zitje en ruimte voor fietsen. Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang. de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is groen ingericht met talloze bloemen en planten en een achterom naar het gemeenschappelijke hof. Er wordt veel zorg gedragen voor de tuin, en dat is te zien! De woonkeuken aan de voorzijde heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een Bosch gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, kraan en een losse koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde. Vanuit de keuken is het uitzicht rustig en groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn via het overloop de 3 slaapkamers te betreden. twee aan de achterzijde (waarvan één ruim) en één aan de voorzijde. De badkamer, (2018), aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, spiegelkast, handdoekenkast en een te openen raam. Door de praktische indeling wordt elke centimeter benut op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor verschillende hobby's. Zolderverdieping: Via het overloop op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. De achterzijde is recent, (2023) voorzien van een dak-kappel en isolatie. Door de dakkapel wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht en is dit een fijne slaapkamer geworden. Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich de originele vliering. Ook aan deze zijde kan gemakkelijk een dak-kapel geplaatst worden om een vijfde slaapkamer toe te voegen. Dit huis biedt talloze mogelijkheden in gebruik en is daardoor ideaal voor alle soorten gezinnen. BERGING Aan het begin van de straat bevindt zich de eigen, separate fietsenberging – Ideaal voor opslag! En fietsen natuurlijk ;). ERFPACHT Het huidige tijdvak loopt tot 2051 en is vooruitbetaald. Tot 2051 zijn er géén kosten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen; - Zonnige achtertuin (ca. 50 m²) op het zuidwesten, met achterom; - Dakkapel aan de achterzijde (2022); - Woonkeuken met Bosch fornuis en veel kastruimte; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Separate fietsenberging (appartementsrecht); - Erfpacht afgekocht tot 2054; - Energielabel C; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij groen en recreatie; - Oplevering in overleg; Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.